房屋出售协议书.doc

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房屋出售协议书1
甲方:洪湖市米厂(以下简称甲方)
乙方:(以下简称乙方)
经甲乙双方公平协商,本着公正、自愿的原则,签订本协议。
一、甲方将自有街(路)栋宿舍楼一楼号房屋一间,面积平方米,一次性出售给乙方,总金额元。大写:人民币。
二、乙方将房屋款交清后,产权即归乙方全部。甲方不得以任何理由收回;乙方可以自行出售。
三、房屋出售交付使用后,所发生的房屋修理等一切费用由乙方自理。
四、房屋出售后,甲方有义务依据乙方要求办理水电手续,所发生的费用均由乙方担当。
五、房屋出售后,如乙方要求办理产权证的,甲方必需无条件帮助办理,所发生的费用均由乙方担当。
六、本协议一式叁份,甲、乙双方各执一份,报市局合同办备案一份。本协议自双方签章之日起生效。未尽事宜,双方协商解决。
甲方:
乙方:
时间
房屋出售协议书2
身份证号码:
身份证号码:
在严格遵守国家相关政策法规前提下,甲、乙双方经过协商,本着公正、自愿的原则,就房产交易事宜达成以下合同条款,以期共同遵守:
第一条:
甲方同意将所拥有的位于济宁市高新区杨柳国际新城*区*号楼东数第3单元,3层西户房产出售给乙方。此房产权为:私有房产。权属证号为:济字第025***号。
其次条:
甲方承诺并保证:拥有房产治理局所登记的济宁市阜桥辖区,杨柳国际新城*区*号楼东数第3单元3层西户的房屋全部权,该项全部权不存在抵押,承租,等权力瑕疵或负担,相关亲属及产权共有人同意出售。
第三条:
乙方对所购置的以上房产的座落、户型、面积、设施、产权性质等状况,已做了充分了解并自愿同意购置。
第四条:
经甲、乙双方充分协商,双方同意该房屋的成交价定为:大写:元整,小写:()元整。此价格包括:主房面积:76。1平方米,贮存室面积:,水、电、自然气、数字电视及局部装修。但不包括家具,家电等生活设施。
第五条:
付款方式及付款方法:经协商甲、乙双方同意以一次性付款方式付款。并商定在签定本合同当日,同时在房产交易中心办理过户手续,在交易中心有关部门确定双方所供应的手续完备后。过户签字之前,乙方将全部房款一次性交付给甲方。即:人民币大写:元整。小写:()元整。
第六条:
在办理产权转移过户时,甲方应积极协作乙方办理有关转移手续。甲乙双方经协商并全都同意,在此房产买卖交易中,所需交纳的各项税费(包括:营业税、个人所得税、印花税、锲税、工本费)等全部税费由乙方自愿担当。
第七条:
在办理完过户手续并付清全部房款之日起,甲方应在15日内,搬出该房屋。并在交房当日,付清所欠的水、电、煤、物业费用。同时迁出在该房户名下的全部户口。
第八条:
此合同签定后,甲、乙双方任何一方不得反悔或中途违约。若乙方违约甲方有权没收乙方所交付的总房款的30%做为违约金。并有权将该房屋另行出售他人,若甲方违约,则返还乙方全部房款,并支付总房款的30%做为违约金。如在双方已实际进入过户程序时,任何一方不得以任何理由单方面终止合同。否则,违约方除向对方支付上述商定的违约金外,给另一方造成的一切经济损失有违约方担当。
未尽事宜由双方协商解决,本合同签字并按手印即刻生效。
本合同一式三份,甲乙双方各持一份,交易中心存档一份。
甲方(签章):乙方(签章):
XX年XX月XX日XX年XX月XX日
房屋出售协议书3
甲方:(以下简称“甲方”)____________
身份证:____________
乙方:(以下简称“乙方”)____________
身份证:____________
丙方(见证人):____________
身份证:____________
甲、乙双方本着自愿、公平、公正、诚恳、信用的原则,经友好协商,依据中华人民共和国有关法律、法规的规定签定本协议,由双方共同遵守。
一、甲方自愿将室的房屋(以下简称“该房屋”)销售合同更名为乙方,该套房屋原销售合同的建筑面积为______平方米。
