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租房签合同注意事项
常常听说有同学房子住到最终和房东不欢而散的事情，其中签署合同是个很重要的环节。现在，我们就来看看，究竟和房东签合同须要留意哪些事项吧。
在你确定搬入前，请务必拿到一份书面的tenancy agreement，这个虽然租房签合同注意事项
常常听说有同学房子住到最终和房东不欢而散的事情，其中签署合同是个很重要的环节。现在，我们就来看看，究竟和房东签合同须要留意哪些事项吧。
在你确定搬入前，请务必拿到一份书面的tenancy agreement，这个虽然不是法律的硬性规定，但假如房东无法供应时，应当问个为什么。
假如你不是和房东同住，法律则要求房东在供应的双方都签字的材料里包含下列内容： 1 租期起先的日期(when the tenancy began) 2 房租价格(what the rent is) 3 租期到期日期(when it it due) 4 房客的租期是否固定(whether your stay is for a fixed amount of time) 5 重新审查（制定）房租的日期（the date the rent is set for review)
假如你的房东无法供应以上statement of terms，法律要求房东必需于28日内解决，或者，假如你实行法律措施，房东则会面临罚款。假如你在苏格兰，你可以干脆到Sheriff court终止这份租房合同。
假如房东供应了这份材料，作为房客的你应当特殊留意上面responsibility for repairs和list of furniture(inventory)这两个部分，这个是你在租期结束时避开可能的纠纷（特殊是关于押金返还）的一个好方法。
外面私人出租的房屋有些可能存在着严峻的平安隐患，比如由于heater没有按时维护修理而造成的火灾和瓦斯潜在危急，或者平安出口(fire escape)有问题。假如可以，尽量保证你的房东有一份annual