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检验批划分方案
黔江中科·中央公园城
一期一组团
检验批
划分方案
重庆中科建设(集团)有限公司
2016年9月
检验批划分方案
一、工程概况
1、工程简介
(1)项目名称:中科·中央公园城一组团。
(2)工程建设地点:重庆市黔江区正阳新城碧桂园对面
(3)周边环境:东边临新建水体公园,南边是武陵大道,西边与待建区相邻,北边是黔江区政府。
(4)工程结构情况:本工程一组团共16栋建筑,11+1小高层2栋,5+1洋房8栋,3层别墅6栋,均为框剪结构,工程类别:四类,防火等级为二级,屋面防水等级为Ⅱ级,抗震设防烈度3级设防。框剪结构。基础为机械旋挖桩基础、人工挖孔桩、独立柱基础。A1和A2为11+1层,薄壁短肢剪力墙框剪结构,地下一层,地上11+1层,A1#楼占地面积,总建筑面积(其中:住宅:、商业:,建筑高度33m。),A2参照A1相关数据。
A9、A10(洋房参照此数据)及相邻A-1#商业,为5+1多层洋房,地下一层,地上5+1层。A-1#楼、A9#、A10#楼占地面积,总建筑面积(其中:车库:、住宅:、商业:。A8#楼占地面积:,总建筑面积:(其中:车库:、住宅:。)多层民用建筑(住宅楼),建筑高度:18米,别墅约300m2/栋,建筑高度9m。
2、责任主体
建设单位:重庆齐祥房地产开发有限公司。
设计单位:华弘国际工程设计有限公司
监理单位:重庆华兴工程咨询有限公司。
勘察单位:重庆北江岩土勘察有限公司。
施工单位:重庆中科建设(集团)有限公司
二、检验批划分方式
根据建筑工程施工质量验收的相关规范GB50300-2013《建筑工程施工质量验收统一标准》,满足我项目部各分部工程施工质量的验收工作,制定本方案。本工程中施工的A3~A10号楼按一个类型划分,A1、A2按一个类型划分。各楼栋均分为10个分部工程:
1、地基与基础分部;
2、主体结构分部;
3、建筑装饰装修分部;
4、建筑屋面分部;
5、建筑节能分部
6、建筑给排水与采暖分部;
7、建筑电气分部;
8、智能化系统分部;
9、通风与空调分部
10、电梯分部;
其中智能化系统分部、通风与空调分部、电梯分部三个分部工程由其他施工单位完成,检验批的划分了不在本次划分之列。
三、检验批划分的作用
检验批作为项目工程验收的最小单位,编制本工程检验批划分以指导过程中各单位验收的依据,是资料编写报验的依据。
四、检验批划分
1、A3~A10检验批划分
序号
分部工程
子分部工程
分项工程名称
检验批数量
备注
1
地基与基础
无土方支护
土方开挖
1
土方回填
1
混凝土
模板
安装
4
短柱、地梁、剪力墙、负一层柱梁板一批
钢筋
原材料、加工、连接、安装
4
短柱、地梁、剪力墙、负一层柱梁板一批
混凝土
原材料配合比设计
4
短柱、地梁、剪力墙、负一层柱梁板一批
施工
4
短柱、地梁、剪力墙、负一层柱梁板一批
现浇结构
4
短柱、地梁、剪力墙、负一层柱梁板一批
混凝土垫层
1
地下室地面
地面刚性层
1
地下室地面
砌体
砖砌体
1
负一层
配筋砌体
1
负一层
地下防水
卷材防水层
2
地下室外墙、地下室地面
合计
分项工程数量11,检验批数量28个
地基与基础分部分项工程检验批划分表
主体结构分部分项工程检验批划分表
序号
分部工程
子分部工程
分项工程名称
检验批数量
备注
2
主体结构
混凝土
模板
砼结构模板安装
7
一层至屋面(含屋面女儿墙)
二次结构
7
一层至屋面(含屋面女儿墙)
钢筋
砼结构原材料、加工、连接、安装
7
一层至屋面(含屋面女儿墙)
二次结构钢筋
7
一层至屋面(含屋面女儿墙)
混凝土
原材料配合比设计
7
