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建筑企业座谈会汇报材料
建筑业作为国民经济的支柱产业已越来越引起人们的重视。四万亿投资打算的刺激效应将驱动基建建筑领域景气的高位连续,而国家经济增长重点的转变又是一大政策风向标,指引着企业的前进方向。在“中国经济企稳向好之际,明年经济增长
建筑企业座谈会汇报材料
建筑业作为国民经济的支柱产业已越来越引起人们的重视。四万亿投资打算的刺激效应将驱动基建建筑领域景气的高位连续,而国家经济增长重点的转变又是一大政策风向标,指引着企业的前进方向。在“中国经济企稳向好之际,明年经济增长将重点在‘促进进展方式转变上下功夫’”的经济进展基调下,改善建筑企业的生存环境,已成为刻不容缓的任务。
一、当前制约、阻碍建筑企业进展主要问题
1、劳务问题
(1)建筑行业作为一个机械化程度较低、流淌性大、劳动密集型行业。从事相对较苦、较累建筑业的劳务人员总体呈现老龄化及逐步削减的趋势,同时随着劳务人员经济观念、劳动观念的转变和自我法律意识的增加,在招收、使用问题上对建筑企业提出更加高的要求。
(2)现行X省计价定额劳动力工资水平与现实社会建筑用工工资水平存在差距。
2、资金问题
新的房产政策“国十条”的出台及国家货币资金政策的收紧,对于房地产业、建筑业均带来很大冲击。对建筑企业业而言,如何在竞争剧烈的建筑市场中分得一杯羹,在市场中得以生存立足,就成为企业主要面对的问题。各种偏离建筑工程造价规律的让利、压级、压价、垫资等现象日益增加,同时施工企业根本均处在合同的”弱势地位,甚至合同中很多“不公平条约”在招标文件中先行规定,为建立单位合同中的强势做好了铺垫(局部区级政府还有制定合同标准文本)。同时对于工程资金的支付状况也是各不一样,消失6:2:2,5:::2甚至4:2:2付款比例方式;建筑是个在整个履约过程投入较大的行业,照以上付款方式势必要求施工企业垫付相当一局部工程款;考虑到上述因素,施工企业难有多少利润空间可言,致使很多企业进展难以为继,同时也为局部工程留下了隐患。
3、竞争力问题
X建立市场开放度在X省较高;工程建立招投标制度翻开了X建立市场的大门。每年几百亿资金的城市建立“蛋糕”,X%工程建立由市外建筑企业担当建立。
(1)X本地企业(包括壹级)入围难缘由:门槛高、设置特别条件、要求企业业绩高
①门槛高:对于很多重点工程,按施工资质承包范围,壹级总承包企业有力量施工,但在招标公告中要求施工资质必需为特级资质,并且需同时具备多项专项资质要求。
②设置特别条件:如报名条件要求建筑师必需为X省优秀建筑师(或全国优秀建筑师),工程建筑师获得扬子杯奖以上奖项,同时工程面积到达肯定规模等。以建筑师为例,X年度XX市被评为XX省优秀建筑师仅X位,评为全国优秀建筑师就更少。
③要求企业业绩高:本地企业以立足本地区建立为主,企业与X城市建立同步进展,承接的大工程、高新技术工程等较少,与新进入的大型国企比,资质、业绩、荣誉有肯定差距。
(2)X建筑市场对于外进企业开放度高
X建筑市场对于外来企业开放度高,造成市场上有个别单位、个人假借外地一些企业的资质,在X注册后,特地参加工程的报名,投机市场、扰乱市场秩序。
二、建筑企业进展战略建议
(1)拓宽建筑企业融资渠道,应积极鼓舞金融机构为建企授信贷款。一种方法是由具有肯定权威性的社会中介组织出面,组