二、经甲、乙双方协商,该房屋的总成交价为______人民币元(大写:_______元整)。房屋销售合同更名费为人民币______元)。
三、本协议签订之后,乙方向甲方支付该房屋总成交价中的人民币______元整作为该房屋销售合同更名的定金。
四、该房屋销售合同更名手续在甲、乙双方签字后,乙方即向甲方支付该房屋总成交价中的人民币元(大写:______)
五、该房屋的剩余款项人民币元(大写:______元整)在该房屋的产权证下发后,乙方一并支付给甲方。
六、甲方保证该房屋无任何产权纠纷和债权债务,在本协议签约后,甲方在外界发生的任何财产纠纷和债权债务与该房屋无关,如因甲方或政策等缘由造成该房屋销售合同无法更名,甲方必需无条件将定金返还给乙方。如因甲方的主观缘由(如原房屋销售合同的尾款未付)造成该房屋最终的产权证无法办理由甲方负责,由此给乙方造成的经济损失,均由甲方担当赔偿责任。
七、甲方必需无条件帮助乙方办理该房屋销售合同更名及办理产权证的相关事宜。该房屋办理房屋销售合同更名甲方代为支付,该房屋办理房产证所涉及的相关费用均由甲方担当。
八、本协议签订后,如乙方中途违约,应书面告知甲方,该房屋销售合同更名定金归甲方全部,但乙方已支付给甲方的其他款项(不计利息)返还给乙方。如甲方中途违约,在书面告知乙方后,将乙方已支付给甲方的全部款项包括定金返还给乙方。如该房屋房产证下发后一月内,乙方未按本协议商定的该房屋剩余款项(本协议第五条)支付给甲方,乙方担当违约责任,违约金以房产证下发一月后开头,甲方向乙方催讨无果的状况下,每过一天按本协议商定的该房屋剩余款项(本协议第五条)1%赔付甲方。
九、附加条款:
十、本协议经甲、乙双方签字后生效。协议一式三份,甲、乙、丙三方各执一份,均具有同等法律效力。
甲方(手印):____________
乙方(手印):____________
日期:____________
日期:____________
丙方(手印):____________
日期:____________
房屋出售协议书4
出卖人:_________(以下简称甲方
买受人:_________(以下简称乙方
甲、乙双方就房屋买卖事项经过屡次协商,全都同意订立合同条款如下,以资共同遵守。
一、甲方愿将自有坐落_________市_________路_________号房屋_________间,建筑面积_________平方米售卖给乙方。
二、甲方出售给乙方的房屋东至_________,南至_________,西至_________,北至_________(附四至平面图一张)。其房屋包括阳台、走道、楼梯、卫生间、灶间及其他设备。
三、上列房屋包括附属设备,双方议定房屋价款人民币_________元,由甲方售卖给乙方。
四、房屋价款乙方分三期付给甲方。第一期,在双方签订买卖合同之日,付人民币_________元;其次期在交付房屋之日,付人民币_________元;第三期,在房屋产权批准过户登记之日付清。每期付款,甲方收到后出具收据。
五、甲方应自本合同签订日起_________天内将房屋腾空,连同原房屋全部权等有关证件,点交乙方,由乙方出具收到凭证。
六、在办理房屋产权移转过户登记时,甲方应出具申请房屋产权移转给乙方的书面报告。如需要甲方出面处理的,不管何时,甲方应予帮助。如因甲方的延误,致影响产权过户登记,因而患病的损失,由甲方负赔偿责任。
七、本合同签订前,该房屋如有应缴纳的一切捐税、费用,概由甲方负责。本合同发生的过户登记费、契税、估价费、印花税由乙方负担。其他税费按有关法律规定,各自担当。
八、甲方如不按合同规定的日期交付房屋,每逾期1天按房价的总额_________计算违约金给与乙方。逾期超过3个月时,乙方得解除本合同。解约时,甲方除将已收的房价款全部退还乙方外,并应赔偿所付房价款同额的赔偿金给乙方。
