石井中医医院施工管理策划.docx

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施
工
管
理
策
划
工程名称::广州市中中医医院潭潭岗地块制制剂楼工程程
施工单位::广州市建建筑机械施施工有限公公司第三工工程管理分分公司
驻场项目经经理:谭礼礼浩
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第一章 工工程概况
一、工程简简介
施工地点位位于广州市市白云区石石井镇潭岗岗村小学南南侧。
建设单位是是广州市中中医医院,设设计单位广广州城建开开发设计院院公司,监监理单位是是广州市珠珠江建设工工程监理公公司。
工程规模::一幢地上上五层(总建筑面面积约26615平方方米)。
工程结构类类型:现浇浇钢筋混凝凝土框架结结构。
工程施工范范围:土建建工程、框框架、外立立面装饰工工程、外排排水系统、污污水处理工工程、化粪粪池、内砖砖墙等工程程。
质量标准::满足设计计要求并符符合国家现现行质量验验收标准,验验收达到合合格。
工期要求::总工期1180日历天,暂暂定开工日日期为:22007年年10月15日。
二、工程概概况
(一) 建建筑概况
本工程建筑筑为1栋55层建筑物物,总建筑筑面积约22615平平方米,每每层面积约约523平平方米。平平面基本呈呈长方形,长长32m×宽16mm,柱距纵纵横跨度为为8m。,首层层层高5..2m,,3~。装饰分项项的做法如如下:
1、屋面
⑴PVCC防水卷材材防水。
⑵泡沫塑塑料板255㎜厚隔热热层。
2、楼、地地面
聚合物水泥泥基涂膜防防水涂料(卫卫生间)。
3、内墙面面、天棚
⑴、水泥石石灰砂浆抹抹灰。
⑵、聚合物物水泥基涂涂膜防水涂涂料(卫生生间)。
4、外墙面面
⑴、外墙砖砖。
⑵、明框玻玻璃幕墙。
5、门窗
铝合金窗、铝铝合金百叶叶窗。
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(二) 结结构概况
本工程的结结构类型为为现浇钢筋筋混凝土框架架结构,各各部位的设设计做法如如下表所示示:
项目
项目内容
基础工程
静压预应力力混凝土管管桩(φ300),桩桩长约155~30mm,单桩承承载力为9900KNN;单桩静静载试验最最大荷载为为19000KN。
承台类型::二桩承台台(深8550mm)、三三桩承台(深深10500mm)、四四桩承台(深深850mmm)、五五桩承台(深深1050mmm)、六六桩承台(深深1050mmm)、七七桩承台(深深1050mmm)。
砌筑工程
加气混凝土土砌块内外外墙
混凝土工程程
承台,地梁梁:C255混凝土,SS6抗渗
柱:C300混凝土
梁、板:CC25混凝凝土
钢筋工程
HPB2335、HRRB3355、HRBB400钢钢筋,绑扎扎搭接
三、现场施施工条件及及施工准备备
本工程施工工现场已具备开工工条件,施施工范围外外道路可通通行车辆,供供施工材料料和设备进进场。由建建设单位提提供施工用用水、用电电接驳点,上上述接驳点点均设于施施工现场边边缘。施工工场地内水水电管线由由我项目部部根据临水水电方案进进行布设。
第二章 工工程风险分分析及防范范措施
一、风险因因素
1、由于联联营者是第一次与我我公司合作作,他们的的施工技术术力量和经经济实力不不详,将很大程程度影响施施工过程的的管理。
2、该工程程位于潭岗岗村内,现现时的场地地还是停车车场,村委委对停车场场的清退和和周边村民民的干扰等因素,将会影响工工程的进展展。
二、防范措措施
1、项目部部及时跟进进与联营者者的沟通,做做好各方面面的交底,提提出分公司司的管理要要求,本着着服务的宗宗旨,和联联营者一齐齐做好现场场管理。对对存在的风风险因素进进行分析,
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及及时作出部部署。
2、进场前前与当地的的村委和村村民做好沟沟通,民工工进场时教教育他们不不要损坏村村民财物,避避免发生纠纠纷;主动动协助业主主做好场地地的移交工工作。
