土地转让合同协议书.doc

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土地转让合同协议书1
转让方(以下简称甲方):
受让方(以下简称乙方):
甲乙双方根据《农村土地承包法》《农村土地承包经营权流转治理方法》等有关法律法规和国家有关政策的规定,本着依法、自愿、有偿的原则,经双方协商全都,就土地转让事宜,订立本合同。
一、转让标的
甲方将其承包经营的位于巫溪县xx镇xx村xx组小地名叫xx的土地承包经营权永久转让给乙方。
:
东齐:
西齐:
南齐:
xx北齐:
:
二、转让期限:永久。
三、转让费:共计人民币大写:xx(￥:xx)
四、支付方式和时间:20xx年xx月xx日前一次性付清。以甲方收据为证。
五、双方商定
(印)之日甲方收款后即生效。
,该地块的治理权及使用权完全归乙方全部,甲、乙方及其家属、亲属人等不得以任何借口反悔,否则,视为违约。违约者,按该地块转让费的三倍价付给对方。
,如消失与该地块的争端问题或受到外人干预阻碍等事端,甲方应马上出面排解,直至平静纠纷,排解障碍为止,为乙方顺当使用该地制造有利条件。若因甲方化解无效导致乙方不能顺当使用该地或因贻误时间所造成的损失,应由甲方负责。
六、争议条款
、效力、履行、变更及终止等发生争议时,甲乙双方应协商解决,协商不成的按以下第xx种方式解决:
1、提请村民委员会、乡(镇)人民政府、农业承包合同治理机关调解;
2、向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他条款
本合同未尽事宜,可经双方协商全都签定补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。
本合同一式三份,由甲乙双方和村委会各执一份。
甲方:
身份证号:
住址:
乙方:
身份证号:
住址:
见证人
签约日期:20xxxx年xx月xx日
土地转让合同协议书2
编xx号:
原承包方姓名(以下称甲方):
身份证号码:
户口所在地:
现承包方姓名(以下称乙方):
身份证号码:
户口所在地:
甲、乙双方本着诚恳信用、公正、合法原则,依据《农村土地承包法》规定,自愿就甲方从本集体承包的土地向乙方转让事宜,达成如下协议,共同遵守:
一、甲方将自己承包土地xx块,地名和四至界限分别为:东邻:________xx、西邻:__________、南邻:_________xx、北邻:_________xx共计xx亩非根本农田转让给乙方经营。
二、转让费为每亩xx元,合计xx元。乙方于二0xx年年底前支付百分之四十(40%)转让费,于二0一二年年底前支付百分之六十(60%)。
三、转让期限为二轮土地承包期的乘除年限xx年,即从20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日止。
四、本合同商定为土地经营权彻底转让,自订立本合同起甲方与集体的土地承包关系终止,乙方与集体建立新的土地承包关系,有关土地的权利、义务全部由乙方享有并担当。
五、因国家的惠农政策,发放的补贴(包括粮食直补款)及其它优待归乙方全部。
六、乙方对转让土地拥有完全独立的经营权,有权自主打算种植、养殖安排,甲方不得干预乙方正常生产经营活动。
七、乙方因经营需要,可以对土地进展合法流转,可以进展平坦、开发、利用并取得收益。乙方要求办理变更手续,备案登记及建立工程申报,甲方应当帮助办理。
八、转让期满后,按国家的农村土地政策需要延包或重新发包的,由乙方与集体组织订立承包合同连续承包土地,甲方放弃并且不得干预乙方承包、延包。因转让土地经营权属发生纠纷,或他人非法干预由甲方负责处理。
九、乙方转让土地后如遇政府征收、征用土地,征地补偿款归乙方全部,因征地产生的优待优政策及待遇也由乙方享有,乙方有权按转让土地面积领取集体的其它补偿、补贴。
十、甲、乙双方不得擅自解除本合同,经双方协商全都可以书面解除。一方违约向守违约方担当责任xx。
十一、甲、乙双方签字生效,一式四份,甲方执一份,乙方留存两份,交村里备案一份。
甲方签名盖章:
乙方签名盖章:
公证人签名盖章:
20xx年xx月xx日
土地转让合同协议书3
出让方(甲方):
身份证号:
受让方(乙方):
身份证号:
经甲、乙双方友好协商并经村委同意,本着公平、自愿、有偿、诚恳信用原则,就土地转让事宜达成协议如下:
一、转让地块概况
1、该地块位于____________________,土地面积为__________平方米。
2、现该地块的用途为农业用地。
二、转让方式
1、甲、乙双方通过自愿协商,经村委同意,通过货币买卖形式无偿转让。
2、土地转让总价为人民币大写:__________万元(￥:xx元)。
三、付款方式:
双方在签订协议之日,乙方一次性支付给甲方土地转让款人民币大写:__________万元,外乡地转让属一次性买卖处理。
四、本合同签订后,甲方就所转让的该宗土地的土地使用权及与土地使用权有关的其他权利、权益及收益等均归乙方所享有;日后如有征用等的,土地征用赔偿款、青苗补偿等与土地使用权有关的全部权益均归乙方享有,甲方不得以任何理由提出异议。
五、该土地转让后双方均确认无争议事情发生,并保证不发生任何事端。
六、违约责任:如甲方违约,则按卖价总金额3倍赔偿乙方。
七、本合同经双方自愿达成,无任何欺哄行为。双方签字捺印后生效,永不翻悔。
七、本协议一式三份,甲、乙双方各执一份,村委留一份。
甲方(签名):
乙方(签名):
____年____月____日