卖房合同签订时有哪些要注意.docx

卖房合同签订时有哪些要注意
卖房合同签订时有哪些要注意
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卖房合同签订时有哪些要注意
卖房知识知识，希望对您有帮助，感谢
卖房合同签订时有哪些要注意的
导读 : 本文介绍在房屋卖卖房合同签订时有哪些要注意
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卖房合同签订时有哪些要注意的
导读 : 本文介绍在房屋卖房， 二手房签约注意事项的一些知识
事项，若是感觉很不错，欢迎议论和分享。
因为在二手房买卖中，很简单产生瓜葛，所以买卖双方
都要擦亮双眼。所以就需要买卖双方擦亮双眼。市民在卖房
时，需与买方签订房屋买卖合同。好多市民在签订卖房合容
易坠入误区，给自己带来不用要的损失。那么，卖房签合同
注意事项有哪些呢 ?
1." 自己交易条款 "
所谓 " 自己交易条款 " ，就是指中介公司与委托人设定一
个交易底价，并约定在中介公司向委托人支付了该底价后，
中介公司即获取对房屋的处分权 ; 在中介公司不愿以底价成
交时，则有权清除当事人的委托。在这种情况下，中介公司
利用自己特有的地位，人为地将买卖双方分开。在交易行情
高涨时，中介公司可以将房屋顺利出手以赚取买卖差价 ; 在
交易行情低迷时，中介公司则会以无法成交为由停止合同。
这样一来，中介公司将交易的风险完好推给了委托人。
2." 无收效付酬条款 "
所谓 " 无收效付酬条款 " ，就是指中介公司与委托人约定，
即使未达成房产交易，委托人也应当向中介公司支付必然数
额的酬金。在实践中，中介公司平时早先收取委托人必然金
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额的交易保证金，并和委托人约定，即使交易不行功，这部
分保证金也不予退还。好多委托人在交易失败的情况下，非