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建筑工程技术经济学
邝守仁刘洪玉
清华大学出版社
内容提要
本书主要内容包括: 技术经济效果评价的基本原理与方法及
其在建筑工程中的应用; 营利性与非营利性建筑产品的技术经济
效果评价; 建筑生产活动和城市房地产综合开发项目的技术经济
分析; 建筑工程价值管理等。
本书可作为大专院校建筑管理工程、建筑结构工程、工业与
民用建筑工程专业教材, 也可供有关专业工程技术人员参考。
( 京) 新登字 158 号
建筑工程技术经济学
邝守仁刘洪玉
责任编辑姚美瑞
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清华大学出版社出版
北京清华园
清华大学印刷厂印刷
新华书店总店科技发行所发行
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开本: 850× 1168 1/ 32 印张: 10. 75 字数: 280 千字
1991 年 5 月第 1 版 1992 年 5 月第 2 次印刷
印数: 6001—11000
ISBN 7302007543/ F· 45
定价: 3. 70 元
前言
我国自建国以来, 基本建设投资 13000 多亿元, 建成大中型项
目 4000 多个。仅在最近 10 年, 城乡就新建住宅近 80 亿平方米。在
这过程中, 建筑业取得了巨大的成绩。随着我国经济体制改革的进
展, 建筑业为了全面转入社会主义商品经济运行轨道, 形成自身的
良性循环, 成为国民经济支柱产业, 又面临许多新的任务, 其中, 努
力提高经济效益是重要的一环。
在建筑业改革的各个方面, 诸如加强建设项目管理、改善建筑
产品设计, 实行新的施工管理体制, 促进城市综合开发建设, 开拓
国际建筑市场等, 都要求建筑工程技术经济效果评价工作在理论
和实践上有新的发展。但建筑工程技术经济学作为技术经济学的
一个分支学科, 还处在建立和发展过程之中。目前, 我国高等学校
土建类专业教学计划里密切结合工程建设的经济类课程不断有所
加强, 而建筑工程技术经济是有关课程设置中最为普遍的一门课。
本书作者正是基于上述认识, 力图为该课程的建设尽一份力量而
编写这本教材的。
本教材是根据全国建筑管理工程专业课程教学大纲修订会议
有关原则编写的。书中各章内容的安排, 大体上是方法论部分在
前, 应用部分在后。
全书共十一章, 第一、二、三、六、八、九章由邝守仁编写; 第四、
五、七、十、十一章由刘洪玉编写初稿, 全书由邝守仁修改定稿。
如何把技术经济学的原理和方法应用于建筑工程领域, 许多
问题尚待进一步实践深化和理论概括。作者水平有限, 书中定会存
在缺点和疏漏, 恳请读者予以指正。
· Ⅰ·
目录
第一章绪论⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯ 1
1. 1 建筑工程中技术与经济的关系⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯ 1
1. 2 建筑工程技术经济效果评价的基本原理⋯⋯⋯⋯⋯ 7
第二章考虑时间因素的资金等效值计算⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯ 17
2. 1 资金的时间价值⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯ 17
2. 2 利率与计息方式⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯ 20
2. 3 复利计算公式与系数⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯ 25
第三章技术经济效果的动态与静态评价方法⋯⋯⋯⋯⋯⋯ 37
3. 1 技术经济效果的动态评价指标⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯ 38
3. 2 技术经济效果的静态评价指标⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯ 46
3. 3 不同技术方案经济效果的比较方法⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯ 48
第四章技术经济效果的不确定性分析⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯ 65
4. 1 盈亏平衡分析⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯ 65
4. 2 敏感性分析⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯ 73
4. 3 概率分析⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯ 80
第五章国民经济评价与效益费用分析⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯ 84
5. 1 经济评价中的效益与费用⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯ 84
5. 2 建设项目国民经济评价参数⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯ 87
5. 3 技术方案国民经济评价指标体系⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯ 92
5. 4 效益费用分析⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯ 95
· Ⅱ·
第六章实用技术经济预测⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯ 101
6. 1 预测概述⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯ 101
6. 2 回归分析在预测中的应用⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯ 104
6. 3 移动平均法与指数平滑法⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯ 122
6. 4 主观信息在预测中的应用⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯ 135
第七章综合评价⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯ 142
7. 1 技术方案多目标评分综合评价⋯⋯⋯⋯