华侨城欢乐海岸总体规划.docx

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(完好版)华侨城欢欣海岸整体规划
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华侨城欢欣海岸地址交通一、整体规划欢欣海岸都市娱乐目的地欢欣海岸地处深圳湾商圈核心地址,位于深圳华侨城主题公园群与滨海大道之间,是深圳市塘郎山--华侨城--深圳湾"城市功能轴的起点,是深圳市致力打造的高质量人文旅行、国际
创意生活空间的中心。欢欣海岸汇聚全世界大师智慧,以海洋文化为主题,以生态环保为理念,以创新式商业为主体,以创立都市滨海健康生活为梦想,开创性地将主题商业与滨海旅行、休闲娱乐和文化创意融为一体,整合零售、餐饮、娱乐、办公、公寓、酒店、湿地公园等多元业态,形成独一无二的商业+娱乐+文化+旅行+生态的崭新商业模式,真切实现集主题商业、时髦娱乐、健康生活三位一体的价值组合,以实质行动推进中国主题商业的创新和发展。
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欢欣海岸汇聚华侨城公司二十五年丰富的旅行、地产、文化资源和创新智慧,秉承华侨城
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公司"环境就是核心竞争力"的建设发展理念,以弘大的城市规划和生态环保为出发点,将深圳湾开发和华侨城生态湿地保护考虑进城市生活领土,最大限度的给予项目人文及公益价值,全面促进城市发展和生活质量升级,并创立出独到的滨海健康生活体验,成为最聚国际民俗的都市娱乐目的地。二、项目及商业规划欢欣海岸依海而建,以水相连,总占地面积125万平方米,由欢欣海岸购物中心、曲水湾、椰林沙岸、度假公寓、华侨城湿地公园五大地区构成;并以地区内自然环境资源为依赖,形成各具特点的主题发展模式。1、欢欣海岸购物中心看得见海洋的购物天堂欢欣海岸购物中心位于项目核心地址,。地区内汇聚了世界顶尖建筑智慧及商业风情:深圳独一临水体验型主题购物中心,国际标准建筑的SOHO办公及公寓,国际建筑大师理查德·迈耶担纲设计的中国顶级城市会所华·会所,中国新锐建筑师朱锫倾力打造的OCT创意显现中心及海洋奇梦馆等,真切实现主题商业、商务办公、商务休闲、创意显现等特点功能交融的蓝色商业创想。亮点项目:购物中心;SOHO办公及公寓;华·会所;OCT创意显现中心;海洋奇梦馆
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,以零售、餐饮、娱乐业态为主。由美国LLA担纲设计,整体造型流线动感,与临水建筑环境响应交融,是深圳独一以环保、生态理念建筑的现代亲水国际化购物中心。
购物中心采纳双首层规划、双动线设计,两大主进口分别设置于白石路和OCT创意广场,还有多个进口直抵购物区;九大阳光中庭贯穿整体,实现自然采光照明,创立优良购物空间;独到适用的"隐形梁柱"设计创立了客群互动性极强的公共购物空间,也为台;、可容纳3000个车位的超大型地下泊车场。层健康户外,以国际休闲品牌、户外运动为特点,引领健康休闲时髦;一层国际民俗,汇聚全世界高端零售品牌;四栋临水复式建筑,为国际品牌旗舰店供给独到的主题显现空间,创立高端商业环境与氛围;二层时髦生活,以国际有名品牌、国内一线时髦品牌为主,演绎潮流生活;顶层蓝楹坊,遍植蓝楹、花雾如荫,近3万平米华南区最大的空中花园,尽享深圳湾一线海景。同时,购物中心还拥有世界最大水母主题显现区和国內最大活体珊瑚主题显现区的海洋奇梦馆,形成最具娱乐体验的商业空间。
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SOHO办公及公寓位于购物中心四至七层,。拥有南北"两湖围绕"的绝好生态环境,远眺深圳湾海天一色、碧波万顷;近观心湖烟波浩渺,白鹭遨游,是深圳鹤立鸡群的绿色生态型高端办公及公寓。外立面采纳分段设计,随高度变化而变化,井然有序的建筑层次,形成天际独到的景观。
