2010年成都青白江区商业项目发展战略及整体定位报告.pdf

成都青⽩江区商业项⽬发展战略及整体定位报告
COMMERCIAL PROJECTS QINGBAIJIANG DISTRICT, CHENGDU, DEVELOPMENT STRATEGY AND THE OVERALL POSITION REPORTING
蓝创·蓝筹地产顾问机构
Contents
第⼀章:成都城市概况及商业市场总体分析......P3
目第⼆章:成都陶瓷建材市场专项调查分析...........P30
第三章:项⽬区域及地块分析....................................P68
第四章:项⽬规划定位分析建议...............................P78
录第五章:营销推⼴策略包装建议...............................P87
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PART 1 第一章
成都城市概况及商业地产市场分析
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城市概况、经济水平及产业发展

西南大城·四中两枢·战略要地
成都位于中原腹地,是中
国西南地区集科技、商贸、金融、教育中心和交通、通信枢纽的
重要中心城市,辖区总面积12390平方公里(中国直辖市和副
省级城市第8名),市区面积598平方公里,东北与德阳市、东
南与资阳市毗邻,西南与雅安市相接,西北与阿坝藏族羌族自治
州接壤,南与眉山市相连。成都是宝成、成昆、成渝、达成以及
未来沪汉蓉、西成、成兰、成贵、川青、川藏等铁路干线,成绵
乐客专、成渝客专的交汇点,是我国重要的铁路运输枢纽和六大
铁路客运枢纽之一,成都北编组站是西南地区最大的铁路编组
站。成都还是108(北京—昆明)、213(兰州—云南磨憨)、
317(成都—那曲)、318(上海—西藏友谊桥)、319(厦门
—成都)、321(广州—成都)等国道的交汇点。未来,成都将
向着“世界现代田园城市”的战略发展目标奋进。
在中国西部大开发的历史背景下,成渝城市圈的战略地位凸显:
作为长江经济带的起点、西部城市轴的中心,成渝城市圈北拉西北,南带西南,
东联华中,西引西藏,是西部目前唯一形成城市经济圈的区域。
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城市概况、经济水平及产业发展

西部高新技术产业基地、现代制造业基地
成都西部现代服务业基地、现代农业基地
★中国最具经济活力城市★大陆投资极力推荐十佳城市★中国大陆十大最佳商务城市
★中国城市品牌营造大奖★国家环境保护模范城市★最具人气城市★跨国城市拓展目的地
★跨国公司眼中最具投资潜力的中国城市★宜居城市★全国最佳旅游城市
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城市概况、经济水平及产业发展
行政区划与人口
成都现辖成华区、武侯区、青羊区、锦江区、行政区划与人口(截止2009年末)
金牛区、龙泉驿区、青白江区、新都区、温江乡镇(个) 街道(个) 年末总人口(万人)
成华区- 14 62
区、双流县、郫县、大邑县、金堂县、蒲江武侯区- 13
县、新津县等9区6县,代管都江堰市、彭州青羊区- 14 46
市、崇州市、邛崃市4市,另有一个国家高新锦江区- 16
金牛区- 15 68
技术产业开发区。2009年末,成都市户籍人
龙泉驿区 8 4 56
口约为1100多万。青白江区 9 2 40
新都区 11 2 62
温江区 6 4
双流县 22 4 105
郫县- 14 50
大邑县 27 -
金堂县 21 - 86
蒲江县 12 -
新津县 12 -
都江堰市 17 - 60
彭州市 20 - 77
崇州市 25 -
邛崃市 24 - 64
开发区- - 20
全市 214 102 约1125
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城市概况、经济水平及产业发展
2009年成都各区县经济总量情况
2009成都突围发展困境,GDP居副省级城市首位
2009年,,%,。
2009年成都各区县GDP排名示意
500亿元
375亿元
250亿元
125亿元
0亿元
金牛区双流县青羊区武侯区锦江区成