逐套验收方案.docx

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香樟林住宅小区3#楼逐套验收方案
编
人
I
审
核
审
士:
编制日期:
三、
四、
五、
六、
目录
编制依据
工程概况
户型及主要设计做法
一)
二)
三)
四)
五)
分户图
户、2
户、2
户、6
户、5
户型房
户型房
户型房
户型房
验收人员组织和分工
(2〜5层)
6〜18层)
2〜18层)
2〜18层)
验收内容、部位、数量及验收标准
一)
二)
三)
四)
五)
六)
七)
八)
九)
室内空间尺寸
门窗安装质量
一般抹灰施工质量
楼地面找平施工质量
防水施工质量
给水、排水系统安装质量
室内电气工程安装质量
护拦和扶手安装质量
排烟道安装质量
验收程序
10
11
12
12
13
七、验收时间安排 13
香樟林住宅小区3#楼逐套验收方案
、编制依据
1、《广西住宅工程质量逐套验收管理暂行规定》;
2、《香樟林住宅小区3#楼施工合同分户验收标准》;
3、《混凝土质量控制标准GB50164-2011》;
4、《砌体结构工程施工质量验收规范GB50203-2011》;
5、《混凝土结构工程施工质量验收规范(2011版)GB50204-2002》;
6、《建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2001》;
7、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002》;
8、《建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001》;
9、《建筑工程质量检验评定标准GBJ301-88》;
10、《建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-2002》;
、工程概况
序号
项目
内容
1
单位工程名称
香樟林住宅小区3#楼
2
工程地点
南宁市望州路188号
3
建筑面积

4
建设单位
广西京城建业投资有限公司
5
设计单位
南宁市建筑设计院
6
施工单位
中建三局第一建设工程有限责任公司
7
监理单位
南宁华轻建设监理有限公司
8
物业单位
广西润和物业管理有限公司
9
结构类型
框男结构
10
层数
地下2层,地上18层
11 装修类型 初装修
12
套型类型和数量
3种类型;每层6户,共102套
三、户型及主要设计做法
一)分户图
二)1户、2户型房(2〜5层)
序号
项目
卧室1
卧室2
客厅(含餐厅)
厨房
卫牛间
1
层高/mm
3000
3000
3000
3000
3000
2
楼板厚/mm
90
90
100
100
90
3
相对标高
0
0
0
0
一550mm
4
房间净尺寸/mm
3400x4300
3100x3300
3700x6200
2500x1800
1500x2101
5
墙厚/mm
200/100
200/100
200
200/100
100
6
墙面抹灰/mm
内墙2cm混合砂浆;外墙2cm水泥砂浆
内墙2cm混合砂浆;外墙2cm水泥砂浆
2cm混合砂浆
内墙2cm混合砂浆;外墙2cm水泥砂浆
2cm水泥防水砂
7
楼地面/mm
2cm水泥砂浆
2cm水泥砂浆
2cm水泥砂浆
2cm水泥砂浆
2cm水泥防水砂
8
栏杆
楼梯栏杆:铁艺栏杆;护窗栏杆:铁艺栏杆;
厨房阳台栏杆:铝合金栏杆;阳台;
三)1户、2户型房(6〜18层)
序号
项目
卧室1
卧室2
客厅
餐厅
书房
厨房
1
层高/mm
3000
3000
3000
3000
3000
3000
2
楼板厚/mm
90
90
100
100
100
100
3
相对标高
0
0
0
0
0
0
—
4
房间净尺寸
/mm
2600x3400
3200x3300
3700x3900
2300x3150
2200x2600
2050x2200
16
5
墙厚/mm
200/100
200/100
200
200/100
200/100
100
6
墙面抹灰/mm
内墙2cm混合砂浆;外墙2cm水泥砂浆
内墙2cm混合砂浆;外墙2cm水泥砂浆
2cm混合砂浆
2cm混合砂浆
内墙2cm混合砂浆;外墙2cm水泥砂浆
2cm混合砂浆
2cn
7
楼地面/mm
2cm水泥砂浆
2cm水泥砂浆
2cm水泥砂浆
2cm水泥砂浆
2cm水泥砂浆
2cm水泥砂浆
2cn
8
栏杆
楼梯栏杆:铁艺栏杆;护窗栏杆:铁艺栏杆;厨房阳台栏杆:铝合金栏杆;阳台栏杆
四)3户、6户型房(2〜18层)
序
号
项目
卧室1
卧室2
卧室3
客厅
餐厅
厨房
卫牛间1
卫牛间
1
层高/mm
3000
3000
3000
3000
3000
3000
3000
3000
2
楼板厚/mm
90
90
90
110
90
90
90
90
3
相对标高
0
0
0
0
0
0
-550mm
-550mn
4
房间净尺寸/mm
3400x
3900
3300x
3650
2800x
2800
4100x
5050
2600x
2500
1800x
3200
1600x
2400
1500x
1700
5
墙厚/mm
200/100
200/100
200/100
100
200
200/100
200/100
200/101
6
墙面抹灰
/mm
内墙2cm混合砂浆;外墙2cm水泥砂浆
内墙2cm混合砂浆;外墙2cm水泥砂浆
内墙2cm混合砂浆;外墙2cm水泥砂浆
2cm混合砂浆
内墙2cm混合砂浆;外墙2cm水泥砂浆
2cm混合砂浆
2cm水泥防水砂浆
2cm水泥防水砂浆
7
楼地面/mm
2cm水泥砂浆
2cm水泥砂浆
2cm水泥砂浆
2cm水泥砂浆
2cm水泥砂浆
2cm水泥砂浆
2cm水泥防水砂浆
2cm水泥防水砂浆