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航天配套住宅项目二期39#~56#楼
及2#、3#地下车库工程
八月监理月报
总监理工程师:支东
编制人:周康
审核人:张德胜
编制日期:2014年8月25日
天津市联合工程建设监理有限公司
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监理月报目录
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·····································8
··································8
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···························9
·································9
································9
构配件及设备供应与到场质量情况·························9
、洽商····································9
2工程延期········································9
赔·················································9
····································9
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·········································12
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一、工程概况
工程名称航天配套住宅项目二期39#~56#楼及2#、3#地下车库工程
工程地点天津市滨海高新区滨海科技园高新七路111号
工程性质住宅
建设单位航天时代置业发展(天津)有限公司
设计单位悉地(北京)国际建筑设计顾问有限公司
承包单位中国核工业二四建筑有限公司
质量等级合格合同价款单价合同承包方式总承包
开工日期2013年5月5日
工程项目一览表
楼号结构类型层数
39#、50#、51#、52#钢筋混泥土剪力墙结构11F
55#、56#钢筋混泥土剪力墙结构15F
53#、54#钢筋混泥土剪力墙结构15F
41#、49#、44#、
钢筋混泥土剪力墙结构17F
48#、46#、47#
40#、45#、42#、43#钢筋混泥土剪力墙结构18F
1)本月施工部位及施工项目完成情况
楼号八月份工程部位施工进度计划本月完成工程部位描述未完成工程部位
39#室内(地下、地上)公共部位腻子第二遍,室内(地下、地上)公共部卫生间、服务阳台防水施工,:.
室内(地下、地上)楼梯踢脚线,卫生间、位腻子第二遍,室内(地下、入户门安装,公共部位防火门
服务阳台防水施工,入户门安装,公共部地上)楼梯踢脚线扇安装,外墙涂料(室外电梯
位防火门扇安装,外墙涂料(室外电梯处)处
室内(地下、地上)楼梯踢脚
室内(地下、地上)公共部位腻子第二遍,
线,卫生间、服务阳台防水施
室内(地下、地上)楼梯踢脚线,卫生间、室内(地下、地上)公共部
40#工,入户门安装,公共部位防
服务阳台防水施工,入户门安装,公共部位腻子第二遍,
火门扇安装,外墙涂料(室外
位防火门扇安装,外墙涂料(室外电梯处)
电梯处)
室内(地下、地上)楼梯踢脚
室内(地下、地上)公共部位腻子第二遍,
室内(地下、地上)公共部线,卫生间、服务阳台防水施
室内(地下、地上)楼梯踢脚线,卫生间、
41#位腻子第二遍,造价人才工,入户门安装,公共部位防
服务阳台防水施工,入户门安装,公共部
网火门扇安装,外墙涂料(室外
位防火门扇安装,外墙涂料(室外电梯处)
电梯处)
室内(地下、地上)公共部位
室内(地下、地上)公共部位腻子第二遍,
腻子第二遍,室内(地下、地
室内(地下、地上)楼梯踢脚线,卫生间、入户门安装,公共部位防火
42#上)楼梯踢脚线,卫生间、服
服务阳台防水施工,入户门安装,公共部门扇安装
务阳台防水施工,外墙涂料(室
位防火门扇安装,外墙涂料(室外电梯处)
外电梯处)
室内(地下、地上)公共部位腻子第二遍,室内(地下、地上)公共部
卫生间、服务阳台防水施工,
室内(地下、地上)楼梯踢脚线,卫生间、位腻子第二遍,入户门安
43#室内(地下、地上)楼梯踢脚
服务阳台防水施工,入户门安装,公共部装,公共部位防火门扇安
线
位防火门扇安装,外墙涂料(室外电梯处)装,外墙涂料(室外电梯处)
室内(地下、地上)公共部位
室内(地下、地上)公共部位腻子第二遍,腻子第二遍,室内(地下、地
室内(地下、地上)楼梯踢脚线,卫生间、上)楼梯踢脚线,卫生间、服
44#无
服务阳台防水施工,入户门安装,公共部务阳台防水施工,入户门安装,
位防火门扇安装,外墙涂料(室外电梯处)公共部位防火门扇安装,外墙
涂料(室外电梯处
室内(地下、地上)公共部位腻子第二遍,室内(地下、地上)公共部位
45#无
室内(地下、地上)楼梯踢脚线,卫生间、腻子第二遍,室内(地下、地
2
:.
