农村自建房屋协议书.doc

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建筑工程概况
私人住宅建房工程是民用住宅建筑。本工程设计为砖混构造马鞍架一层平房两幢建筑,建筑面积xxx。工程预算造价:每平方米xxx元人民币,总建筑价格xxx元人民币。
建筑设计要求
,建筑面积xxx㎡,院内+-。
,m75混合砂浆砌筑,墙体厚度除图纸注明者外,均为240,墙体转角及与隔墙连接处,每10皮砖设墙体拉接筋一处。
:院内立面均为瓷砖贴面,色泽自选。院外1:2水泥砂浆加装饰缝拉毛,并白水泥刷白。
:卫生间,洗嗽室,橱房立面均贴200×300白瓷面砖。
其余内墙面均为水泥砂浆抹面,纤维素大白的粉乱白,刷室内白涂料二遍。全部房间地面均铺地板砖,档次及色泽自定。
:m-4居中樘,m-6靠外墙面安装,其余门均与开启方向墙面平齐立樘并加装木门帖脸。C-,c-4与室内墙面平齐立樘。门的油漆按装修而定。
:坡屋面为檩条,木椽,面板,草泥铺设机制红瓦,坡挑檐为铺设棕红色硫璃瓦,平屋面水泥砂浆加防水粉加压抹光。前檐屋面排水采纳pvc管排至地面,管径100。
:下为900高120砖墙并帖白瓷面砖,上为铝合金窗隔断。中间为m-4推拉门。
构造设计说明
,深度开挖至老土,原土夯实3:7灰土300厚,要求分层夯实。开挖时如遇墓穴或软土,要求另行处理。
,压顶圈梁,梁,板均为C20。钢筋爱护层厚度:梁25,板15mm。
:“中”“中”分别表示为1,2级钢筋(因打字中找不到符号,以“中”字和“1,2”代替)未注明分布筋为中6-250。大梁中间配置弯起筋一根。
,选用有关标准图集。
照明设计说明
,进户线采纳钢制支架架空引来,支架提前预埋。
,利用上下圈梁钢筋焊接引至地下。
,在墙,圈梁,顶棚吊顶上面暗设,管径选择:2×,中15,3-4×,中20。
,设置位置自定,,,橱房,。详细设置位置及数量按甲方要求而定。
供排水设计说明
:冷水采纳抽井水上屋顶,设置水箱供水。热水采纳太阳能热水器供水。
:采纳PVC管排水,搞地基时做地沟,小型化粪池,协作土建预留安装洞及套管施工。
局部材料要求
水泥:均使用武山鸳鸯水泥分别为:上下圈梁,坡挑檐均使用425标号水泥,其余使用325标号水泥。
钢筋:均按图纸要求,图纸注明的“中”“中”分别表示为1,2级钢筋(因打字中找不到符号,以“中”字和“1,2”代替),未注明分布筋为中6-250。大梁中间配置弯起筋一根。
檩条:驮墙檩条小头为16公分,空墙檩条小头为20公分。上房客厅与厢房客厅的中间檩条必需放一根大檩条,像桴子一样大。
其余材料:地板砖,立面墙瓷砖,硫璃瓦,木制门,室内白瓷砖等材料甲方自选,自选后形成的价差由甲方找补。
承包施工方式
本工程施工前,甲方必需保证通电,通水,通路,建筑面积平坦,不能影响施工。与周边邻居因地界,建筑物,线路等纠纷由甲方出面解决。
本工程施工方式为包工包料,面积价格一次性包死。工程必需严格按图纸设计施工,乙方不得随便转变图纸设计,未经甲方同意不得任凭增加面积,不得偷工减料,使用劣质材料。
因施工过程中,发觉设计问题,的确需要变更的,需双方协商全都,重新签定变更合同书前方能生效。否则甲方概不成认,不担当经济责任。
乙方在施工中必需做到安全生产,安全施工,要有足够的`安全保障机制和措施,因乙方不留意安全,消失安全事故,甲方不担当一切责任。
乙方在施工中必需承受甲方监理工程人员的监工,并承受合理化建议并接受。
本工程预定工期为120天。
本工程的附属工程:大门,围墙,化粪池,贮藏室,院内硬化等工程不包括在本合同内,附属工程价格另议,价格商定后签定建筑附属工程合同书。
工程付款方式
工程付款方式为现金支付。
工程开工按合同总造价先期预付40%,主体完工后预付30%,粉刷完工后预付20%,总体工程峻工验收合格后剩余款项10%局部一次性付清。
工程其它事项
工程在建立过程中,双方都要严格遵守合同,不得随便终止合同。如遇不行抗力的自然灾难,可终止合同进展清算。
工程在建立过程中,因市场发生变化,原材料上涨或下降,必需严格遵守合同商定价格,不得随便涨价或压价。
工程未尽事宜,双方随时协商解决,并签定工程帮助合同书。
本合同确需修改必需经过甲乙双方协商,全都同意。
本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
本合同自甲乙双方签字后生效,生效后甲乙双方必需共同遵守。
甲方:(签字盖章)
乙方:(签字盖章)
2022年XX月XX日