新商品房买卖合同（商品房买卖合同样本）.docx

新商品房买卖合同(商品房买卖合同样本)
>新商品房买卖合同1
-环保验收条款维持原状;
-消防验收标准修改为“公安消防部门出具的《建设工程消防验收合格看法书》或备案凭证”;
-删除《建设工程质量监督报告》。
本报讯(记者蒋新商品房买卖合同(商品房买卖合同样本)
>新商品房买卖合同1
-环保验收条款维持原状;
-消防验收标准修改为“公安消防部门出具的《建设工程消防验收合格看法书》或备案凭证”;
-删除《建设工程质量监督报告》。
本报讯(记者蒋悦飞通讯员穗房宣)本报昨日文章《广州买楼网签近期接近于0》报道新版商品房合同可能存在的问题,得到广州市房管局的关注和认可。昨日广州市房管局召开新闻发布会,公布7月6日以来的3天时间,“阳光家缘”网上正式签约14份。新版商品房买卖合同涉及的交楼三条,环保验收条款维持原状,消防验收标准修改为“公安消防部门出具的《建设工程消防验收合格看法书》或备案凭证”,删除《建设工程质量监督报告》。
“与20xx版商品房买卖合同的交房条件相比,20xx版商品房买卖合同最大的特点之一就是严格了开发商的交房条件。”广州市房管局新闻发言人黄文波表示,欢迎社会各界多提珍贵看法。
关于个别媒体反映开发商提出交房时取得商品房的《建设工程质量监督报告》、《建设工程消防验收合格看法书》和《环保验收合格证》有困难的问题,黄文波一一作出说明。
关于环保验收问题:黄文波表示,“交房前,商品房须取得环保部门看法是肯定要严格执行的”。
关于排水许可证:依据水务部门看法,在交房时取得排水许可证是可以办到的。同时,20xx版商品房买卖合同第十五条列明的资料中并非必需要《环保验收合格证》,而是“环保部门出具的认可文件或准许运用文件”。对于个别项目办理《环保验收合格证》确有困难的,持环保部门认可文件或准许运用文件也可视为符合交房条件。
关于消防验收问题:20xx版商品房买卖合同将第十五条中的(四)公安消防部门出具的《建设工程消防验收合格看法书》修改为(四)公安消防部门出具的《建设工程消防验收合格看法书》或备案凭证。
>新商品房买卖合同2
出卖人:_________________________
通讯地址:_______________________
邮政编码:_______________________
营业执照注册号:_________________
企业资质证书号:_________________
法定代表人:____________________联系电话:_______________________
托付代理人:____________________联系电话:_______________________
托付销售代理机构:________________
通讯地址:________________________
邮政编码:_______________________
营业执照注册号:__________________
买受人:___________________________
:_____________国籍:_________
:_______
诞生日期:_________年______月______日,性别:____________
通讯地址:________________
邮政编码:_______________联系电话:_______________
:_________国籍:_____________
:___________________
诞生日期:_________年______月______日,性别:__________
通讯地址:______________
邮政编码:______________联系电话:____________
依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《北京市城市房地产转让管理方法》及其他有关法律、法规的规定,出卖人和买受人在同等、自愿、公允、协商一样的基础上就商品房现房买卖事宜达成如下协议:第一条项目建设依据出卖人以方式取得坐落(国有土地运用证的坐落)于_____________地块的国有土地运用权。该地块为:_____________________,土地运用权面积为:___________,买受人购买的商品房(以下简称该商品房)所在土地用途为:___________,土地运用年限自_______年________月________日至________年________月________日止。该地块国有土地运用权出让合同编号为:___________________________,该商品房所