阿坝藏羌文化走廊项目.doc

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阿坝藏羌文化走廊工程
商业打算书
阿坝藏羌文化走廊区位图:
名目
第一章工程摘要 第一章工程摘要
一、工程概述 一、工程概述
二、工程优势 二、工程优势
三、工程背景 三、工程背景
四、工程投资打算 四、工程投资打算
其次章环境评估 其次章环境评估
一、区位优势 一、区位优势
二、资源优势 二、资源优势
三、藏羌文化走廊的人文优势 三、藏羌文化走廊的人文优势
四、优待的投资政策 四、优待的投资政策
五、科学的产业导向 五、科学的产业导向
六、阿坝地区旅游业进呈现状、规划对藏羌文化走廊建设的辐射作用 六、阿坝地区旅游业进呈现状、规划对藏羌文化走廊建设的辐射作用
第三章工程功能分区设想 第三章工程功能分区设想
一、主题 一、主题
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二、工程介绍及设施 二、工程介绍及设施

第四章市场分析及营销策略 第四章市场分析及营销策略
一、行业分析 一、行业分析
二、市场分析与推想 二、市场分析与推想
三、客源市场定位策略 三、客源市场定位策略
四、藏羌文化走廊营销“理念” 四、藏羌文化走廊营销“理念”
五、藏羌文化走廊的营销方法 五、藏羌文化走廊的营销方法
第五章藏羌文化走廊机遇分析 第五章藏羌文化走廊机遇分析
一、旅游业市场前景宽阔 一、旅游业市场前景宽阔
二、假日旅游在全国范围内升温 二、假日旅游在全国范围内升温
三、社会消费心理趋于成熟 三、社会消费心理趋于成熟
四、投资环境的政策 四、投资环境的政策
五、极度有利的政策环境 五、极度有利的政策环境
六、阿坝州旅游业渐渐形成旅游网络 六、阿坝州旅游业渐渐形成旅游网络
七、2022年北京奥运会 七、2022年北京奥运会
八、中国参与WTO 八、中国参与WTO
第六章    投资估算与财务推想 第六章    投资估算与财务推想
一、总投资估算 一、总投资估算
二、财务推想前提 二、财务推想前提
三、财务推想结论 三、财务推想结论
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第七章    融资需求及工程合作方式 第七章    融资需求及工程合作方式
一、建议融资方式 一、建议融资方式
二、工程合作方式 二、工程合作方式
第一章工程摘要
一、工程概述
Ø 阿坝藏羌文化走廊自然景观和历史人文景观富集,人与自然和谐相处。因独具魅力的自然景观和古朴的历史人文景观,被称为“世界最终一处尚待开发的旅游金矿”。走进阿坝就是走进自然,走进阿坝就是走进风景。阿坝,东南向西北海拔由820米上升到6250米。8万多平方公里的土地上,蕴灵山秀水和奇异人文于一身。
Ø 四川是中国的缩影,而不到藏地、羌地不算到过四川。以桃坪羌寨为起始点,以马尔康、卓克基官寨为终结点的百里藏羌文化生态走廊,将在一条线上就呈现丰富多彩的藏、羌民族、历史、文化多元人文气象,不出阿坝,“一日看尽长安花”。
Ø 藏羌文化走廊是四川省特别是阿坝州所特有的旅游吸引物,拥有良好的市场根底和进展潜力。
Ø 藏羌文化走廊集生态、休闲、欣赏、探险等多功能于一身,位于总投资概为59645万元
Ø 工程建成后,凭借丰富的旅游资源优势,将成为四川精品旅游地,其资源优势必会带来丰厚的投资回报和良好的社会效益。
二、工程优势
◆丰富的生态资源、民族文化;
◆阿坝州政府重点支持工程;
◆依托旅游大省四川省,旅游市场成熟,游客稳定;
◆国内宏观经济稳定进展,旅游产业蓬勃进展。
三、工程背景
西部大开发和四川建设旅游大省为阿坝州进展旅游制造了一个良好的政策环境。国家确定西部开发中的特色产业之一就是要进展西部地区的旅游业,而四川作为一个旅游大省,丰富的旅游资源已备受关注。因此,今后除了政府供给相应的政策保障和资金支持外,还可以吸取更多的东部资金以及一些外资共同参与对阿坝旅游业的开发与建设。