九、乙方全部或一局部不履行本合同第四条规定的日期给付房价款时,其逾期局部,乙方应加付按日_________计算的违约金给与甲方。逾期超过_________个月时,甲方得解除本合同。解约时,乙方已付的房价款作为赔偿金归甲方全部。
十、甲方保证其出卖给乙方的房屋,产权清晰,绝无其他项权利设定或其他纠纷。乙方买受后,如该房屋产权有纠葛,致影响乙方权利的行使,概由甲方负责清理,并赔偿乙方损失。
十一、交屋时,乙方发觉房屋构造或设备与合同商定的不符,经鉴定属实,甲方应于_________个月内予以修理,如逾期不修理,乙方得自行修理,费用在房价款中扣除。如修理仍达不到合同商定的要求,乙方得解除合同,解约时,甲方除返还全部房价款后,并按本合同第八条规定担当违约责任。
十二、房屋所占用的土地(包括庭院围墙等)全部权属于国家。乙方取得上开房屋占有相应比例的土地使用权,并依照国家法律的规定
缴纳土地使用权及其他有关费用。
十三、本合同的附件与合同有同等效力。
十四、本合同一式_________份,甲乙方各执_________份,另_________份分别送交房产和土地治理机关办理产权过户登记手续。
甲方(签字):_________
乙方(签字):_________
_________年____月____日
签订地点:_________
_________年____月____日
房屋出售协议书5
甲方(卖方):赵升
乙方(买方):张沙沙
甲、乙双方就房屋买卖事项,经协商全都,达成以下合同条款:
一、甲方自愿将坐落在重庆市九龙坡区渝州路2小区3号楼4单元405室(建筑面积120平方米,贮存室40平方米,产权证号st1002105420)房地产出卖给乙方,并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方(附房产证复印件及该房产位置图)。
二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写壹佰万零二千元整;即人民币小写100XX元。
三、乙方在签订本合同时,支付定金三十万元整,即小写300000元。
四、乙方支付定金之日起2个月内,向甲方支付首付款(定金从中扣除),首付款之外的款项通过银行住房按揭方式交付(有关期限和程序根据所在按揭银行规定办理)。
五、甲方保证该房产合法、权属清晰、有合法的土地使用权(已交纳土地出让金)。
六、办理房产证手续所产生的有关税费由甲方担当。
七、乙方支付首付款后,甲方即积极协作乙方办理有关房产过户手续,待房产过户到乙方名下之时,乙方应向甲方付清全部房款余额。
八、甲方应在1个月前将该房产交付乙方;届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵,无人租住、使用;无欠账,如电话费、水电费、物业治理费、取暖费、入网费、有线电视费等。
九、本合同签订后,如一方违反本合同条款,该方应向对方支付五十万元的违约金;一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款,每逾期一日,应向对方支付五十元罚金,逾期30日视为毁约;如因政府及银行规定,本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致合同解除,不适用本条款。
十、交付该房产,甲方不得损坏该房产的构造、地面和墙壁及不适移动的物件,并将抽风机一台(型号:1005648485),空调两台(型号:0152468549),热水器(型号:1095874554),浴霸(型号:1025456985),饮水机(型号:1084759264),音响两台(型号:258695),凉衣架,房内灯具,前后门窗窗帘、电脑桌一张,橱卫设施,等让与乙方(含在房屋价值内)。
十一、本协议一式两份,具有同等法律效力,自双方签字之日生效。
十二、附加条款:
1、转让过后,甲方不的以任何借口干预乙方对房屋的修改。
甲方(卖方):赵升(印)身份证号: