小产权房买卖合同.docx

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小产权房买卖合同
小产权房买卖合同
　　在不断长进的社会中，合同的地位越来越不容忽略，签订合同也是避开争端的最好方式之一。拟定合同的留意事项有许多，你决定会写吗？下面是我收拾的小产权房买本文档为Word版本，可随意编辑
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小产权房买卖合同
小产权房买卖合同
　　在不断长进的社会中，合同的地位越来越不容忽略，签订合同也是避开争端的最好方式之一。拟定合同的留意事项有许多，你决定会写吗？下面是我收拾的小产权房买卖合同，供大家参考借鉴，盼望可以帮忙到有须要的伴侣。
　　出卖人〔甲方〕：身份证号码：
　　买受人〔乙方〕：身份证号码：
　　甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，商议一致前提下订立本合同条款如下，以资共同恪守。
　　一、甲方自愿将其村证房位于石家庄市___________区_______________________________________的房屋〔建造面积_________平方米〕以人民币_______仟_______佰_______拾_______万_______仟_______佰_______拾_______元整〔￥________元〕的价款发售给乙方。〔含地下室——号_____平方米〕
　　二、乙方支付甲方合同保证定金壹万元，如甲方反悔本合同，双倍赔偿；如乙方反悔本合同，定金不退。
　　三、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时，甲方应协助乙方办理房屋产权手续。本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。乙方一次性将房款交付甲方。
　　四、本合同签订后，甲方对________________________________________的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。
　　五、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方一样的居住权利，乙方保证按期缴纳各项物业费用。本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》；
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　　六、违约责任
　　1、甲方应该于20xx___年_月_日交付乙方房屋，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾期超过____五___个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款所有退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币___四万______元。
　　2、乙方所有或局部不履行本合同规定的付款日期及方式的。其逾期局部乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过___五____个月时，甲方有权解除合同。解约时，乙方已付房价款的`_________作为甲方的损失赔偿金。
　　3、假如甲方发售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方承当，并应赔偿乙方的损失。