一层至屋面(含屋面女儿墙)
施工
7
一层至屋面(含屋面女儿墙)
现浇结构
7
一层至屋面(含屋面女儿墙)
砌体
砖砌体
3
一层到屋面3层/个
配筋砌体
3
一层到屋面3层/个
填充墙砌体
3
一层到屋面3层/个
合计
分项工程数量10,检验批数量58个
建筑装饰装修分部分项工程检验批划分表
序号
分部工程
子分部工程
分项工程名称
检验批数量
备注
3
建筑装饰装修
抹灰
一般抹灰
室内
8
每层一个检验批
室外
2
每三层一个检验批
门窗
木门窗制作与安装
金属门窗安装
1
塑料门窗安装
特种门安装
1
玻璃安装
1
饰面板(砖)
饰面砖粘贴
1
涂饰
水性涂料涂饰
室内
6
每层一个检验批
室外
2
每三层一个检验批
地下室
1
负一层
溶剂型涂料涂饰
木门
钢门、栏杆
地面
室内
填充层(基层)
1
细石砼
面层
房间
2
每三层一个检验批
楼梯间
2
每三层一个检验批
卫生间
找平层
2
每三层一个检验批
隔离层
2
每三层一个检验批
砖面层
室外
基土
水泥混凝土面层
1
地下室
基土
1
水泥混凝土面层
1
细部
护栏和扶手制作与安装
1
合计
分项工程数量18,检验批数量34个
建筑屋面分部分项工程检验批划分表
序号
分部工程
子分部工程
分项工程名称
检验批数量
备注
4
屋面
卷材防水屋面
刚性层
1
保温层
1
找平层
1
卷材防水层
3
细部构造
1
找坡层
1
合计
分项工程数量6,检验批数量8个
建筑给水、排水及采暖分部分项工程检验批划分表
序号
分部工程
子分部工程
分项工程名称
检验批数量
备注
5
建筑给排水及供暖
室内给水系统
给水管道及配件安装
2
每10层一个检验批(消、饮)
室内排水系统
排水管道及配件安装
2
每10层一个检验批(雨、污)
雨水管道及配件安装
1
每10层一个检验批
卫生器具安装
卫生器具安装
卫生器具给水配件安装
卫生器具排水管道安装
室内采暖系统
管道及配件安装
辅助设备及散热器安装
系统水压试验
合计
分项工程数量3,检验批数量个5个,
建筑电气分部分项工程检验批划分表
序号
分部工程
子分部工程
分项工程名称
检验批数量
备注
6
建筑电气
供电干线
电线导管、电缆导管和线槽敷设
6
每层一个检验批
电线、电缆穿管和线槽敷线
6
每层一个检验批
电缆头制作、接线和线路绝缘测试
6
每层一个检验批
电气
照明
成套配电柜、控制柜(屏、台)和动力、照明配电箱(盘)安装
1
普通灯具安装
1
每10层一个检验批
开关、插座、风扇安装
建筑照明通电试运行
1
接地装置安装
2
负一层、屋面
防雷与接地
建筑等电位联结
6
每层一个检验批
防雷引下线及接闪器安装
6
浪涌保护器安装
6
合计
分项工程数量11,检验批数量个32个
智能建筑分部分项工程检验批划分表
序号
分部工程
子分部工程
分项工程名称
检验批数量
备注
7
智能建筑
智能化集成系统
设备安装、软件安装、接口及系统调试、试运行
1
信息接入系统
安装现场检查
1
用户电话交换系统
线缆敷设
1
设备安装、软件安装
1
接口及系统调试、试运行
1
信息网络系统
计算机网络设备安装,计算机网络软件安装,
网络安全设备安装,网络安全软件安装,
系统调试,试运行
综合布线
梯架、托盘、槽盒和导管安装,线缆敷设,机柜、机架、配线架安装,信息插座安装,链路或信道测试,软件安装,系统调试,试运行
1
每层一个检验批
移动通信信号室内覆盖系统
安装场地检查
有线电视及卫星电视接收系统
梯架、托盘、槽盒和导管安装,线缆敷设,设备安装,软件安装,系统调试,试运行
1
公共广播系统
梯架、托盘、槽盒和导管安装,线缆敷设,设备安装,软件安装,系统调试,试运行
1
会议系统