两栋共168套SOHO公寓,定位于高端酒店式公寓,将引进国际有名的酒店管理公司,五星级酒店的完美生活配套,专属VIP管家式物业服务,引领滨海生活新趋向。花园式SOHO办公以国际标准建筑,拥有独一的天街花园超大空中泳池和深圳市中心稀缺的宽广海际视线及绿色生态环境,计划引入律师事务所、景观设计公司、艺术设计公司、营销策划公司等有名创意设计型公司进驻,为高端商务精英打造城市职业主场。
·会所
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华·会所由享有"白色骑士"之称的世界建筑巨匠理查德o迈耶担纲设计,建筑面积约平方米,座落于25万平方米环水岛屿之上,与购物中心比水为邻。其建筑外观以白色为主,造型简短时髦、现代大气,与周围葱翠旺盛的花木植被和碧水蓝天自然相融、不分彼此,实现了现代极简主义理念与古典浪漫主义风格的完满交融。
1万
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作为深圳首个真切意义上的顶级城市会所,华·会所集高端会务、生态景观、餐饮、健身、SPA、娱乐于一体,并装备标准直升机停机坪、观光游艇、网球场、雪茄吧、无边沿双泳池、豪华SPA及环岛跑道等,为精英圈层成立私密专属圈域。其实不惜巨资邀请常运营,保证会所高端、尊敬、私密和个性化的顶级服务质量,打造高端人群的私享城市会所,世界级商务、政务休闲交流平台。
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OCT创意显现中心座落于欢欣海岸购物中心东北角的创意广场,建筑面积约
4000平方
米,是深圳首家大型商业文化创意显现中心。由最近几年来蜚声国际的中国新锐建筑师朱锫担纲设计,其建筑灵感来自于象征海洋的水滴和卵石,自然圆润的外形、流动的空间设计和有机可变的肌理,整体发散出简短现代和自然流动的气质,充分传达绿色建筑看法和低碳生活的崭新理念。创展中心采纳国际当先的压力感觉照明系统,可依据游人的增减而自动明暗变化,创立出迥异截然的日夜成效,在实践节能环保目标的同时,使建筑拥有了应激性和生命力,使之成为欢欣海岸一颗绚丽亮丽的明珠。依赖华侨城品牌优势和文化艺术资源,创展中心选择与自己业态高度关系的商业文化主题和前锋创意文化活动作为核心显现内容。不但填充了深圳大型高端主题商业没有配套显现功能的欠缺,还将艺术文化和商业活动奇妙结合,经过每年按期举办文博会分会场主题展、国际时装公布会、品牌车展、数码新品展和前锋艺术年度展等活动,将创展中心打造成商业品牌显现和时髦潮流汇聚的艺术文化和商业显现T台,成为深圳举办国际品牌公布、高端艺术文化交流、商业文化显现等活动的不二之选。,总建筑面积约3000平方米,是南中性的世界级海洋主题馆。它打破国内传统海洋馆的老例设计理念,利用处所空间特点,在主题选材上侧重爽朗风趣,赏析內容上突出生态环保理念;并充分考虑旅客观光行为模式,以"寓乐于教"的形式,创立出独出心裁的赏析体验。海洋奇梦馆置入活体海洋生物和人造礁石,规划有深海闲步、梦幻水母、喧闹的珊瑚礁、红树林生态探究区、海狮剧场、特展区和纪念礼品区等多个主题空间。此中梦幻水母区是世界最大的水母主题显现区;梦幻海狮剧场以国内开创的真人和海狮表演,为观众奉上一场爽朗风趣的主题秀;喧闹珊瑚区拥有国内最大的活体珊瑚显现缸,是国內最大的活体珊瑚主题显现区。其他,馆内还将首开国内海洋馆海洋生态教室设计理念,发挥环
