大学教职工周转房管理暂行办法.pdf

该【大学教职工周转房管理暂行办法 】是由【妙玉】上传分享，文档一共【6】页，该文档可以免费在线阅读，需要了解更多关于【大学教职工周转房管理暂行办法 】的内容，可以使用淘豆网的站内搜索功能，选择自己适合的文档，以下文字是截取该文章内的部分文字，如需要获得完整电子版，请下载此文档到您的设备，方便您编辑和打印。编号:______________
大学教职工周转房管理暂行办法
审核:__________________
时间:__________________
单位:__________________
管理规范示范文本|ExcellentModelText资料编码:CYKJ-FW-407
大学教职工周转房管理暂行办法
用户指南:该管理规范资料适用于管理中,为使规则公开化,让所有人保持集体的协调,维护集体的利
益,从而充分发挥团体的力量,实现管理有法可依,内部运行有规则保障。可通过修改使用,也可以直接
沿用本模板进行快速编辑。
zz大学教职工周转房管理暂行办法
第一章总则
第一条为加强我校教职工周转房管理,提高使用效
益,进一步优化资源,给教职工创造一个良好的生活环
境,根据国家及广州市的有关规定,结合我校实际情况,
制定本办法。
第二条学校周转房的房源是学校现有未出售的住房和
教工宿舍。
第三条学校周转房不实行实物分配,全部提供给无房
教职工只作周转租用,实行有期限、契约化、物业化的管
理机制。
第二章管理部门
第四条后勤管理处代表学校实行管理职能,负责学校教
职工周转房房源的统筹安排调配,签订租房协议,办理人
员入住手续,退房手续,并监督周转房的使用。
第2页/总12页
管理规范示范文本|ExcellentModelText资料编码:CYKJ-FW-407
第五条以契约的形式约定由后勤服务单位或物业管理
公司负责周转房的维护、清洁等工作。
第六条学校财务处负责周转房的租金、押金等款项的
收取。
第七条学校各部门(单位)配合后勤管理处开展周转房
管理工作。
第三章租住对象
第八条本校正式事业编制的在职教职工,且符合以下
租住条件方可租住:
;
;
;
;
第九条已在三元里校区或大学城校区租住周转房者不
再重复租住周转房,但允许因工作所在校区的改变申请调
整;
第十条停薪留职者、出国留学(包括港澳台地区)者不
予租住学校周转房。
第3页/总12页
管理规范示范文本|ExcellentModelText资料编码:CYKJ-FW-407
第四章租住程序
第十一条凡要求租住学校周转房者,由本人填写租房
申请表,并由所在部门领导和人事处签署意见,后勤管理
处审核,对符合租住条件的教职工,根据学校周转房房源
情况按十九条规定统筹安排,通知入住,由后勤管理处监
管科代表学校与租户签定租房协议,办理入住手续。
第十二条特殊情况者经学校主管领导批准后安排。
第五章租房期限
第十三条为了执行国家货币分房政策,鼓励教职工在
外购房,对符合上述入住条件的教职工,学校仅提供自签
约租房日起不超过三年的过渡周转房,住满三年时须办理
退房手续。确有特殊情况需继续租住者,在房源情况容许
时,经学校后勤管理处批准可适当延长租房期,重新签订
租房协议,租金按第二十一条规定收取。
第十四条教工周转房最长租住期限为四年。
第十五条租住周转房的教职工有下列情形之一的,应
无条件退还周转房:
;
第4页/总12页
管理规范示范文本|ExcellentModelText资料编码:CYKJ-FW-407
、自动离职、停薪留职、出国留学的;
、除名、解聘、解除劳动合同和劳动合同到期
未续约的;
;
。
第十六条办理退房手续前,住户应自行办理管道燃
气、网络电视、电话等项目的报停结算,结清房租、水电
费、清洁费、治安费等,将室内地面、洗手间、厨房等清
洁干净,不留污迹,经后勤管理处检查认可并交回所有住
房钥匙后,办理退房手续。
第六章住房分配原则
第十七条租住人员的安排采取“统筹安排,便于工
作”的原则,教职工周转房安排在本人主要工作的校区,
工作地点变动后,其租住地点可申请作相应调整。
第十八条由于学校现有的教职工周转房房源紧张,原
则上单身职工和单职工按床位租住,双职工按一房一厅租
住,每人租住面积平均不少于5平方米,博士毕业或中级
职称以上的教职工每人租住面积不少于9平方米。具体视
第5页/总12页
管理规范示范文本|ExcellentModelText资料编码:CYKJ-FW-407
当时房源情况而定。
第十九条周转房租住的安排按教职工职务(职称)、工
龄等计分排队,按排队顺序在学校提供的房源中挑选。计
分规则参照广中医后[20xx]4号文件《广州中医药大学租住
教工宿舍管理办法》执行。
第七章租金收取标准
第二十条在规定的周转房租住期限内,对符合租住条
件的教职工租住周转房的房租按广州市规定的成本租金标
准(×使用面积)收取。
第二十一条在三年期限后仍符合租住条件而需继续租
住的教职工须在租赁期限届满前三个月内重新填写租房申
请,经后勤管理处审批同意后需交纳租房押金1000元,按
成本租金的2倍计收房租。每次延长租住期都需到后勤管
理处重新签订租房协议,租房押金在本人退房时无息返
还。
第二十二条租住期限届满的,应在期满后一个月内退
出周转房。不及时退出者,逾期两个月以内的,其房租按
成本租金的3倍收取,逾期两个月以上按5倍收取。
第6页/总12页