消防工程监理评估报告范本.pdf

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监理质量评估报告
工程名称:
建设单位:
勘察单位:
设计单位:
施工单位:
监理单位:
总监理工程师:
报告日期:XXXX年X月X日
消防工程
监理质量评估报告
一、工程基本概况:
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XXXX项目工程总占地面积为XXXX㎡,总建筑面积为XXXX万㎡,由XX栋X层
住宅楼及X栋组成。地下车库X层,地下室总建筑面积为X万㎡(其中人防面积为XXX
㎡)。
二、消防验收的重点难点:
本项目消防泵房和消防水池在X楼地下室,消防控制中心在X栋X层,消防高位
水箱在X楼屋面。由于总包单位土建主体施工进度的滞后,和地下室区域受连廊、塔
吊基础、吊料口未完成浇筑等影响,消防地下室施工区域不连续,消防各系统安装、
消防通道未按节点要求完成施工;消防控制室在X栋,原售楼部装修的拆改对造成消
防控制设备安装进度滞后,将对消防调试进度带来影响。
三、现场监理情况:
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、验收;
本工程所有消防材料进场经监理单位验收,严格做到了先检后用,进场材料均
有出厂合格证明和检测(试验)报告。
本工程消防设施主要:地下室消火栓系统、自动喷水灭火系统、火灾自动报警系
统、防排烟系统;
:本工程设计消火栓水用量为XX/S。消防泵房设于地下
室,消防泵共设置X组,一用一备,备用泵自动投入。在X#楼地下室设V=216m³消防
储水池一座,X栋屋顶层设置有效容积为XXm³的高位消防水箱一座。在各单体附近设
置若干XXXX地上式消防栓接合器,据水泵接合器XXXX米范围内,设有流量匹配的室
外消防栓。
:本工程自动喷水灭火系统共设置有X套湿式报
警阀组,位于X号栋和XX号栋主楼地下室内。自动喷水灭火系统每个防火分区、每
个楼层均设信号阀和水流指示器。自动喷淋给水泵设置X台,一用一备,备用泵自动
投入。
:本工程设一个消防控制室,消防控制室设在X#栋首层
(有直接对外出口)。消防控制室内设置的消防设备包括火灾报警控制器、消防联动
控制器、图形显示装置、消防应急广播控制装置、消防专用对讲电话总机、电梯迫降
操作盘、电气火灾监控主机、风机多线控制盘、消防电源监控器等。消防控制室可接
收感烟、感温、可燃气体等各种火灾探测器的报警信号及水流指示器、信号阀、防火
阀、排烟阀、防火门、压力开关、手动报警按钮、消火栓按钮的动信号。作经项目自
检自查,所有系统联合启动运行正常,达到验收条件。
:所有排烟系统均按防火分区设置。地下一层车库设全面机械
排风兼排烟系统,机械补风(或连通室外的汽车坡道自然补风)。每个防烟分区排烟
量XXXXm³/h,每个防烟分区采用一台低噪声离心风机箱。当发生火灾时,由消防控制
中心自动或手动开启该防火分区的排烟风机及补风机。当烟气温度超过280℃时,排
烟风机入口处的排烟用防火调节阀自动关闭,同时联动排烟风机及补风机停止运行。
火灾时,排烟风机能在280℃时连续运行30min。补风量不小于该防火分区机械排烟
量的50%。
地下一层防烟楼梯间前室或合用前室设置正压送风系统,正压送风机设于地下一
层加压机房内。所有穿越风机房的风管、每层水平管与立管的交接处、穿越防火分隔
物的风管均设有防火阀或防火调节阀。防排烟系统风机由两路电源供电,防排烟系统
由消防控制室控制。火灾发生时,由消防控制室关断与消防无关的空调、通风设备电
源,开启防排烟系统。
经消防安装单位自检自查,地下室部分,防排烟系统风机设置、防排烟系统排烟
量、补风系统补风量符合要求;经联动调试,系统运行正常,符合要求。达到验收条
件。
:应急照明覆盖比例范围,楼梯间100%,重要机电用房
100%,停车场10%-15%,公共走道、电梯厅15%,入户大堂10%。应急照明设置部位主
要设置在人员密集的公共场所、公共走道、安全出口等,电源取自双电源应急照明箱
的专用回路,自持时间不小于90分钟。疏散照明的地面水平最低照度,疏散走道不
;楼梯间、。经自查,所有应急照明灯和疏
散指示灯开启正常,满足消防验收条件。
:本工程消防主路宽度为6m,沿小区外围周圈
设置。园区内消防小路宽度为4m,,满足图纸要求,满足图
纸要求。
:地上及地下室共设有防火门XXX樘,具体型号如下:丙级防
火门XXXX有XXXX樘,乙级防火门XXXX有XXXX樘,甲级防火门XXXX有XXX
樘。所有防火门安装全部安装完成。地下室防火卷帘门共XX樘,全部安装完成。

每道工序施工前均做好隐蔽验收记录,并由监理、建设方代表验收签认,再进行
下道工序施工,各检验批质量验收记录均符合设计及规范要求。为确保工程质量,监
理单位做好每道工序的跟踪检查和验收,经检查各项测试全部符合要求。
四、消防工程现场检测及设备调试运行情况:
本工程于XXX年XX月完成消防检测,针对消防检测提出的问题,包括电器火灾
系统主机安装;消控室、水泵房应急照明疏散指示安装;地下室挡烟垂壁安装;防火
门闭门器和顺门器安装;湿式报警阀安装;管道井封堵;防火入户门资料;消防车道
等问题全部整改完成。
消防报警系统、消防水泵、离心风机系统、消防控制室、防排烟系统、应急照明
系统、调试运行24小时,无故障报警,运行正常,消防给水系统经过第三方检测单
位现场遥测,检测结果合格。
五、监理评估结论
我监理部同意该消防工程验收暂定合格。
XXXXXX有限公司
XXXXXX项目监理部
XXXX年XX月XX日