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保教课功能。海洋奇梦馆采纳独到的深海浸入式体验设计看法,结合墙面立体成像、地面互动投影、LED成效灯、水波投射灯等国际当先的多媒体技术手段,立体表现海洋世界中鲸鱼喷水巡弋、鲨鱼畅游觅食、海豚玩耍飞驰,珊瑚形态万千及水母荧光闪耀的生动场景,创立陶醉式环场影像包裹视听感觉,将带给观众亘古未有的震惊体验。2、曲水湾曲水邀欢处,羽觞随波泛曲水湾位于项目东区,。以"找回深圳消逝的渔村"为故事主线,采纳独栋环水街区式布局及"现代都市商业+历史文化渔村"交融组合看法,用近1000米曲折水系和七座景观桥串通起地区内的特点建筑群落,形成小桥流水、庭院步道、绿树拥簇、碧水围绕的现代岭南文化渔村建筑风格,集中显现深圳创新城市建筑艺术。深圳湾深海的优良海水,曲折流入这个南中国最大的餐饮和时髦娱乐水岸街区,湾区内将齐聚俏江南、小南国、老房子等中高端有名餐饮品牌,并囊括中影公司中国最大旗舰店-欢欣海岸中影影城、深圳首家国际标准创意设计型精选酒店、高端爵士乐酒廊CJW、苏荷音乐吧、发散中国传统文化底蕴的紫苑空间等,交融多层次的中外餐饮、娱乐演艺、文化创意等项目,打造高端商务招待、时髦花费新聚点,势必成为深圳崭新的娱乐湾、潮流港、不夜城。亮点项目:曲水街;创意设计型酒店;欢欣海岸中影影城
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,以"水独+外空+穿街水道"的开放式空合,造出小流水、枕河听的情画意。建筑立面以灰色青主,以仿木的架构和有机竹木建材,既其文化特,又得保能之效。曲水街分休餐区、特点餐区、西餐区和酒吧区四大主地区,精萃了世界各地的佳肴美、音情的酒吧街及意集市等,成立次丰富的商和城市光空;融意显现、表演、特点巡游于一体的狂大道穿南北,出色呈、循互的水上唱游沿水系曲折而至,尽文化交融的水岸情特点,曲水湾的迷人魅力凭添墨重彩的一笔,演不一的海盛宴。九曲回,一湾碧水,食肆酒吧,次比⋯⋯空气中洋溢着令人微醺的酒香和佳肴美味扑鼻的香,人食指大、流忘返。,建筑面7000平方米。作城及深圳首家国准意型商度假酒店,充分其区位景,在主、装格、品牌服上与商型酒店形成差异。酒店四至七客房区,共有57特点客房,特聘澳大利有名室内公司LAYAN量身打造个性化的室内空,造出多种格迥异的空氛。B1至三高端酒店配套地区,包含吧、咖啡吧、小型SPA、健身中心、室外泳池及中西餐等,客供给个性化的酒店服,每一次入住,都能成美好的。并聘世界酒店管理集全面运管理,深圳引入最前沿的国化管理理念与高品的生活方式。
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欢欣海岸中影影城是中影公司中方米,设有10个豪华放映厅及深圳最大的IMAX放映厅,共2200个观影座位,是中国硬件设施最好、技术设施最初进的国际化影城,将为市民带来亘古未有的视听感官娱乐新体验。欢欣海岸中影影城紧邻OCT狂欢广场,将以其优异广阔的显现性,成为将来中影公司举办电影首映礼的主场馆。作为国内最具实力的影视文化流传公司,中影公司还将充分利用自己在市场刊行运营与电影营销策划上的资源优势,力促中国电影界最高规格评选颁奖活动落户于此,致力于将欢欣海岸中影影城打造成为深圳致使全国的影视娱乐活动中心。3、椰林沙岸滨海音乐沙岸,全城狂欢主场椰林沙岸位于项目南区,,拥有中国独一深入城市中心、进深40米场域的开放式人造沙岸。独到的地景式建筑连接滨海大道及红树林海滨生态公园,并引入深圳市里首家麦当劳"得来速"汽车餐厅,集景观、休闲、餐饮、购物等于一体;位于东南角的深圳华侨城旅行信息中心,是华侨城公司及深圳市首个城市级旅行信息中心;欢欣海岸音乐沙岸、欢欣海岸水秀剧场、OCT狂欢广场、海景Spa主题会所等构成项目独到的水上娱乐活动主舞台,成为深圳湾15公里滨海休闲长廊的东起点,是市民亲海、乐海、享海的首选。同时,华侨城旅行狂欢节、华侨城龙舟节、华侨城欢欣海岸(国际)音乐节的主会场也将落位在此,成为推进全民娱乐高潮的城市欢欣主场和狂欢舞台。
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亮点项目:深圳华侨城旅行信息中心;欢欣海岸水秀剧场;欢欣海岸音乐沙岸;Spa主题会
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