上海交银金融大厦课件.ppt

上海交银金融大厦
设计阶段项目管理
乐云

项目概况
(
1
)
项目名称
:
交银金融大厦
(
2
)
建设单位
:
交银金融大厦有限公司
(
3
)
项目定义
:
全国六大银行唯一总部在上海交银金融大厦
设计阶段项目管理
乐云

项目概况
(
1
)
项目名称
:
交银金融大厦
(
2
)
建设单位
:
交银金融大厦有限公司
(
3
)
项目定义
:
全国六大银行唯一总部在上海的
交通银行总部大楼
(
4
)
建设地点
:
上海浦东陆家嘴东方明珠边上
(
5
)
建筑面积
:
10
万
m
2
,其中地下
2
万
m
2
(
6
)
项目内容
:
地上
54
层,地下
4
层,局部
2
层,有金库。
交通银行及太平洋保险公司自用,
现代化办公大楼。
(
7
)
总投资
:
13
亿人民币
(
8
)
总进度
:
1996
年
3
月开始方案竞赛,
1997
年
4
月
3
日
打桩开工,
1998
年
4
月
28
日±

,
1999
年
3
月结构封顶,
1
999
年
10
月
1
日完成外立面
幕墙、泛灯照明、室外总体。
交银大厦各阶段设计任务书
序号
名称
1
方案征集文件
2
3
修改设计任务书
4
扩初设计要求文件
5
施工图设计要求文件
6
关于弱电系统设计的要求
7
精装修设计要求文件
8
外立面幕墙设计要求文件
交
银
金
融
大
厦
扩初设计要求文件
目
录
一、前言
二、项目组织结构
三、建筑设计要求
四、结构设计要求
五、机电设计要求
(
一
)
供配电设计
(
二
)
给排水设计
(
三
)
暖通空调设计
(
四
)
动力设计
(
五
)
电梯配置
(
六
)
弱电智能化系统设计
(
七
)
设备选用及布置
六、扩初设计总概算要求
1、设计文件在建筑、结构和设备布置必须统一合理;
2、设计文件文字说明和设计图纸必须一致;
3、设计深度和内容必须遵照国家建设部建设(1992)102号文
件《建筑工程设计文件编制深度规定》;
4、有关规划、消防、交通、环保、环卫、劳动保护、卫生防
疫、民防、供电、煤气、上水、排水、电话、电信、安保、
抗震等设计必须符合市政部门的规定;
5、扩初设计应符合业主的功能要求,不得随意更改;
一、前言
二、项目组织结构
:
(
一
)
项目组织结构图
1.
裙房、主楼
(一至五层)组织结构图
2.
南楼
(六层以上)组织结构图
3.
北楼
(六层以上)组织结构图
4.
地下室组织结构图
5.
室外总体组织结构图
(一)总平面
(二)地下室部分:
(三)主楼和裙房±:
(四)建筑立面:
(五)室内各主要用房的面积应在说明中详细表示:
(六)各层面(包括地下室)主要房间室内装修用料表要逐
层详细表明,内容应包括:房间名称、地面、墙面、柱面、平顶等。
(七)室内精装修主要空间
三、建筑设计要求
7、南楼和北楼应有供大型登高消防车的停靠立面,并在该处设置宽度不小于10米的硬地坪,确保消防车通行。8、室外总体:应规划内部庭院,包括广场、绿地、道路、停车场、公共设施、银行识别标志等设计,尚应设计照明装饰、旗杆、雕塑、喷泉、花坛。9、与南面相邻建筑的连廊须符合相应的宽度、标高、方位、尺寸的要求。10、±
(每套80M2)。
(斜顶)
12、精装修应考虑电梯厅、卫生间、相关的公共走廊,并应明确
室内精装修与一般装修的界面。
13、要求绘制一层营业大厅、五层大会议室、高级接待室、正副
董事长室、正副行长室、宴会厅、观光厅等室内精装修透视
效果图。如墙面、地面、顶棚和柱面的材料饰面的显示,以
供比较和选择。
(一)提供设计规范、规程和规定,采用设载和
抗震设防标准。
(二)设计说明要表示工程地质状况。
(三) 地基基础及地下室。
(四) 上部结构
四、结构设计要求
(三) 地基基础及地下室
,提供工程桩单桩承载力设计值,PHC工程桩设计应包括桩径、桩长、配筋、送桩深度和贯入度控制要求,精确设计桩距、布置桩位平面图。
,高低层区域竖向荷重相差很大,要求准确计算主楼和裙房地板的厚度,为了简化施工,不设置永久