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规划选址前期工作
〔征询部门：规划部门〕
规划选址前期工作
〔征询部门：规划部门〕
规划选址前期工作
〔征询部门：规划部门〕
可行性研究报告的评估谁及报请市政府决策等事宜的前期工作
〔征询部门：发改部门权招拍挂出让委员会和土地交易委员会办公室
2．报土地交易委员会
3．组织公开土地招拍挂出让
4．与竞得人签订中标确认书
5．交地单位与竞得人签订?交地确认单?
4．下发土地批复、签订土地合同
国土部门
核发土地使用证
相关部门
工业工程办理立项、环评手续
国土部门
办理土地确认单
地协议出让(租赁)类用地
国土部门
地价复核，下发补充批复，签订补充合同国土部门
1．评估地价，报地价委员会通过
2．拟定协议出让(租赁)公告，公告期满无异议的，下发土地批复，签订协议出让(租赁)土地合同
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财政部门
出具出让金缴库认定书(并明确有无滞纳金、利息及缴纳情况)
国土部门
签订补充合同、下发补充批复
水务部门
水土保持方案审批
(用地审批阶段：8个工作日)
环保部门
审批前公示
环保部门
受理公告
3、规划审批阶段
规划部门
规划报建电子批报规划指标技术审查
规划部门
建立工程放线测量
环保部门
建立工程环境影响评价文件审批
安监部门
1．平安设施预评价审核意见书
2．建立工程职业病防护“三周时"审查
规划部门
1．勘测成果资料备案。
2．建立工程规划许可证核发(出具城市建立配套费缴费通知，并上缴财政部门)
规划部门
批前公示、听证、专家评审
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公安消防部门
大型人员密集场所和其他特殊建立工程消防设计审核
人防部门
民用建筑修建防空地下室的工程设计审查
地震部门
建立工程抗震设防要求核准、对监测设施和环境影响审批
人防部门
结建人防工程规划设计条件
规划部门
详规批前公示、听证；专家评审等
规划部门
修建性详细规划审查
(规划审批阶段：8个工作日)
4、施工审批阶段
在施工审批阶段涉及安、文物、港口、河道、排水、非煤矿建立工程和危险化学品建立工程平安设立条件等评价事项的，由牵头部门组织征求相关部门的审查意见：其中依法确需审批的，列入本阶段审批事项实行并联审批
凡在某市行政区域内从事工程建立，发生过拖欠农民工工资行为的建筑施工企业，在工程工程开工前．均应预存农民工工资保证金
政府投资类
财政部门
政府投资工程预算审核
建立主管部门
建立工程初步设计审查
招 标
监 督
企业投资类
建立主管部门
施工许可证(现场踏勘)
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