二套房能用公积金贷款吗？二套房公积金贷款政策.doc

买房知识知识，希望对您有帮助，感谢
二套房能用公积金贷款吗？二套房公积金
贷款政策
导读:本文介绍在房屋买房，公积金贷款的一些知识事项，如
果感觉很不错，欢迎评论和分享。
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二套房能用公积金贷款吗？二套房公积金
贷款政策
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购买房屋已经是此刻每个家庭的必经之路，特别是此刻
的年轻人在结婚的时候一般都会选择购买婚房，有的家庭经
济宽裕的还会购买二套房，但是买房归买房，现有的优惠大
家还是希望能享遇到的，那么二套房能用公积金贷款吗，二
套房公积金贷款政策有哪些呢？
一、二套房能用公积金贷款吗
1、据介绍,使用住宅公积金个人住宅贷款购买的首套普
通自住宅,其面积住宅面积在90平方米以下,包含90平方米
的,贷款的首付款比率要高于20%;除此以外,贷款首付款比
例要高于30%。
2、第二套住宅公积金个人住宅贷款的发放对象,仅限于
现有人均住宅建筑面积低于当地均匀水平的缴存职工家庭,
且购买改进居住条件的一般自住宅是贷款的单一用途。第二
套住宅公积金个人住宅贷款首付款比率不得低于50%,贷款

倍。
二、二套房公积金贷款政策
知识知识分享
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1、公积金贷款认定的原则依旧是“认房不认贷”，即
借款人家庭名下在当地无住宅为首套，假如在京有一套住宅，
再买则算二套；在当地无房，在外处贷款买过房，且贷款已
经还清，若申请公积金贷款购买当地住所，则为首套。
2、离婚一年内申请商业贷款和公积金贷款的，按二套
贷款政策执行。贷款限期在5年（含）之内的住宅公积金个
%；%；第二套