委托房屋租赁合同格式 房屋租赁合同.docx

委托房屋租借合同格式房屋租借合同
委托房屋租借合同范文一

甲方（委托方）：

_____________________________
年—月—日

年—月—日

委托房屋租借合同范文二

委托方：（以
下简称甲方）
受托方：（以下简称乙方）
依据《中华人民共和国合同法》及相关规左，就甲方委托乙方出租自有房产一事，经双
协商一致，签署本协议。详尽条款以下：
第一条房产地址、而积和用途
一、甲方将自有的坐落于北京延庆县八达龄温泉旅游度假区的美好岁月区幢楼单元
筑而积平方米（以下简称该房屋），委托给乙方出租。
二、乙方如需改变该房产的内部结构、使用空间时，须预先征得甲方的书面赞同。
第二条委托限时
首度委托限时为五年：自年月日起至年月日止。首度委托限时期满后，两方应协
签租借协议。
第三条房屋的租借排序
一、乙方所接受委托岀租房屋的租借使用排序严格依据签左本协议的先后次序进行计算
程序自动循环排序。该程序的更正密码由未来的业主委员会掌握，其余任何人不得私自改
甲乙两方只好输入或盘问，在未经业主委员会赞同的状况下，不能够进行任何更正。
二、如遇在委托限时内甲方自己使用该房屋时，则计算机程序自动将该房屋的排序放在
后，进行重新排序。甲乙两方签立的本协议将持续有效。
三、甲方若要自执行用该房屋，工作日须提前一天通知乙方，遇法泄节假日须
提前三天
知乙方。乙方在接到甲方通知后，视为该房屋岀租一次，计算机程序自动将该房屋的租借
放到最后，若甲方未能按约使用该房屋，计算机程序亦自动将该房屋的租借排序放到最
在甲方通知乙方从前，该房屋已出租或被预泄，则乙方有权将甲方安排在其余房间。
四、在委托限时内，甲方自行搜寻的客户，不按电脑排序安排房间，可直接租借甲方委
乙方出租的房间，同时计算机程序亦自动将甲方房间的租借排序放到最后。
第四条经营利润及支付方式

方
号，建
商续
机
动，
最
通
排序
后，若
托
一、乙方在协议时期可将该房屋依据市场价格出租给第三者使用。
二、该房屋岀租所得毛收入在扣除以下各项花费后即为该房屋的经营利润：
1、乙方的经营管理费。如管理及服务人职薪水、员工福利、奖励佣金、洒店经营营业

税
等；
2、酒店耗资品。如酒店耗资品（包含卫生纸、小香皂、牙膏牙刷、洗发水、浴液、一次性拖鞋、一次性纸杯、信封信纸、鞋擦、卫生袋、垃圾袋、保洁用品、消毒用品等）；
3、冷热水费、电费、电话费、燃气费、有线电视收视费等
;甲方在协议时期将以上
1至3条
所示花费的总和控制在房屋岀租所得毛收入的
30%之内。
三、经营利润的支付时间、方式：
乙方需在次月15日前向甲方支付当月经营利润。
乙方能够用现金、银行转帐支票、银行汇款的方式向甲方支付经营利润。
第五条甲方权益义务
一、在委托租借时期开始时向乙方供给该房屋。
二、在协议期内，甲方需保证委托给乙方经营管理的房屋内的家具、电器等全部配套设施、
设施，完整依据甲方自本项目开发商处接受该房屋时的全套配巻，一并交与乙方，甲方不得私
自搬走或更换，并依据第四条第二款中的规泄肩负实质发生的经营花费。
三、协议时期，应按北京市相关规左缴纳因租借房屋所放生的各项税费（由乙方代扣代缴）。
四、甲方在将房屋委托给乙方时，一定交涓房屋的维修基金、今年度物业管理费、冬天采
暖费、房屋内财富保险费等花费。不然在协议限时内，乙方有权停止本协议。
五、在协议时期，甲方可随时盘问房屋出租状况，甲方可采纳以下办理査询：
2、乙方成立网站，随时反响酒店的房屋出租状况，供业主盘问；
2、酒店大堂设有自动査询机，机内记录当月的房屋岀租记录；
3、乙方每天将房屋经营状况打单记录供甲方随时査询，记录期为一年，同时乙方泄期向
甲方寄送。
第六条乙方权益义务
一、对该房屋作自由转租经营，但不得将英用于非法活动，且不得在房屋内存放危险物

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