在职教工货币化分房方案.doc

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温州医学院2009年货币化分房实施方案
根据温政发[2000]44号文件、温房改[2000]16号及浙财综字[2007]96号等文件精神,按照公开、公平、分批轮候的原则,经研究决定,制订本方案。
一、住房补贴申领对象:同时具备以下三方面条件的我校教职工(包括附一医、附二医的后期教师):
1、1998年12月31日以前(含1998年12月31日)参加工作。
2、本人和配偶均未按优惠政策购买、承租住房,或按优惠政策购买、承租的住房面积未达到住房面积控制标准的(注:这里的“房”与以下的“实物分房”均包括按房改政策规定租住、购买公有住房或购买解困房,安居房,集资联建房,在公房拆迁时按优惠价购买过公房或享受到货币安置及其他享受过住房优惠政策等)。
至本方案颁布日之间,若申购过经济适用房且符合温州市现行在2003年以后
住房补贴政策的,仍可参加本批住房补贴的申领。
3、本人或配偶在1999年1月1日之后购买过住房且未享受过市房改办核发的住房补贴在编在职人员;或在规定的报名受理时间截止前已办理离退休手续且未享受过市房改办核发的住房补贴的人员。
二、住房面积控制标准:按浙政办发[1996]177号及文件规定执行。即:一般
22教职工70M,中级职称、科级干部或工龄30年以上的职工80M,副高职称或处
22级90M,正高职称或厅级干部120M。
三、住房补贴标准。按温政发[2000]44号、温房改[2001]14号文件执行,每位职工住房补贴由一次性住房补贴和工龄住房补贴两部分组成。实际发放总额=(1)+(2)-(3)。
(1)一次性住房补贴额=670元/平方米×(应享受面积标准-本人和配偶已享受的实物分房面积)。
(2)工龄住房补贴额=×1994年底前工龄×(应享受面积标准-本人和配偶已享受的实物分房面积)。
(3)因退出学校宿舍已领的学校货币补助及与住房有关的学校借款。
四、因学校今年对参加住房补贴申领的对象已全面放开(暂适用于今年),只要符合温州市有关住房补贴政策的,学校均可以给予审批,故本方案不作实质性资格排序。
五、住房补贴申领程序
1、个人申请。符合申请条件的人员填写《温州市区职工住房补贴审批表》,提
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出申请,并提供相关证件和个人申报资料(详见《通知》)。
2、初步审核。学校货币分房工作领导小组办公室(设在后勤发展处)受理申报资料,会同有关职能部门进行审查核实并报校货币分房工作领导小组讨论后,初步核定住房补贴额。
3、张榜公布。后勤发展处将初步审核、整理后的资料张榜公布10天。
4、汇总报批。后勤发展处根据再次审查后的资料,编制汇总申请表等资料,学校货币分房工作领导小组组长审查同意后,报市房改办审批,。
5、申报省有关部门审核。
6、省财政厅将款项划拨至温州市财政局,市财政局审批后转房改办划至学校。
7、领取补贴。学校计财处将应发住房补贴额打入职工银行卡,职工自行领取。
六、其它规定。
1、按省市现行有关政策,凡领取住房补贴的教职工,夫妻双方以后均不能参加实物分房(含经济适用房)和享受其它住房优惠政策。
2、工龄未满20年的教职工,领取补贴前必须与学校签订借款协议。若今后工作年限未满20年离开学校的,其未抵扣的住房补贴款须偿还学校。
3、申请人此前因退出集体宿舍而按温医[1999]005号文件领取的一次补贴、温医[1999]054号文件领取的货币补贴或温医[2003]86号文件领取的借款,在申领本批货币补贴时由学校予以扣回;引进人才若有学校予以垫支的购房款尚未还清的,则所申领的住房补贴须先抵扣学校予以垫支的购房款,方可领取差额部分的住房补贴款。
4、领取住房补贴者此前若有租住或借住学校集体宿舍的,必须先到后勤发展处办理集体宿舍退出手续,然后才可领取住房补贴。
5、本批有效职称晋升时间、研究生学历或学位获得时间为申请本批住房补贴报名截止日以前(在职称、学历学位方面有争议的,以人事处书面证明为准)。
6、由原绣山校区融入的教职工,其校龄包括其在原温州市卫生学校及原温州市第二人民医院护士学校工作的时间。
七、本方案于公布后开始实施,由后勤发展处负责解释。
温州医学院
二00九年三月十日
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