通州商务园二期结构二标段招标文件.docx

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通州商务园二期结构二标段招标文件
通州区永顺镇(商务园B1、B2地块)商业金融项目
劳务分包招标文件
(装修二标段)
工程名称:通州区永顺镇(商务园B1、B2地块)商业金融项目(装修二标段)
招标人(盖章):
法定代表人或委托代理人签字:
经办人:联系电话:
发出时间:二O一二年月日
目录
投标人资格预审及要求
二、工程概况
三、现场情况简介
四、招标要求
五、投标报价要求
六、工程劳务分包承包费结算与支付
七、投标须知
八、开标须知
九、评标和中标须知
十、附件
十一、补充条款
第一条投标人的资格及要求
本招标工程面向招标人的是合格劳务分包企业名册中与公司合作好且具同类工程施工实力劳动力协调能力强的劳务分包队伍并通过资格预审的投标人,同时投标人须是认同本工程劳务分包合同的,才有资格参加本工程的投标报价。
投标人的资格要求:
、信用等级优良劳务分包企业资质,项目经理部三年内施工过类似工程,并获得结构长城杯、市级安全文明工地等称号;组织机构健全,自身管理到位,总体协调,调配能力强且稳定、用工手续齐全的成建制施工队伍,并且未有违纪等。
、质量、安全、文明施工等计划的能力和措施办法,并且有足够的流动资金给予支持。
、指挥、调配。投标人应按招标人的管理体制与要求,配置项目管理班子(项目经理、生产经理、技术负责人、质检员、安全员、资料管理员、各专业工长、劳动力管理员、后勤管理人员等),管理人员和特殊工种作业人员必须全部持证上岗(各种人员应持有效证件,否则因此造成一切社会和经济责任全部由投标人承担。),未经招标人同意不得中途更换项目管理人员,并保证及时足额兑付工人工资以及按照政府执能部门及总包的有关规定及时办理相关手续、保险、实名制管理等。
,因投标人的责任,投标人的工程工期、质量、安全、文明施工等达不到招标人计划要求经招标人书面责令投标人限期整改,投标人仍达不到招标人要求时,招标人除按投标人投标承诺书和工程劳务分包合同约定予以处罚外,有权提前解除工程劳务分包合同和更换投标人,投标人不得有任何异议,并且承担相应的经济和法律责任。
,发生投标人项目管理人员无理取闹,拒不服从招标人,安排、指挥、调配和管理或管理人员和特殊工种作业人员无证上岗时,招标人项目经理部有权要求投标人在规定时间内替换不称职的项目管理人员和无证上岗人员,如不能按时替换,或达不到招标人的要求,招标人有权提前解除工程劳务分包合同,投标人不得有任何异议,并且承担相应的经济和法律责任。总包有权要求投标人管理人员及劳务人员保持相对稳定,变动率不得大于5%。
,如果出现劳动力不足、工作质量差等问题,影响了工程质量和工期进度的,招标人和招标人项目经理部有权另行安排其他施工队伍插入施工。另行安排的施工队伍所完成工程量按投标人中标价的
倍结算,同时,该款项将从招标人向投标人支付的结算款中予以扣除,投标人不得有异议,并承担由此给招标人所造成的相应经济损失的50%。

第二条工程概况
工程名称:通州区永顺镇(商务园B1、B2)商业金融项目(装修二标段);
工程地点:通州区永顺镇;
建设单位:金融街(北京)商务园置业有限公司;
承包方式:采用(清工加辅料)的劳务分包形式;
建筑面积:__7380___m2;地下一层,地上三层。
结构类型:___框架结构_______________。
第三条现场情况简介
工程周边环境:位于通州永顺镇商务园区,周边为开发用地,无其他建筑物。
现场机械配置:______汽车吊____________________。
生产、生活区设置:招标人提供生活区宿舍,生活用品由投标人提供。
临电:招标人只提供___二级电箱_______;其余_从二级箱接出的电缆及三级电箱______________均由投标人提供。
投标人应对工程现场及其周围环境进行现场考察,以获取需要由自己负责的有关投标准备和签署劳务分包合同所需的所有资料及信息。考察现场的费用由投标人自己承担。
第四条招标要求