第三章 施施工重点、难难点及对应应措施
一、施工重重点、难点点
本工程的施施工难度不不大,属于于比较常规规的低层建建筑物。施施工重点是是桩基础施施工、主体体结构施工工和防水工工程施工。
二、对应措措施
1、熟悉地地质情况,初步掌握管桩的设计深度,做到合理配桩,减少浪费;为了减少静压管桩施工时的挤土影响,管桩施工走向由背靠邻近建筑物向另外一侧推进压桩;加强对桩的垂直度、接桩处理和终压力确定等环节的控制。
2、主体结结构施工前前,编制高高支模专项项施工方案案,严格按按方案组织织施工;控控制各工序序的施工时时间,做好好工序交接接,确保结结构按期完完成,争取取时间进入入粉饰工程程施工。
3、防水工工程的施工工要注意做做好材料检检验、施工工质量检验验和储水试试验,确保保隐蔽验收收合格后才才进入下一一工序施工工。
4、采用信信息化技术术作为主要要的管理手手段,利用用公司现有有的信息化化管理平台台,在施工工过程对整整个工程的的安全、质质量、进度度进行有效效的监控。
5、强化施施工计划管管理,对施施工关键节节点采用强强制性措施施。对材料料、设备、形形象进度的的计划要细细化到天。强强化施工技技术管理,对对施工中的的关键工序序务必有作作业指导书书,技术人人员跟班作作业。强化化施工质量量管理,全全面实施我我司ISOO90011:20000程序文文件要求,杜杜绝返工,确确保工程质质量达标、安安全达标。
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第四章 施施工部署
一、组织部部署
围绕本工程程的特点和和重点、场场地状况及及资源状况况,合理选选择施工方方法,运用用网络计划划技术,实实施动态的的施工管理理,科学地地组织施工工,确保工工程总体目目标的实现现。同时,通通过增大人人力、物力力、财力的的投入,保保证整个工工程优质、快快速、安全全、文明地地完成。以以合同为准准则,实行行项目法施施工管理;;以土建施施工为主体体,协调好好各专业工工程施工,确确保工期;;以总承包包管理为统统筹,管理理技术为保保证,以强强化措施为为手段,确确保工程优优质、安全全、文明、高高效目标的的实现。
二、施工阶阶段划分及及部署
根据本工程程的特点和和工程内容容,为便于于组织和管管理。本工工程的施工工过程大致划划分为四个施工阶阶段。
第一施工阶阶段:包括括施工准备备、测量放放线、施工工用水电、临临时设施及及施工机械械进场等。该阶段进进场的机械械主要是静静压桩机,由由于业主提提供的用电电负荷只有有60KWW,因此,这这台桩机是自自带发电设设备的。
第二施工阶阶段:基础础施工、主主体结构施施工等。委托有有资质的单单位进行基基础土方的的挖运,挖挖掘机和运运输车辆均均要求有符符合规定的的证照;主主体结构施施工时安装装一台钢井井架作为材材料的垂直直运输机械械,而钢筋筋的垂直运运输采用汽汽车式起重重机辅助;;建筑物的的外防护采采用落地式式全钢管双双排脚手架架,该脚手手架在外墙墙砖和门窗窗安装完成成后拆除;;混凝土采采用泵车(自自带发电设设备)进行行垂直运输输,利用泵泵车的布料料杆浇筑柱柱和梁板混混凝土。
第三施工阶阶段:砌体体施工,室室内装饰工工程,屋面面工程,外外墙工程,室室内给排水水、消防配配合安装工工程等。
第四施工阶阶段:外排排栅拆除、室室外给排水水、收尾工工程及竣工验验收等。
三、总体施施工流程
本工程遵循循先地下后后地上、先先土建后装装饰工程的的建设程序序安排各分分部分项工工程的施工工。
施工现场施施工时必须须要考虑工工程实际情情况,土建建、装饰、安安装等工序序要合理安安排和组织织插入施工工,木、铁铁、混凝土土三大工种种的工序搭搭接要合理理紧凑。为为加快工程程进度,充充分利用平平面、空间间和时间,在在建筑结构构施工的同同时,积极极组织立体体交叉作
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业业,及早插插入砌体、屋屋面工程施施工,做到到均衡施工工。结构施施工阶段必必须做好隐隐蔽工程验验收和混凝凝土浇筑质质量控制的的工作。外墙工程程、紧随主主体结构完完成后随即即进行。外排栅采采用φ48钢管管搭设而成成。为加快快施工进度度,各个施施工环节都都必须环环环紧扣,紧紧密配合。