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“十五”期间,阿坝州结合实际,提出了六大旅游进展目标“大阿坝、大旅游、大文化、大产业、大品牌、大进展”的进展思路。以建设大九寨国际旅游区和提升四姑娘山品牌形象为契机,以九寨黄龙机场为平台,以九寨、黄龙、大熊猫三大精品为载体,以黄河大草原、达古冰川、红石景区、大唐松州、藏羌民族文化走廊等景区为开发重点,整合旅游资源,推动旅游资源的资本化,加速旅游经济进展,力争2022年接待游客550万人次,实现旅游收入56亿元以上,建成全国最大的旅游精品区。
该工程的建成将大大地推动阿坝州及四川旅游市场的进展,促进阿坝州精品旅游品牌的提升,并将给投资商带来丰厚的投资回报。
四、工程投资打算
〔一〕投资总额
工程投资概算为59645万元。
〔二〕融资打算
依据工程建设期打算,建设期为2年;
依据营运收支预估数据,估量工程营运8年,即可还清本息。
考虑工程的营运预算及还本付息年期,建议工程建设期免息。年度经营结余可用于归还利息、本金。
其次章环境评估
一、区位优势
◆ 走廊线区位突出,属嘉绒藏族及羌族文化圈内的核心地区,它可依托成渝地区的游客市场成为成渝游客的日常休闲度假地。它还是大九寨旅游圈与成都周边大旅游圈的交汇处,同属于两个国内知名的旅游圈内。
◆ 交通条件较为良好,317国道线贯穿整条走廊线,所以各景区可进入性强。都江堰到汶川的高速大路建成通车、鹧鸪山隧道通车、317国道线的拓宽和修护、九黄机场到假设尔盖的高速大路建成通车等构成了走廊将来良好的交通格局。
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二、资源优势
◆ “藏羌文化走廊”的旅游资源单体价值高。如米亚罗的红叶、桃坪的羌寨等都是全国具有典型性和唯一性的景点,而且品尝高,吸引力强。
◆ 可利用资源较多,走廊线上数十处自然人文旅游资源的可体验度高,较易形成旅游产品链。
◆ 片区自然人文资源组合构造和比例良好,内容丰富,形式多样,既有地区代表性的自然资源,又有鲜亮特色的民族文化资源。
◆ 自然景观及森林植被良好,一年四季都有不同特色的自然景观,欣赏价值较高。
◆ 文化资源特色突出,可作阿坝州大旅游区产品构造的补缺者。
◆ 可利用腹地资源丰富,贯穿整条走廊线上都有较开阔的腹地可开发,地形生动,开发本钱较低。重点可利用腹地自身都有着很好的自然景观及人文景观资源协作,片区组合度及场地体验分值较高。
三、藏羌文化走廊的人文优势
◆ 绚烂的民族文化
走廊范围内,羌族和藏族文化特征悠久而浓郁。中国绝大局部羌族居住在阿坝州,这一古老的民族对于一般游客照旧是比较生疏的,而生疏便代表着无穷的吸引力。在马尔康居住的嘉绒藏族也是藏族中很有特色的一个分支,他们以独特的方式进展着文化传承和历史沿革,民居、生活民俗、服装、手工艺品、食品等等都彰显着浓郁的民族特征。
◆ 悠久的历史文化
走廊沿线,自古就形成了联系西北、西南的川西北民族走廊,同时也是历代兵家必争的交通要道。多处文物景点和历史遗迹都从不同侧面、不同时代记载了阿坝州数千年来的沧桑变化及藏羌回汉各族人民荜路蓝缕、披荆斩棘、相互促进、共同制造光辉绚烂的古代文明的困难历程,形成一道独特亮丽的人文风景线。
◆ 光辉的红军文化
提起中国工农红军的二万五千里长征,生怕无人不晓,说到雪山草地,人们也都知道是长征途中最为困难的一段历程。红军在阿坝州境内留驻达16个月之久,制造出了很多惊天动地的人间奇迹,留下了很多可歌可泣的光辉事迹和贵重的红军文化遗产。藏羌文化走廊上的卓克基官寨、松岗竹木碉等都记录着红军长征时代的那一段困难而光辉的岁月。
◆ 惊奇的宗教文化
与西藏相比,这里的佛教文化虽比不上其深厚,却多了几分亲切。而与当地人们生活联系严密的“释比”文化又有几分惊奇和诡异,这些都将成为旅游开发的文化线索。
◆ 根底设施
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陆路交通
都江堰到汶川的高速大路马上建成通车;317国道南起成都,全程贯穿走廊
航空运输
成都双流机场、九黄机场
四、优待的投资政策
凡在阿坝地区进展成片土地开发的国内外投资者,可以享受土地出让金、能源供给及根底设施配套费用等方面的优待政策。