服务阳台防水施工,入户门安装,公共部上)楼梯踢脚线,卫生间、服
位防火门扇安装,外墙涂料(室外电梯处)务阳台防水施工,入户门安装,
公共部位防火门扇安装,外墙
涂料(室外电梯处
室内(地下、地上)公共部位
室内(地下、地上)公共部位腻子第二遍,腻子第二遍,室内(地下、地
室内(地下、地上)楼梯踢脚线,卫生间、上)楼梯踢脚线,卫生间、服
46#无
服务阳台防水施工,入户门安装,公共部务阳台防水施工,入户门安装,
位防火门扇安装,外墙涂料(室外电梯处)公共部位防火门扇安装,外墙
涂料(室外电梯处
室内(地下、地上)公共部位
室内(地下、地上)公共部位腻子第二遍,腻子第二遍,室内(地下、地
室内(地下、地上)楼梯踢脚线,卫生间、室内(地下、地上)公共部上)楼梯踢脚线,卫生间、服
47#
服务阳台防水施工,入户门安装,公共部位腻子第二遍务阳台防水施工,入户门安装,
位防火门扇安装,外墙涂料(室外电梯处)公共部位防火门扇安装,外墙
涂料(室外电梯处
室内(地下、地上)公共部位
室内(地下、地上)公共部位腻子第二遍,腻子第二遍,室内(地下、地
室内(地下、地上)楼梯踢脚线,卫生间、上)楼梯踢脚线,卫生间、服
48#无
服务阳台防水施工,入户门安装,公共部务阳台防水施工,入户门安装,
位防火门扇安装,外墙涂料(室外电梯处)公共部位防火门扇安装,外墙
涂料(室外电梯处
室内(地下、地上)楼梯踢脚
室内(地下、地上)公共部位腻子第二遍,
线,卫生间、服务阳台防水施
室内(地下、地上)楼梯踢脚线,卫生间、室内(地下、地上)公共部
49#工,入户门安装,公共部位防
服务阳台防水施工,入户门安装,公共部位腻子第二遍,环保人才网
火门扇安装,外墙涂料(室外
位防火门扇安装,外墙涂料(室外电梯处)
电梯处)
室内(地下、地上)公共部位腻子第二遍,室内(地下、地上)楼梯踢脚
室内(地下、地上)公共部
50#室内(地下、地上)楼梯踢脚线,卫生间、线,卫生间、服务阳台防水施
位腻子第二遍,
服务阳台防水施工,入户门安装,公共部工,入户门安装,公共部位防
3
:.