总体施工程程序详见下下图:
四、总平面面布置
现场各临临设在施工工场地内集集中一个位位置进行布布置,详见见施工总平平面布置图图。
1、施工围围蔽:利用用原有围墙墙作为施工工围蔽,大大门采用镀镀锌水管或或角铁做架架,封铁板板并油漆,挂挂设建委统统一规格的的施工标牌牌。
2、临设设设施:临设设办公室、民民工宿舍利利用原有的的临街建筑筑物返新后后使用,这这些建筑物物均是砖砌砌墙体、屋屋顶盖锌铁铁瓦。
3、在北面面靠围墙边边搭临时仓仓库和电工工机修房。
4、场内道道路:以原原有道路作作为主要进进场道路,围围绕拟建建建筑物修筑筑临时施工工道路,路路基经平整整压实后面面层铺填水水泥石屑,便便道外侧设设通长排水水沟,便道道与大门口口接通。
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五、工程项项目检测计计划
1、桩桩基检测::基桩应力力波反射法法(抽检数数量不少于于总桩数的的30%,且且不得少于于20根),静静载试验(检检测数量不不少于总桩桩数的1%%,且不应应少于3根根)。
2、钢钢筋检测::按每个规规格、每660吨为一一验收批,不不足按600吨计,取取炉批号
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数数量最多者者送检
3、混凝土土试件(标标养)检测测:每一楼楼层、同一一配合比1100m33内取样不不得少于一一组,每次次至少留一一组。
4、混凝土土试件(同同条件养护护)检测::每个强度度砼不少于于10组,留留设在重要要部位和有有代表性部部位。
5、加气混混凝土砌块块检测:同同品种、同同规格以11万块为一一批或一批批不足也当当一批亦为为一批。
6、砂浆试试件检测::按250m3砌体并每每台每次至至少一组试试件。
7、外墙砖砖抗拔检测测:每3000m2取1组,每每组3个每每层不少于于1组,不不足3000m2每两层取取1组每组组3个。
8、铝合金金门窗三性性试验和幕幕墙四性试试验:由幕幕墙专业施施工单位送送检。
9、室内环环境检测::由建设单单位委托检检测。
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第五章 资资源投入计计划
一、项目部部架构图

项目经理::
陈国基
副经理:
谭礼浩
安全员:
何伟健
质量员:梁梁八根
施工员:崔崔钜成
预算员:冯冯珏娜
资料员:谢谢玉芬
材料员:李李荣振
各施工班组组长
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二、劳动力力计划
本工程的劳劳动力分三三个阶段投投入,在基基础施工阶阶段的总人人数为599人,在主主体结构施施工阶段的的总人数为为113人人,在室内内外装饰阶阶段的总人人数为933人。
劳动力计划划表
工种
按工程施工工阶段投入入劳动力情情况
基础(人)
主体结构(人人)
室内外装饰饰(人)
土方工
10
0
0
木工
12
25
6
钢筋工
10
20
4
混凝土工
10
15
3
机械司机
3
3
3
瓦工
5
20
25
装饰工
0
0
25
油漆工
0
0
6
棚工
0
12
7
水电工
2
10
5
杂工
5
5
6
安装工
0
2
2
焊工
2
1
1
总计
59
113
93
1、选择长长期合作的的工人队伍伍,并选择择素质高的的专业作业业队。
2、配备足足够的技术术工人。所所有特殊工工种人员必必须持证上上岗,特种种作业人员员包括机械械工、电工工、电焊工工、管吊工工、棚工等等必须进行行专业培训训,按规定定到有关主主管部门经经考试合格格后持证上上岗。
3、进入施施工现场必必须要戴安安全帽,佩佩带胸卡,不不戴安全帽帽和佩带胸胸卡的不准准进入施工工现场。
4、建立一一个综合管管理小组,由由各专业施施工单位派派出一个管管理人员专专门负责。
5、建立现现场综合管管理制度,每周召开综合管理工作会议,及时解决问题。