五、科学的产业导向
阿坝地区从调整优化产业构造总体战略动身,充分发挥阿坝地区资源资源和区位优势,坚持可持续进展的原则,将大力进展旅游业放在突出位置,形成布局合理、特色突出、效劳体系健全的根本框架,并促进投资环境、城市生活环境的改善和扩大对外开放,形成的经济增长点,并带动相关产业的进展,确立“大城市、大旅游、大产业”的思路,把阿坝地区作为整体旅游吸引物,把旅游业培育成为阿坝地国民经济的支柱产业,到2022年,全州GDP达100亿元的总量中,旅游业的奉献量估量为56亿元。
六、阿坝地区旅游业进呈现状、规划对藏羌文化走廊建设的辐射作用
阿坝地区旅游业始终为四川省旅游业进展的重要组成局部,阿坝州委、州政府将旅游业确定为区属经济支柱产业乐观加以培育,以生态休闲为特色的旅游业得到了快速进展。
阿坝州每6万人便拥有一个世界级或国家级旅游景区,在众多景区中,九寨沟、黄龙、卧龙、四姑娘山、大草原、黄河九曲第一湾、米亚罗、桃坪羌寨、达古冰川、营盘山文化、卓克基土司官寨、红军文化、藏羌风情、毕棚沟、古尔沟温泉等已为国际国内游人所熟知。
阿坝地区的旅游景点特色不一,但目前尚无与藏羌文化走廊类似的生态旅游景区。知名遐尔的旅游景区、经典品牌的旅游产品及完善的旅游效劳设施也为藏羌文化走廊的开发供给了客源保障。
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第三章工程功能分区设想
一、主题
“主题:横轴与纵轴”
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◆横轴:――“藏羌人家”。以藏羌文化为主线,民族文化、历史文化、宗教文化、红军文化为载体,细心打造一个极具异域风情、奇异幻彩的天地。原生的住民便是传递这种文化气息最便捷和有效的平台,也是最有亲和力的流淌文化元素,所以藏羌文化走廊将通过藏族和羌族居民生活的各个角度、各个层面折射并会聚出经典的形象。
◆ 纵轴:――“风情度假”。当人们不再满足于旅游的走马观花而期望在一个地方小驻时,有更多的人已经在向往一片使心灵享受安逸、眼睛得到润泽、四肢可以彻底放松的天地,一个处处有故事、洋溢着闲适、暗藏着风情的地方怎么能不使这群人动心呢?藏羌文化走廊就是这样一个地方,它不满足于给游客供给一个暂避喧嚣的蜗居,也不满足于让游客在旖旎的自然山水中任凭的抛撒苦恼,它会引导你在布满异域风情的空间里,在眼观山水美景、身感妥贴效劳、心受文化滋润的过程中,让你一分分的忘掉时间,尽情地品尝细而醇的民族风情一寸寸的钻到骨髓的舒适。
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“一个核心,两个根本点”
一个核心――米亚罗,它是整个藏羌文化走廊的战略核心,是品质象征和形象代表,同时也是整条走廊的游客集散地。丰富的自然景观、浓郁的嘉绒风情、完善的度假气氛,四季变换、日夜交替的景象,让每个驻足的人都产生了想留下来的猛烈欲望。
两个根本点――桃坪和卓克基。桃坪和卓克基分别是羌族和嘉绒藏族文化底蕴的集中表达,桃坪担起了羌族文化,卓克基挑起了藏族文化,它们一起构筑了藏羌文化走廊的根基,又以生动而丰富的手段传承与发扬着我们优秀的藏羌民族文化。
二、工程介绍及设施
藏羌文化走廊是通过六个主要的节点将整条旅游线路串起来的,即桃坪羌寨文化旅游区、古尔沟温泉休闲度假区、毕棚沟生态旅游区、米亚罗红叶观光区和观光旅游区卓克基。在“藏羌人家·风情度假”的主旋律的指导下,几篇不同的乐章共同组成了一曲完整动人的藏羌文化乐曲。
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1、总体功能构造
图3-1总体功能构造图
2、总体功能分区
图3-2总体功能分区图
˜ 羌情桃坪 ™
羌情桃坪揭秘羌民历史、体验羌风神韵、羌族的惊奇颜色将会是吸引游客的一大热点,它的历史故事和神话传奇,成为旅游开发最好的演绎主题和吸引物。羌族的民俗风情也由于它的历史魅力而焕发出动人的情趣,民族体验就从民俗风情入手,在体验中领悟多彩的羌风,在表演中读懂它内在的神韵。