根据北京市相关《建设工程施工分包招标投标管理办法》的规定,结合我公司的实际情况,本工程采用邀请招标方式,邀请3家投标人参加该工程招投标并从中择优选择1家投标人进场施工,本次招标以合理低价中标为原则,不设标底。
招标范围:B1-C2、C9、C10组团
、相关标准规范、施工工艺等的要求,本工程承包内容包括二次结构及初装修(含屋面装修施工)部分:招标单位提供的本工程图纸中(包含设计变更及洽商)所包括的建筑装修施工内容(所有衔接、剔凿、交接等自基层处理到面层以及各种收边和结合面处理)。包括但不限于:室外肥槽回填、房心回填、二次结构(包含隔墙)及抹灰施工、外墙内保温、室外散水台阶、坡道、屋面保温、找平层、找坡层、屋面及楼层变形缝,室内、外装饰工程(指定分包除外)包括所有木门的安装、本工程所有门窗的塞口及收口。并包括施工中的安全文明施工、成品保护施工、交接部位配合施工、安装及其它专业的配合施工、包括但不限于全部塞口、堵洞、结构预留洞的堵砌、收边和其他合理预见项目。还包括装修脚手架的搭拆,安全防护设施包括但不限于护身栏杆洞口盖板、竖井防护栏杆,防护棚,防护网等的搭拆、操作平台的搭拆。
,由上述工作可合理推论得到的对完成上述工作的稳定、完整、安全、环保、可靠及有效运行所必须的全部工作。
工期目标:
:_____天;
:___2012__年___月___日。
:__2012___年__月____日。
工程质量标准:__合格_。
安全文明施工、企业CI形象目标:北京市安全文明样板工地。
其它目标:达到招标人质量、环境、职业健康安全体系计划目标的要求。
机械设备供应:_除汽车吊以外所有中小型机械,包括水平运输车辆。
材料供应:_钢筋、商品混凝土、挤塑板、模板、砌块、干拌砂浆、装修面层材料(如内外墙涂料、内、外墙砖等)为甲供材料,其余材料为投标方提供。投标方所提供的所有材料设备必须符合甲方的技术标准和要求。
个人安全防护用品供应:安全帽由招标人统一采购,所需费用由投标人承担。为保证安全用品质量,如投标单位在中标后自行采购的安全防护用品必须按照《安全防护用品合格方》所提供的厂商采购,入围厂家为《北京市琉璃河劳保用品厂》,《北京安瑞得新技术开发有限公司》并在投标报价时填报采购的厂商。如果分包方的安全帽采购并没在物资部提供的合格采购方,安全部门有权给予处罚。
投标保证金及投标费用:
,招标人收取投标人投标保证金和招标文件资料费(投标保证金每标段__1__万元;招标文件资料费500元)。投标保证金可用支票或现金,中标人的投标保证金不退还,以此转为工程履约保证金,在工程竣工结算完毕后___日内无息退还,未中标的投标人在接到未中标通知书后_30__日内无息返还投标人;招标文件及资料费不论中标与否均不退还。同时招标人承诺严格按照双方履约支付工程款。
。
第五条投标报价要求:本次招标工程合同形式采用包清工、辅材包干的劳务分包形式(含税);按本投标须知要求完成工作内容的人工工日、辅材、中小型机具。
第六条工程劳务分包承包费结算与支付:
本工程分包工程执行月度预结算的原则,对于乙方完成的合同内图纸工作内容,经甲方质检部门出具符合合同约定的质量要求的凭证后,乙方向甲方申报工程量,经双方核定后办理预结;对于当月发生预算外签证,则按相关约定双方进行正式结算,以上两部分金额作为甲方拨付工程款的依据。合同范围内不发生洽商变更费用。
支付方式:招标人自中标人进场施工后每月应结清上月完成的工作量并支付其中的劳务费总额,其他费用的支付方式为:根据业主资金情况,每月按中标人完成工程量的60%支付,招标人与业主结算完两个月内结清全部款项。
注:本合同总价、人工综合单价均含税金(营业税、城建税及教育费附加,除仍按国家规定缴纳教育费附加外,应当依照规定缴纳地方教育附加,征收标准为:地方教育附加以单位和个人实际缴纳的增值税、消费税、营业税税额为计征依据,征收标准为2%)。支付承包方工程款时,承包方必须提供完税发票,待承包方缴纳完税金后,承包方提供税务部门的完税发票到发包方财务无息返还承包方税金。
第七条投标须知
投标文件组成:
、资质等级证书、北京市建筑业管理手册、安全许可证、法人委托书;
(施工队)组织架构名单,项目经理及主要管理人员在近两年内施工过长城杯金奖工程,劳务分包企业近期所施工工程质量、获得的荣誉称号等相关资料一览表;
