标准二手房购房合同.docx

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标准二手房购房合同
规范二手房购房合同
　　随着时间的推移，越来越多的场景和场合须要用到合同，签订合同能平衡双方当事人的平等地位。你知道合同的主要内容是什么吗？下面是我收集收拾的规范二手承当。
　　第十条 在租赁期内，如遇不行抗力，致使合同无法履行时，甲乙双方应按有关法律规定准时商议处理。
　　第十一条 本合同一式三份，甲乙双方各持一份，送一份给街〔镇〕出租屋管理效劳中心备案。
　　第十二条 本合同在履行中如发生争议，双方应商议解决，商议不成时，依法向人民法院起诉，或向仲裁委员会申请仲裁。
　　第十三条 本合同自双方签字之日起生效。
　　甲方〔签章〕：
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　　乙方〔签章〕
　　授权代表〔签字〕：
　　授权代表〔签字〕：________年____月____日
规范二手房购房合同2
　　甲方：
　　证件名称：
　　证件号码：
　　地址：
　　XX编码：
　　联系电话：
　　乙方：
　　证件名称：
　　证件号码：
　　地址：
　　XX编码：
　　联系电话：
　　按照《中华人民共和等、自愿、商议一致的根底上，就共同出资购房的有关事宜，甲、乙双方达成下列协议：
　　第一条房屋坐落位置、面积、价格和费用
　　(一)该房屋坐落于__县__路__小区。
　　(二)该房屋建造面积共120平方米(其中是的建造面积100平方米，公共部位与公用房屋分摊建造面积20平方米)，三室一厅一厨一卫。
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　　(三)该房屋按实得建造面积计算，该房屋单位售价为(人民币)每平方米5000元，总金额为(人民币)600000元，大写陆拾万元整。
　　除上述房价款外，须向有关部门缴纳税费：
　　房地产方代收税款，计(人民币)2768元，大写贰仟柒佰陆拾捌元整;
　　购房费用合计(人民币)602786元，大写陆拾万贰仟柒佰陆拾捌元整。
　　第二条付款相关商定
　　(一)付款方式准时间
　　本次购房挑选分期付款方式。________年____月____日前，支付所有房价款的30%及相关税费，计182768元，大写壹拾捌万贰仟柒佰陆拾捌元整。
　　余额实行借款方式，借款金额为所有房价款的70%，共计(人民币)40元，大写肆拾贰万元整，分________年归还，，，大写伍拾叁万贰仟叁佰肆拾肆元肆角捌分。自________年____月____日起，，大写XXX角零分捌厘。
　　(二)甲、乙双方付款义务
　　首付由甲、乙双方共同承当，甲方承当32768元，大写叁万贰仟柒佰陆拾捌元整，乙方承当150000元，大写壹拾伍万元整。________年____月____日至________年____月3____日，房贷由乙方归还，________年____月____日起至房贷还请之日，房贷由甲方归还。
　　第三条关于借款人登记的商定
　　办理银行借款时，由甲方署名签字。
　　第四条关于产权登记的商定
　　在实际接管该房屋之日起，在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续，登记人为甲方。________年____月____日至________年____月3____日，产权归甲、乙双方共同全部;________年____月____日起，产权按份共有，甲、乙双方所占份额分离为3：1;
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　　借款还清之日起，产权归甲方全部。
　　第五条关于物业管理的商定
　　自房产移交后，除房贷局部外的一切费用(物业费用、装修费用、日常维护费用、水电费等)均由甲方支付。
　　第六条产权变更时甲、乙双方的权利义务
　　(一)产权共同所用期间
　　1、产权向对方转移。甲方接管，甲方需支付乙方(人民币)15万元及乙方已支付的房贷局部，________年____月3____日前还清，自________年____月____日起开场归还，可分期归还，可一次还清，由甲方自主确定，乙方对甲方的还款要求经和甲方商议后，甲方同意，可以按商议方式归还;乙方接管，乙方支付甲方已所缴纳首付及其他费用。自产权移交之日起，____日内还清。
　　2、产权向
　　第三方转移。经由甲、乙双方商议同意，所得资金按1：2分配。
　　(二)产权按份全部期间
　　1、产权向对方转移。甲方接管，甲方需支付乙方(人民币)15万元及乙方及支付的房贷局部，自产权移交之日起至________年____月3____日