重庆轻工产业基地产业规划.ppt

重庆轻工产业基地产业规划
项 目 背 景
规划思路
投资估算
环境保护
保障措施
产业布局规划
用地布局
物流交通
产业环境分析
国际轻工产业发展趋势分析
国内轻工产业发展趋势分析
重庆市轻工产业发展
基地综合现状分析
巴南
长寿
涪陵
丰都
石柱
忠县
万州
奉节
云阳
巫山
经开区
麻柳沿江开发区
两江新区龙盛片区
外环经济带
长寿化工园区
园区属典型的丘陵带，地势起伏层次分明。一般海拔高度集中在200-350米之间。
地形地貌
基地综合现状分析
现状土地利用情况
413M
386M
329M
218M
除北部木洞场镇现状建设量较大外，南部的产业发展区现状建设量小，拆迁量小，有利于开发建设。
航空
1、距离空港30公里（江南高速-绕城高速）
铁路
2、距离鱼嘴铁路货站15公里（茶涪路-南北大道）
3、距离渝汉铁路麻柳货站27公里（内部干道）
水路
4、距离东港港区10公里（茶涪路-南北大道）
5、距离果园港区15公里（茶涪路-绕城高速）
6、距离寸滩港区27公里（江南高速-三横线-内环快速）
7、距离麻柳作业区25公里（内部干道）
公路
8、距离公路物流基地28公里（江南高速-绕城高速）
市场
9、距离朝天门市场（经开区）7公里（江南高速）
交通条件
基地综合现状分析
1
4
2
5
9
6
8
7
3
。
SWOT分析
基地综合现状分析
机遇
三大国家级开发区辐射
内需拉动增长迅速
重庆二环时代开启
产业转移加速
挑战
西部省市轻工产业的崛起
。
优势
区位优势
物流交通优势
发展空间优势
人力资源优势
产业基础及研发优势
市场优势
劣势
产业基础及研发
生态环境制约
基础设施发展滞后
缺乏市级战略平台
定位与目标
总体定位
发展目标
发展思路
运营模式
总体定位
定位与目标
我国重要轻工业产业基地
东部轻工产业转移重要承接地
西部轻工业出口基地
国家级轻工产品研发中心及展销中心
集产品研发、设计、加工制造、成品展示、市场交易、物流、产品检测、信息服务、技能培训等多功能为一体的轻工业产业集聚区。
发展目标
定位与目标
经济目标：构建一个千亿产值的民营企业基地
产业目标：构建一个功能齐全的高端产业引擎
社会目标：构建一个配套完善的宜居宜业新城
环境目标：构建一个低耗清洁的生态环保园区
发展思路
定位与目标
产业发展高端化：注重品牌打造，发展研发与市场，建立台
市场拓展国际化：既要抓住内需市场，更要拓展国际市场，扩大出口
培育企业复合化：重抓大企业，培育中小企业
服务管理一体化：政企合作，充分发挥行业协会、商会的作用
持续发展低碳化：科学合理布局，采用先进工艺，保护好生态环境
运营模式（一）
定位与目标
建设公司
拆迁安置
基础设施
规费管理
项目申报
配套设施
招商引资
园区管委会
由管委会及下设建设公司负责园区的统一建设、招商、管理等全部工作。
因没有资深行业人员及相关部门，不能为入园企业提供更专业的服务。
运营模式（二）
定位与目标
建设公司
拆迁安置
基础设施
规费管理
项目申报
配套设施
行业协会、商会
股份公司
招商引资
市场开拓
培训交流
技术指导
融资服务
招商引资
配套设施
组建联合公司
由管委会下设建设公司与行业协会、商会共同筹建联合公司。
除具有传统的管委会建设公司职能外，还可为入园企业提供市场开拓、招商引资、培训交流等更专业的服务。
园区管委会
重点产业选择
产业市场前景分析
产业链价值分析
产出强度及带动性分析
产业环境影响分析
重点产业选择
产业市场前景分析
产业
前景分析
纺织服装
“十一五”期间，%； %。
预计“十二五”时期纺织服装消费年均增长约15%
家具
预计“十二五”期间，家具行业发展的目标产量保持每年15％左右的增长速度；
家具出口保持年增长12％的速度。
皮革制品
国际箱包市场存在巨大的需求空间，2010年，我国规模以上皮革、毛皮及制品行业工业总产值7473亿元，%。
家电
预计“十二五”期间，我国家电行业的整体增长速度约为5%-8%，出口增速保持在5%-10%。
造纸
预计未来5-10年，