位防火门扇安装,外墙涂料(室外电梯处)火门扇安装,外墙涂料(室外
电梯处)
室内(地下、地上)楼梯踢脚
室内(地下、地上)公共部位腻子第二遍,
线,卫生间、服务阳台防水施
室内(地下、地上)楼梯踢脚线,卫生间、室内(地下、地上)公共部
51#工,入户门安装,公共部位防
服务阳台防水施工,入户门安装,公共部位腻子第二遍,
火门扇安装,外墙涂料(室外
位防火门扇安装,外墙涂料(室外电梯处)
电梯处)
室内(地下、地上)楼梯踢脚
室内(地下、地上)公共部位腻子第二遍,
线,卫生间、服务阳台防水施
室内(地下、地上)楼梯踢脚线,卫生间、室内(地下、地上)公共部
52#工,入户门安装,公共部位防
服务阳台防水施工,入户门安装,公共部位腻子第二遍,
火门扇安装,外墙涂料(室外
位防火门扇安装,外墙涂料(室外电梯处)
电梯处)监理工程师论坛
室内(地下、地上)楼梯踢脚
室内(地下、地上)公共部位腻子第二遍,
线,卫生间、服务阳台防水施
室内(地下、地上)楼梯踢脚线,卫生间、室内(地下、地上)公共部
53#工,入户门安装,公共部位防
服务阳台防水施工,入户门安装,公共部位腻子第二遍,
火门扇安装,外墙涂料(室外
位防火门扇安装,外墙涂料(室外电梯处)
电梯处)
室内(地下、地上)公共部位
室内(地下、地上)公共部位腻子第二遍,腻子第二遍,室内(地下、地
室内(地下、地上)楼梯踢脚线,卫生间、上)楼梯踢脚线,卫生间、服
54#无
服务阳台防水施工,入户门安装,公共部务阳台防水施工,入户门安装,
位防火门扇安装,外墙涂料(室外电梯处)公共部位防火门扇安装,外墙
涂料(室外电梯处)
室内(地下、地上)楼梯踢脚
室内(地下、地上)公共部位腻子第二遍,
线,卫生间、服务阳台防水施
室内(地下、地上)楼梯踢脚线,卫生间、室内(地下、地上)公共部
55#工,入户门安装,公共部位防
服务阳台防水施工,入户门安装,公共部位腻子第二遍
火门扇安装,外墙涂料(室外
位防火门扇安装,外墙涂料(室外电梯处)
电梯处)
室内(地下、地上)公共部位腻子第二遍,室内(地下、地上)公共部位
56#无
室内(地下、地上)楼梯踢脚线,卫生间、腻子第二遍,室内(地下、地
4
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服务阳台防水施工,入户门安装,公共部上)楼梯踢脚线,卫生间、服
位防火门扇安装,外墙涂料(室外电梯处)务阳台防水施工,入户门安装,
公共部位防火门扇安装,外墙
涂料(室外电梯处)
顶板、墙面、框架柱第一遍腻
顶板、墙面、框架柱第一遍腻子,顶板、
子,顶板、墙面、框架柱第一
地下墙面、框架柱第一遍腻子,踢脚线,顶板
无遍腻子,踢脚线,顶板虑水层,
车库虑水层,车库风管、风机安装,消防箱安
车库风管、风机安装,消防箱
装
安装
2)施工现场安全文明施工:
总包单位现场文明施工管理较差,楼栋内出现大小便现象,。
对以上问题要求总包单位对施工现场加强巡视,加强安全管理力度,对民工
进行现场文明施工教育。
二、承包单位项目组织系统
总承包单位(中国核工业二四建筑有限公司)组织结构
5
:.
经理:于旭东
生产经理:门侃劳技术经理:门侃劳
施工管理部质量技术部
施工施工见见技术质检资料
员:员:陈员:李员:李员:宋
鲁义春萌习:习:姚松茂玉玲丽霞
忠王
亮
雄
专业分包
本月实际完成部位与进度计划相比明显滞后。
现场各分包施工人员较少,工作分配组织不到位,导致施工进度滞后。
1、要求各个分包单位添加施工人员;
2、和甲方、总分包单位及时进行沟通协商,根据现场情况及时调整各栋号的进度计
划安排及施工工序时间安排。
1、现场在回填土施工中对防水施工完成的部位造成破损;
6
:.
2、现场施工中遗留尾活和缺陷部位较多;
3、现场部分楼栋的窗户安装完成后主框的固定螺丝个数不足,间距较大、玻璃的压条
缝隙较大;
4、现场部分楼栋的屋面缸砖铺设拼缝不顺直,感官效果较差。
1、现场管理人员自控自检工作不到位;
2、施工班组技术交底不仔细,有的施工工序未按照规范和相关技术要求施工;
3、现场的分包施工人员质量意识较差。
要求现场施工管理人员自检、自查到位,加强管理力度,杜绝重返现象发生。监理部
门加大质量巡查力度,发现问题及时通知施工单位整改。监理例会对现场质量提出相关要
求,严格按照相关设计、规范进行验收,确保质量达到验收标准要求。
、构配件与设备
生产单位原材名称进场日期数量()使用部位出厂编号
-1-117
技有限公司
-b5600036
技有限公司
-1-117
技有限公司
-b5600037
技有限公司
-1-119
技有限公司
-1-118
技有限公司
-1-118
技有限公司
-1-119
技有限公司
7
:.
