开发报建流程课件.ppt

该【开发报建流程课件 】是由【gxngqvk】上传分享，文档一共【57】页，该文档可以免费在线阅读，需要了解更多关于【开发报建流程课件 】的内容，可以使用淘豆网的站内搜索功能，选择自己适合的文档，以下文字是截取该文章内的部分文字，如需要获得完整电子版，请下载此文档到您的设备，方便您编辑和打印。开发部
2011年
项目开发报建工作流程
夜夜疯集团
项目开发报建工作流程夜夜疯集团
前言
为确保公司开发项目取得完整审批手续,以便项目顺利进行。
项目开发目标
协调内外部关系,排除外部阻力,使项目开发建设及销售顺利进行。
项目开发功能
前言为确保公司开发项目取得完整审批手续,以便项目顺利进行。
前言
开发报建主要有那些工作?
与政府相关部门包括国土局、发改委、
住建委、消防、人防、环保等的各种手续
协调项目现场出现的对外问题及相关手续的办理
维护公司于政府部门之间的关系
负责准备各项手续所需文件及归档
贯彻项目始末
保障规范开发
200个日工作
前言开发报建主要有那些工作?与政府相关部门包括国土局、发
目录
土地权证阶段
项目立项阶段
规划设计阶段
建筑设计阶段
施工准备阶段
房屋预售阶段
竣工验收阶段
开发报建流程
目录土地权证阶段
开发报建流程
项目获取阶段
土地权证阶段
项目立项阶段
规划设计阶段
建筑设计阶段
信息收集分析经济测算
公司立项公司决策
施工准备阶段
房屋预售阶段
竣工验收阶段
《国有土地使用证》
项目立项批复
《建设用地规划许可证》
《建设工程规划许可证》
《建筑工程施工许可证》
《商品房预售许可证》
《建设工程验收备案证》
开发报建流程项目获取阶段项目立项阶段
第一部分土地权证阶段
土地招拍挂
文件组织
提交申请
地籍调查
登记发证
房地产开发资质证书
《国有土地使用证》是证明土地使用者(单位或个人)使用国有土地的法律凭证,受法律保护。
第一部分土地权证阶段土地招拍挂《国有土地使用证》是证明
土地招拍挂
挂牌程序
国土局发布拟挂牌土地信息
竞买人缴纳保证金参加竞买
竞买人办理相关手续
招标程序
拟订招标方案
发布招标公告
报名审核投标
签定合同
拍卖程序
发布拍卖公告
提交有关身份证明
公开拍卖
签订合同
土地招拍挂挂牌程序国土局发布拟挂牌土地信息竞买人缴纳保证金参
文件组织
文件组织
提交申请
提交申请
地籍调查
地籍调查