:应包括承诺达不到质量目标、工期目标、安全文明施工目标和企业CI形象目标和招标人质量、环境、职业健康安全体系计划目标以及达不到北京市政府相关管理文件中(含实名制管理)的规定时,如何承担相应的经济和社会责任详见附件三《承诺书》;
;
,结合企业自身的综合实力。依据2001年北京市建设工程预算定额中规定的规则,以所施工部位的全部工作进行投标报价,投标价格应包括完成本须知说明的全部工作所需的费用和本招标文件所有内容可能会涉及到的费用的总和。投标中包括施工劳务费、材料二次搬运费、冬雨季施工费、超高费、工具用具费、文明施工费、环境保护费、施工生产工具、中小型机械及其维护、管理、利润、政策性文件规定、风险、责任等所有费用。
、工期目标所发生的人工费用,与业主及甲方指定的专业分包配合所发生的相关费用等;
;
;
、资质,中标后人员不得随意更换;
,此表格可由投标人按同样格式复印或扩展。
,于中标后即按合同造价的10%上交甲方作为劳务工资保证金;如年底乙方因拖欠民工工资而引起民工找甲方闹事情况发生,有一起事件,甲方即可在结算中扣除乙方10万元作为罚款;
,并实行实名制,具体依照当地建委相关劳务管理办法和中建二局第三建筑工程有限公司的《劳务分包实名制管理办法》。
(一正两副)详见附件一;
(包括质量保证措施、劳动力计划安排、安全文明施工、材料节约措施、生活管理要求等);
(包括获“建设部荣誉称号”、“中国建设鲁班奖”、“北京市长城杯”、“北京市优样板工程”、“北京市优工程”、“北京市青年突击队”称号情况以及同类工程施工经验);
(包括企业资质、本工程项目经理资质、本工程管理人员比例、特种作业人员持证率、操作人员持证率)。
招标人将于 年 月 日 时整在 发放招标文件(地址: );同地同日同时召开招标答疑会。
投标截止时间为 年 月 日 时,投标人应将投标文件密封,需填写密封日期,按要求加盖投标人单位公章和法定代表人印章,并于 年 月 日 时前送达 (地址: )。
投标人在获得招标文件后,如果有问题需招标人解释和答疑的,应在开标会议前,向招标人提出书面质疑文件。
第八条开标须知
本工程于 年 月 日 时在 开标(地址: ),请各投标人准时进入会场。
开标时,有下列情况之一的,应当作为无效投标文件,不进入评标。
;
;
;
;
-7%至+5%以外;
;
、地方政府相关规定的。
,关键内容字迹模糊,无法辨认的;
第九条评标和中标须知
本工程由招标人组织的评标委员会进行评标,评标委员会由劳动经济、工程技术、经营管理、施工安全等方面的专业人员组成。
本工程按〖中建二局招标评标表〗进行评标,并评出中标人。
投标人一旦中标不能在限定时间内与招标人签订合同的,视为自动放弃,投标保证金不退还。
招标人具有对未中标单位不解释其未中标理由的权力。
招标人将本工程的招标投标情况以书面报告形式向相关招投标管理机构备案,得到回复通过后,向中标人和未中标人发中标通知书和未中标通知书。
中标人须在接到中标通知书之日起7日内到相关建设工程专业劳务发包承包中心内的招投标管理机构办理合同备案手续。
承包人应当任命一名代表(项目经理必须是在北京市备案、注册的人员)常驻现场,以代表承包人行使和履行本合同约定的承包人的所有权利和义务。除非与发包人书面协商一致,承包人不得更换或撤回任何管理人员,否则由此发生的一切后果均由承包人承担。
第十条附件
附件一:《劳务项目投标书》;
附件二:《投标报价明细表》或《劳务招标单项工程清单项目表》;
附件三:《承诺书》;
附件四:《法人授权委托书》;
附件五:《投标文件签署授权委托书》;
附件六:《法定代表人身份证明书》;
附件七:《建设工程施工劳务分包合同》;
附件八:《中建二局劳务招投标评分标准》
第十一条补充条款
特别明确:投标单位应配专职的材料员,所有装修材料进场负责清点及验收,以便控制材料用量。
本工程的甲供材料(特别是涂料、墙砖、地转、干粉砂浆等材料)用量严格按照按照定额中的材料消耗量控制,超出2001年定额消耗量,由投标方承担。对于材料的节余,双方按5:5分成。
周转材料(脚手架、模板等)由招标单位提供,中标单位工程结束最终退料时,钢管、扣件、卡子按零损耗率计取,即100%回收,模板、木方按60%损耗率计取。
