屋面维修方案.pdf

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施
工
方
案
淮安市苏淮建筑工程有限公司
二O一四年三月
都市花园屋面维修方案
一、工程概况
1、原平屋面情况:空鼓、开裂、表面损坏、表面及出水口处杂
物多,原屋面有修补迹象,渗漏点多;卷材立面封口脱落较多
2、原坡屋面情况:瓦缺棱掉角、破损、脱位;
3、泛水处处理不当;
4、山墙抹灰开裂、脱落现象;
二、维修方案
1、平屋面维修构造:
1)凿除表面空鼓、损坏的细石砼刚性面层;建议不清理到原防
水层
2)垃圾清除,扫净;
3)素水泥浆一道;
4)15厚1:(大于20厚处用C20细石砼);
5)涂刷基层处理剂一遍;
6)4厚SBS防水卷材,与基层用热熔法施工;
7)无纺布一层;
8)40厚C30细石砼,内配¢******@150双向钢筋,长度、宽度大于
6米时在中间设置,转角处设置,分格缝20mm,女儿墙处设20宽缝,
缝内嵌油膏;建议C20及可
2、坡屋面维修构造:
1)更换缺棱掉角及破损的水泥瓦;
2)脱位的瓦整理入位;
3、泛水处理:
1)距面层360高切割60*50槽,槽内用1:2水泥砂浆抹成R角;
2)泛水处增加一层SBS防水层,并入槽内1/2高;
3)槽内用1:2水泥砂浆分次抹平压实收光;
4、山墙抹灰:
1)凿除开裂或空鼓的抹灰层;
2)13厚1:3水泥砂浆打底;
3)8厚1:;
4)重新刷乳胶漆;
三、施工方法建议坡屋面太阳能不要动
1、施工步骤:太阳能编号拆除、搬到暂不施工位置先高后
低先内后外切割墙面沟槽凿除屋面表面空鼓、
开裂、损坏的面层垃圾清运基层处理防水层施
工砼保护层分格缝处理太阳能就位安装
2、施工方法:
1)表面处理:用斧头将表面松动、空鼓、开裂凿除,清扫干净,
垃圾运到底层,集中堆放,然后统一外运。
2)砂浆找平:先将凿除的位用部1:,大于20厚
用C20细石砼找平。
3)15厚1::
(1)找平层砂浆按设计要求的配比。
6)绑扎钢筋网:钢筋的规格符合要求,施工人员穿平软底鞋,严禁
钢筋竖放刺破卷材防水层。钢筋保护层20mm,分格缝处钢筋断开。
7)细石砼浇筑:
(1)采用泵送商品砼,强度等级C30。
(2)在转角及长宽大于6米时设置分格缝,分格缝宽度为20mm,
定制20*20的木板条作分格用。
(3)细石混凝土刚性层摊铺抹平后,应保证其密实度,分二次压实
收光。
(4)用无纺布覆盖洒水养护,不小于7天。
8)分格缝处理:分格缝的设置是为了使防水层有效地适应各种变形
的影响,提高防水能力。但如果分格缝施工质量不好,则有可能成为
漏源之一。待混凝土终凝后立即取出木条。分格缝两侧应做到顺直、
平整、密实,否则应及时修补,以保证嵌缝材料粘结牢固。
9)太阳能安装:将太阳能搬回就位,就位后连接水管,再将太阳能
支撑脚用细石砼固定。
四、垂直运输:
预想先租用一台25吨汽车吊,用于屋面上垃圾和所用的材料上
下运输。根据施工进度要求,随时增加,满足施工。
五、安全防护:
用50*50方钢管焊接一部分可移动的防护栏杆。
六、环境保护:
1)尽量减少使用噪音大施工用具。
2)尽量减少从住户家中到屋面上施工。
3)材料堆放整齐。
七、文明用语:
1)制作标牌,悬挂醒目的位置,提示施工给你带来不便。
2)遇到六层住户主动打招呼,施工打扰了等语言。