皇冠水岸市场调研.ppt

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4、济南别墅产品客户置业观念需要引导和培养。儒家思想对济南人的影响根深蒂固,反映到消费过程中就是非常的保守。大部分高端客户有不露富的心理,表现在消费上就是犹豫不决和瞻前顾后,这种思想对于别墅宣传带来了一定的难度,如何选择有效媒体通路、突破这种局限、引导消费成为关键。
5、别墅整体市场宣传和引导力度弱。济南别墅市场的宣传推广力度较弱。由于别墅物业在媒体的曝光率较低,导致客户对别墅物业整体形象欠缺认识,导致别墅整体产品在市场表现上乏力,消费者认同度低。
外海。蝶泉山庄
国华。东方美郡
九如山庄
卧虎山生态区
彩石山庄
外海。蝶泉山庄
国华。东方美郡
九如山庄
卧虎山生态区
彩石山庄
外海。蝶泉山庄
国华。东方美郡
九如山庄
卧虎山生态区
彩石山庄
300亩
500亩
2700亩
1000亩
500亩
外海蝶泉山庄
蝶泉山庄东临交通干道二环南路,西靠老虎洞山,南依天然林场,处于群山和绿树环绕之中,环境优美。空气清新。
项目充分利用坡地高低起伏的特征依山筑房,东西的高度差度达40余米,站在基地高处向远处眺望,东面连绵起伏的山峦,气象开阔,北面则是高楼林立的都市风景。项目总占地面积300亩,总建筑面积23万平方米,。
项目共分为ABCDE五个组团,延二环南路设南、北两个入口。项目中心位置的C组团规划建造联排别墅,组团内部种有多种绿色植物,每栋别墅都处于绿树和鲜花的环抱之中,各栋别墅由蜿蜒曲折的山间小路互相连接。组团内特设有中心景观--蝴蝶泉。
实景图
规划图
周边配套
交通便利,乘做17,27,35,K52,65,88路公交车可以到达小区.
社区北入口处设有面积达5000余平米的高级业主会所和小型的超市、自助银行、邮局等生活设施,及社区高级双语幼儿园。