投标人在投标前应现场实际考察现场施工的结构情况,在投标时上报结构修补费用,如中标后将不予调整。
投标人对给水口、排水口、预留接线盒、烟感头、喷淋头等机电末端的位置进行配合放线定位及复核;
投标人配合机电设备安装,待设备管道安装完毕后,对墙体、楼板预留洞口、后开洞口按照图纸及施工规范进行封堵;砌筑墙体洞口由投标人施工完成。
与其他分包相关交界,包括但不限于全部塞口、堵洞、收边和其他合理预见项目也在投标人范围之内。
投标人应对本施工区域进行封闭管理,负责现场安全防护、消防保卫、文明施工、成品保护等现场管理;
进场施工前,由招标人组织中标人及各专业分包人进行工作面的交接验收。工作面的交接验收完成后,发生的质量问题,由中标人自行解决,费用不予增加、工期不予顺延;
中标人负责对其作业面内所有的成品及半成品保护工作(含发包人及各专业分包人已经完成并已经移交给投标人的工作内容),并直至配合招标人与业主完成成品验收交接后为止;因中标人原因造成损失的,由中标人承担相应责任;
招标人将提供垂直运输设备供中标人使用,施工期间的所有垂直运输设备由发包人统一协调,中标人及各分包人必须认真遵守,严格执行。
因乙方劳动力不足导致冬施返工等费用由乙方承担。
附件一
劳务项目投标书
工程名称
投标人(盖章)
企业资质类别等级
企业法定代表人(盖章)
施工队长
技术负责人职称
编制日期年月日
附件二
专业类别
装修
建筑面积
(m2)
承包方式
其它参数
报价总金额(元)
单方造价
(元/m2)
(大写)
工日单价
(元/工日)
总用工数量
(工日)
投标工期
(日历天)
工程质量
标准
计划开工
日期
年月日
计划竣工
日期
年月日
对招标文件
的确认意见
报价中未包
含内容及要
求招标单位
的配合条件
对标价需要
说明的问题
投标书附件
说明:本表由投标人填写。正本一份,副本二份。
北京市建设工程招标投标管理办公室制
附件三
承诺书
致:____________________________
感谢贵单位给予我公司参加_______________________________劳务分包投标的机会,我公司保证在施工过程中服从总包管理,积极配合总包工作,信守合同条款,现承诺如下:
招标文件的确认:对贵公司的招标文件内容我公司均已确认。
施工工期:
保证满足总包对工程总体进度计划的要求,各分项工程进度按总包进度施工,确保在投标工期内完成施工任务。
施工质量:
符合国家要求“合格”标准,实行班长旁站指挥,严格实行交接验收手续,质检员跟组检查,达到“北京结构长城杯”质量等级。
安全文明:
我单位确认目前已做好工资保证金专用帐户和农民工工资专用帐户。
遵守工程建设安全生产相关管理规定,严格按安全标准组织施工,采取必要的安全防护措施,消除安全隐患;实行项目经理负责制,制定现场安全文明措施,专职安全员全面负责落实并跟踪检查,达到北京市安全文明工地的标准。
如果我单位中标,我方保证在招投标工作结束后七个工作日内把劳务分包合同签订并备案完,把工人的劳动合同签订完,把实名制卡办理完。其中劳动合同签订率达到100%,在施工高峰阶段特殊工种上岗持证率达到100%。
生活区宿舍床架搁置整齐,床上用品干净整洁,叠放整齐,每天安排人员打扫干净;食堂内配置冷藏箱,生熟品分开储藏,炊事员持健康证上岗;生活区由专人负责管理,保证员工有一个良好的生活环境。
认真组织施工作业人员,建立强有力的管理班子和有技术、有纪律的作业人员,特殊工种持证率要求达到100%。保证工人生活费的发放及工资的兑现,确保每月发给工人的工资不少于1260元/月,并且设立劳务管理员。
严格遵守国家和地方环境保护法律、法规及总包的环境方针,完成环境目标和指标,保证项目施工生产符合ISO4001认证标准要求。
工程造价:
一旦我方被贵单位录用为该工程的劳务分包单位,我方将遵守招标文件中的内容签定劳务分包合同,严格履行招标文件和合同的相关条款,决不会无理取闹索要不合理费用。
管理模式:
项目管理班子采用项目经理负责制,设专职的劳动力管理员,对施工作业人员严格按实名制管理模式进行考勤,每月考勤表、工资表上墙公布,工资发放到每个作业人员手中。
材料管理:
甲供材料按计划领用,按相关规定签定协议。