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古雷半岛北部片区滨水区域规划方案竞赛任务书
当前古雷石化基地发展面临新的机遇,国务院支持海西区建设的《若干意见》和《海峡西岸经济发展规划》明确了加快古雷石化基地建设,国家发展改革委对古雷台湾石化产业园区内台资项目实行特殊审批政策。这表明,古雷石化基地布局建设已上升为国家石化产业的重点布局。同时,省“十二五”规划纲要也明确提出加快建设古雷石化基地。以上政策为古雷石化基地加快发展注入了新的活力和强大动力。在此背景下,古雷北部生活区将承担古雷石化基地的行政办公、商业贸易、居住、文化等城市职能,成为古雷城市空间拓展、功能完善的主要片区。
此次规划的滨水景观带位于古雷开发区北部片区,起点为规划的港城快速路,终点为古雷港铁路支线。整个滨水景观带由东至西贯穿北部生活区,是古雷开发区重要的滨水景观区、生态绿心。古雷开发区管委会高度重视该片区的规划建设与综合开发,拟依托基地内规划水系,建设一条贯穿开发区北部的滨水景观带,并通过水系两岸的景观塑造和公共服务设施的开发建设,打造一个城市休闲生活与自然山水环境交相辉映的城市生态园区。
为了充分挖掘该片区的土地利用价值、塑造新的城市形象,古雷开发区管委会面向国内外范围开展古雷滨水区域概念规划竞赛征集活动。
一、工程基本情况
1、规划范围
北至行政中心区前道路,南至运动公园外侧道路,西至疏港铁路,东至规划的港城快速路,规划区面积约975公顷。
2、土地利用现状
场地内现状均为村庄,主要由大面积的果园、农田、鱼塘和菜地组成。
二、规划研究的主要依据与参考性文件:
1、《中华人民共和国城乡规划法》、《城市规划编制办法》、《公园设计规范》等有关法律、法规、规章。
2、《福建漳州古雷开发区总体规划》、《漳州古雷石化基地发展建设规划(修编)》、《古雷开发区概念性发展规划(修编)》、《漳浦县杜浔(古雷新港城)综合改革建设试点镇总体规划》、《漳浦县杜浔(古雷新港城)综合改革建设试点镇绿地系统规划》、《漳浦县杜浔(古雷新港城)综合改革建设试点镇启动区控制性详细规划》《福建漳州古雷港经济开发区行政中心及周边地区城市设计》。
3、《漳州市城市规划管理技术规定》等国家、省、市有关技术标准、规范。
三、规划原则
1、突出生态理念,打造和谐环境
规划要在对漳州城市地域特色和现状的分析基础上,以生态自然、环保低碳为特色,通过对设计理念、设计目标、设计原则以及规划布局的创新,探讨生态设计思想和方法在本项目规划设计中的应用,合理地建设绿化、水系、园林小品,打造复合完整的园林景观系统,实现人与自然的和谐统一。
2、强化区域有机结合
设计应考虑规划区与城市周边功能区如行政中心区、生态公园等重要节点的衔接和关系,重点研究滨水区域的开放空间体系与周边城市公共空间的融合,扩大其对周边开发地区的影响,提升周边地块的城市品质,促进所在区域共同发展。
3、加强功能策划、引导适度开发
功能策划要以上位规划的内容为基础,突出生态理念,根据较高品质的环境要求,结合场地实际情况,完善功能配套,对地块开发强度和建筑形态、规模、尺度等做出相应控制,引导适度开发。
4、近远期结合,弹性与实施性并重
规划成果应能适应不同阶段的开发与建设需要,为将来发展留有余地,注重规划实施的弹性。
5、设计与生态恢复的结合
现状东港溪主要作为农业灌溉及防洪排涝用