-b5600037
技有限公司
-b5600036
技有限公司
:无
:无
项目监理部机构监理单位组织结构图
姓名专业监理岗位注册资格
支东工民建总监工程师
张德胜工民建安全总监、总监代表工程师
杨国庆工民建土建监理工程师
时芷明电气电气监理工程师
邱纯文水暖水暖监理工程师
总监理工程师建设单位
建设单位协调设计单位
副总监理工程师
(项目负责人)承建单位
质量控制、进度控制、投资控制合同、档案、信息管理
设备监理土建监理合同、档案信息
8
给排水暖通电气建筑结构
承建单位:.
2、监理工作统计
序号项目名称单位本月
1监理会议次4
审批施工组织设计(方案)次0
2
提出建议和意见条0
审批施工进度计划(年季月)次1
3
提出建议和意见条1
审核施工图纸次2
4
提出建议和意见条0
5发出监理通知单次1
6发出监理联系单次1
7发出监理罚款单次0
8审定分包单位家0
9原材料/构配件/设备审批件4
10分部工程质量验评次0
11不合格工程项目通知次/
12监理见证取样次3
13考察施工单位试验室次0
14考察生产厂家次0
15发出工程部分暂停指令次0
十、本月监理工作小结:
、质量、工程款支付等方面情况的综合评价
整体施工进度滞后,现场施工人员配备不足,不能满足现场施工进度要求;
施工单位质量标准及质量意识不高,个别栋号预控力度不是很明显,施工单位管理
人员仍需加大监管力度。
1、严格控制审批施工中的进场材料;
9
:.
2、严格控制各施工工序的工程质量,确保工程质量达到验收标准;
3、坚持每周的例会制度,监理人员除巡视、检查、验收、旁站外,同时也对施工现
场的安全工作进行检查,重点检查现场临时用电的安全情况。
:
要求施工单位保证施工人员、机具的用量满足现场的进度需求,加强施工管理力度,
施工工长及技术负责人必须在现场负起责任,对现场质量、进度、安全文明施工要求提前
预控,现场各部门对监理部门提出的要求做到及时落实整改。
:
1、对已具备预验收条件的楼栋进行竣工预验;
2、现场地下车库顶板回填土已开始施工,监理单位组织人员进行回填土的旁站工作;
3、对现场防水施工已完工部位进行验收检查;
4、现场楼栋的窗户已大面积安装完成,监理部门将对各楼栋的窗户进行逐个检查验
收;
10
:.
天津市联合工程建设监理有限公司
项目监理部:航天配套住宅二期项监理项目部
本月下达监理累计下达监理本月落实
整改通知件数整改通知件数完成件数
及时消除在施
过程中的安全0300
事故隐患
及时消除在施
过程中的质量1600
事故隐患
填表人:张德胜上报时间:2014年8月25日
11
:.
安全监理月报表编号:
项目名称航天配套住宅项目二期
总监
支东填报日期8月25日
(负责人)
项目形象部位主体施工
内容审查情况
审查安全专项方案0
资质、安全生产许可证2
特种作业人员上岗证0
审核
本月安全监理工作
应急救援预案0
内容份、次
安全检查记录4
联系单1
安全监理整改通知1
工作记录
整改回复及复查0
安全会议4
停工令(暂停令)0
本月安全
生产形势本月未发生任何安全事故。
评价
下月安全1、着重检查现场的临时用电设备,确保现场用电的安全情况;
监理工作
2、检查现场楼栋地下室和地下车库的临时照明设施。
重点
填表人:张德胜时间:2014年8月25日
12
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本月工程施工亮点:
13
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