收费标准.doc

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2
附件:陕价行发[2012]72号文件
陕西省工程造价咨询服务收费项目和标准(差额定率分档累进法)
序号
收费项目
计费基数
收费费率(‰)
备注
≤500
万元
501—1000
万元
1001—3000
万元
3001—5000
万元
5001—8000
万元
8001—10000
万元
>10000万元
1
工程设计概算编制
(审核)
项目总投资







2
编制工程量清单及
计价
工程造价







3
工程量清单计价
(不含清单编制)
工程造价







4
施工图预算编制
工程造价







6
5
预︵结︶算审核︵查︶
(1)基本收费
送审
工程造价







(2)效益收费
核减(增)额
5%
6
工程实施阶段全过程造价控制
工程造价
10
9
8
7
6
5
4
7
工程造价纠纷鉴定
鉴定标的额
10
8
8
8
6
6
5
8
竣工决算编制(审核)
项目总投资
2






9
单独计算钢筋或铁件
钢筋、铁件量
10元/吨
6
实例
服务内容:工程全过程造价控制
项目名称
渭南万达广场
委托单位
陕西永明项目管理有限公司
类型
商业综合体
总建筑面积
29万㎡
总投资
25亿元
收费标准

付款方式
按季支付,预付款10%
经营费用
15万元
人力成本
基础工资(较高)+提成(‰;‰)
工程概况:
该项目位于渭南市高新区新区东路与敬贤大街交汇处,总建筑面积29万㎡,总投资25亿元,项目包括购物中心、酒店、写字楼、公寓、室外步行街及配套物管用房,㎡(㎡,㎡)、㎡(㎡,㎡)、㎡、㎡、㎡,㎡。建筑密度约58%,最高建筑物高度不超过100米。
6
项目名称
中国黄金中原冶炼厂搬迁升级改造项目
委托单位
陕西永明项目管理有限公司
类型
工业厂房
总建筑面积
㎡
总投资
138亿元
收费标准

付款方式
按月支付
经营费用

人力成本
基础工资(较高)+季度奖金
工程概况:该项目位于三门峡产业集聚区,离三门峡市约15km,北依209国道,南邻陇海铁路,总建筑面积363102㎡,投资138亿元。
二、 服务内容:结算审核
1、
项目名称
西部欣桥二期工程
委托单位
陕西小小造价工程师事务所有限公司
类型
商住一体
总建筑面积
5万㎡
总造价

3
收费标准
核减(增)额的4%
付款方式
审定结束
工程概况:该项目位于西安市西三环昆明路,结构形式:框架结构;建筑类型分为:多层建筑(住宅7F、商铺1~3F)地下车库等。总造价:。
2、
项目名称
忆江南一期工程
委托单位
陕西天煜造价事务所有限公司
类型
住宅
总建筑面积
4万㎡
总造价
65865688元
收费标准
核减(增)%
付款方式
审定结束
工程概况:该项目位于西安市长安区郭杜,3栋地下一层,地上27层,剪力墙结构。
三、服务内容:拦标价(编制工程量清单及计价)
1、
3
项目名称
安康市黄沟二期限价商品房小区工程
委托单位
陕西永明项目管理有限公司
类型
住宅
总建筑面积
㎡
总造价

收费标准
‰
付款方式
工程概况:该项目位于安康市汉滨区建民镇黄沟村;一标段:1-5#住宅楼、1#地下车库工程。总建筑面积82957㎡
框剪结构,地上分别为26、28、30层,地下分别为1、2层。。
二标段:6-10#住宅楼,2、3#地下车库及边坡支护工程。总建筑面积
101274平方米,框剪结构,地上分别为26、28、30层,地下分别为1、2、3层,。
三标段:11-17#住宅楼,总建筑面积117078平方米,框剪结构,地上分别为26、28、30层,地下分别为1、2层。。
2、
4
项目名称
西部欣桥冷库工程
委托单位
陕西小小造价工程师事务所有限公司
类型
冷库
总建筑面积
2万多㎡
总造价
4658万元
收费标准
陕价行发[2012]72号文件
陕西省工程造价咨询服务收费项目和标准(差额定率分档累进法)
付款方式
工程概况:该项目位于西安市西三环昆明路,结构形式:框架结构;建筑类型分为:4层果蔬冷库。
备注:小小事务所工作人员提成
一吨钢筋一元。
图形清单是按造价的千分之一。
审计是审减(加)额的千分之五。
5