房地产元旦营销活动策划方案.doc

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一、活动目的:
通过“”主题公益活动,把新老业主邀约到九座花园,维系客户感情,讲解工程最新动态,争取老业主转介;邀约陌电新客户,了解工程,促成意向成交。
二、活动内容:
置业参谋通知前期老业主和陌电客户,于规定时间来九座花园参与太白
印象组织的“”公益活动。
在分类客户送来的爱心物品后,送客户新年小礼包。带老业主参观产品推举室,将工程最新动态;对陌电客户进展产品推举。
拍照留影,评比最正确笑容做太白印象的“爱心形象大使”。
三、活动时间及地点:
时间:20xx年12月30号下午2点----20xx年1月3号地点:太白印象西安营销中心九座花园1817室
四、邀约客户:
为了确保最大数量的客户到达现场,邀约分两次进展;第一次邀约时间为:20xx年12月28日星期五,短信提前通知全部已成交客户和陌电客户活动时间及地点。其次次邀约时间为20xx年12月30日星期日,电话邀约客户下午2点参与。
◇老业主邀约说辞:XXX先生/女士,我是你的置业参谋小X,昨天给你发的信息你收到了吧?咱们小区与西安爱心联盟组织的“”活动安排在今日下午2点,家里一些闲置的衣物,咱们集中起来,一是献出我们的爱心,二来也可以为咱们节约打理时间,届时咱们还要评比一个太白印象的“爱心大使”,还有新年礼品相送,你看你下午几点能到?
◇陌电客户邀约说辞:XXX先生/女士,我是太白印象的置业参谋小X,昨天给你发的信息收到了吧?是这样的,我们和西安爱心联盟组织的捐献旧衣物献爱心活动,今日下午两点进行,诚邀你参与,你确定是一个有爱心的人,我和您预约一下下午的时间。
房地产元旦营销活动筹划方案2
一、活动背景
依据xxx工程规划,在20xx年1月1日,即在新春佳节到来之际举办一场“新春嘉年华,看房送大礼”活动,为新老客户献上新年大礼。
二、活动目的
1、制造新年市场热度,加强市场关注度;
2、通过活动为新老客户加深对本工程的深刻印象,传递工程信息等;
3、通过现场活动营造热闹气氛,聚集人气,快速累积客户。
三、活动理念
1、注意人气分散,营造“xx”品质;
筹划:xxx
2、加大活动整体“新春嘉年华”气氛呈现,充分表达“看房送大礼”活动意义;
3、衬托“新春”的“乐与玩”,打造“看房送大礼”相关气氛活动;
4、让更多贵宾加深“xx尚园”的美妙印象;
四、活动地址
xx市xx新区xxx营销中心现场
五、活动时间
20xx年1月1日8:30——17:30
六、活动对象
看房、购房准客户
七、活动工程筹备安排:
筹划:
20xx年12月xx日:本活动工程筹划汇报
达成初步合作意向确定本活动方案
12月20日:组建本活动工程小组
确定本工程活动中全部执行人员
活动执行小组构架:
总参谋:(甲方)总筹划:xx
参谋:(甲方)活动总监:xxx
场务:xxx等
确定各种物料、设备、人员等确定的前期筹备工作。
12月21日:工程正式筹备和实施
筹划:xxx
现场布置平面图
筹划:xxx
房地产元旦营销活动筹划方案3
活动主题
迎元旦,“老带新”
活动目的:
,提高目的知名度;
,促进销售;
、互助关系
“老带新”促销政策的`严谨性、严厉性,杜绝骗取优待,转嫁优待等行为,保障本政策高效运作,促进销售业绩的提升。
活动时间:
20xx年12月21日——20xx年1月7日
活动内容
1、现场布置
由于元旦节马上降临,,为了树立企业的形象,建立在售楼处放置气球,横幅,小彩灯,灯笼,衬托现场气氛。
2、老客户资格界定:
胜利购置xxx的客户以及交定金的客户均视为老客户(注:只交定金的老客户必需在活动期间首付款到位并签定商品房买卖合同后才可以领取优待)。
3、老带新的资格界定:
1、老客户伴随新客户上门进展登记。
条件:
(1)老客户亲自伴随
(2)新客户首次上门看房
(3)填写《老带新上门客户登记表》
以上三个条件同时满意视为有效“老带新”客户;其次次以后由老客户伴随上门看房视为无效。
2、特别状况下的老带新(老客户不能伴随)
条件:
(1)老客户提前发短信告知置业参谋有客户上门
(2)新客户为首次上门看房
(3)销售经理查阅短信并填写《老带新上门客户登记表》
以上三个条件满意视为有效“老带新客户”,短信滞后于新客户上门,视为无效。
实施方法:
1、活动传播
;
个人层面由置业参谋通过电话(或短信息)向老客户告知“老带新”活动信息。
2、原则上老业主介绍新客户时,必需由老客户本人亲自带着新客户到现场,填写《xxx老带新确认表》,经双方签字、置业参谋签字、营销经理签字前方可生效。
3、新客户在交纳定金后,在活动期间内房首付款到位方可享受活动优待,逾期视为自动放弃。
4、新客户胜利购房(以房款全款到位为标准),老客户出示《xxx老带新确认表》,经营销经理签字确认后领取优待。
注:
①“老带新”政策执行过程中,新客户只能由一位老客户介绍,不能多人同时介绍一人购置xxxx工程房屋。如有发生,只认可最早登记介绍人。(注:可以一人介绍多人,享受累积优待)
②老客户领取介绍新客户嘉奖必需在新客户签订《购房合同》并首付款付清以后。
③已认购(或已签约客户)不得以任何理由申请“老带新”优待。
④《xxx老带新确认表》一式三份,老客户一份,新客户一份,公司存底一份。
房地产元旦营销活动筹划方案4
一、活动背景
圣诞及元旦都是国际大节,也是购物的狂热节日,靠近元旦,整个市场促销降价活动层出不穷,各个楼盘都将会借此时机大肆宣传,整个县城都马上布满了节日气氛,我们必需要做出响应,并且要够力度,够诱惑的走出一种更适用的,独特的活动方案。现今房价也成为广阔泗洪人民谈论的热点话题,各方群众不管是投资者还是自营者,都在伺机待发,大局部楼盘都以价格做文章,造成一种低价诱惑的气氛,而我们必需抓住这个时机点,以产品优势为主导,活动力度为突破口,增加销售。当下因天气渐寒、楼盘的众多,使售楼处变得客源稀有、人流紧缺。
二、活动目标
针对目前工程剩余面积较大的商铺的售击,本工程也需要实行肯定的行动,争取20xx年末做出最终突破,响应大局部客户“逢节促销”的心理,同时借此时机增加广阔群众对我们工程的认知、认可,带动整体楼盘的销售,尤其是加速推动摊位的解筹,12#、13#两栋楼的认筹。面对市场跟天气的压力,我们必需要做到在外推广,在内相照应。
活动内容:
主题:“喜迎元旦感恩回馈”
时间:20xx年12月28日至20xx年1月5号
地点:xxx交易中心售楼处
内容:庆元旦,惊喜等你拿
1、活动当日订购客户赠送小太阳取暖器一台!
2、活动当天认购商铺的客户可立减5万元!
3、购指定房源送10万元大礼!(注:购置指定商铺总价超过150万元以上的,送指定xx公寓房源一套)
4、低首付、零首付、分期付首期