梯架、托盘、槽盒和导管安装,线缆敷设,设备安装,软件安装,系统调试,试运行
信息导引及发布系统
梯架、托盘、槽盒和导管安装,线缆敷设,显示设备安装,机房设备安装,软件安装,系统调试,试运行
时钟系统
梯架、托盘、槽盒和导管安装,线缆敷设,设备安装,软件安装,系统调试,试运行
信息化应用系统
梯架、托盘、槽盒和导管安装,线缆敷设,设备安装,软件安装,系统调试,试运行
1
建筑设备监控系统
梯架、托盘、槽盒和导管安装,线缆敷设,传感器安装,执行器安装,控制器,箱安装,中央管理工作站和操作分站设备安装,软件安装,系统调试,试运行
1
火灾自动报警系统
梯架、托盘、槽盒和导管安装,线缆敷设,传感器安装,执行器安装,控制器,箱安装,中央管理工作站和操作分站设备安装,软件安装,系统调试,试运行
1
安全技术防范系统
梯架、托盘、槽盒和导管安装,线缆敷设,设备安装,软件安装,系统调试,试运行
应急响应系统
设备安装,软件安装,系统调试,试运行
机房
供配电系统,防雷与接地系统,空气调节系统,给排水系统,综合布线系统,监控与安全防范系统,消防系统,室内装饰装修,电磁屏蔽,系统调试,试运行
1
防雷与按地
接地装置,接地线,等电位联接,屏蔽设施,电涌保护器,线缆敷设,系统调试试运行
1
合计
分项工程数量13,检验批数量个13个
建筑节能分部分项工程检验批划分表
序号
分部工程
子分部工程
分项工程名称
检验批数量
备注
8
建筑节能
维护系统节能
外墙节能系统
3
每层2个检验批
门窗节能
3
每层2个检验批
屋面节能
1
地面节能
1
电气动力节能
配电节能
1
照明节能
1
监控系统节能
1
监控系统节能
控制系统节能
1
合计
分项工程数量8个,检验批数量个18个
2、A1、A2检验批划分
序号
分部工程
子分部工程
分项工程名称
检验批数量
备注
1
地基与基础
无土方支护
土方开挖
1
土方回填
1
基础
人工挖孔桩成孔
1
机械旋挖桩成孔
1
冲击成孔桩
1
混凝土
模板
安装
5
地梁、剪力墙、负一层柱梁、电梯井、板一批
钢筋
原材料、加工、连接、安装
5
地梁、剪力墙、负一层柱梁、电梯井、板一批
混凝土
原材料配合比设计
5
地梁、剪力墙、负一层柱梁、电梯井、板一批
施工
5
地梁、剪力墙、负一层柱梁、电梯井、板一批
现浇结构
5
地梁、剪力墙、负一层柱梁、电梯井、板一批
混凝土垫层
1
地下室地面
地面刚性层
1
地下室地面
砌体
砖砌体
1
负一层
配筋砌体
1
负一层
地下防水
卷材防水层
2
地下室外墙、地下室地面
合计
分项工程数量15,检验批数量36个
地基与基础分部分项工程检验批划分表
主体结构分部分项工程检验批划分表
序号
分部工程
子分部工程
分项工程名称
检验批数量
备注
2
主体结构
混凝土
模板
砼结构模板安装
12
一层至屋面(含屋面女儿墙)
二次结构
12
一层至屋面(含屋面女儿墙)
钢筋
砼结构原材料、加工、连接、安装
12
一层至屋面(含屋面女儿墙)
二次结构钢筋
12
一层至屋面(含屋面女儿墙)
混凝土
原材料配合比设计
12
一层至屋面(含屋面女儿墙)
施工
12
一层至屋面(含屋面女儿墙)
现浇结构
12
一层至屋面(含屋面女儿墙)
砌体
砖砌体
4
一层到屋面3层/个
配筋砌体
4
一层到屋面3层/个
填充墙砌体
4
一层到屋面3层/个
合计
分项工程数量10,检验批数量96个
建筑装饰装修分部分项工程检验批划分表
序号
分部工程
子分部工程
分项工程名称
检验批数量
备注
3
建筑装饰装修
抹灰
一般抹灰
室内
8
每层一个检验批
室外
4
每三层一个检验批
门窗
木门窗制作与安装
金属门窗安装
1
塑料门窗安装
特种门安装
1
玻璃安装
1
饰面板(砖)
饰面砖粘贴
1