保洁绿化工作标准手册.docx

该【保洁绿化工作标准手册 】是由【博大精深】上传分享，文档一共【7】页，该文档可以免费在线阅读，需要了解更多关于【保洁绿化工作标准手册 】的内容，可以使用淘豆网的站内搜索功能，选择自己适合的文档，以下文字是截取该文章内的部分文字，如需要获得完整电子版，请下载此文档到您的设备，方便您编辑和打印。保洁绿化化工作标准准手册
一级分类
二级分类
三级分类
工作标准
工作频率
楼内保洁
垃圾清运
垃圾清运和和排放处清清理
在垃圾投放放规定时间间1小时内清清理干净,,不得积压压,随有随清清理,垃圾清运运要走楼梯梯
根据测算算结果设定定。
大厅卫生
地面(含地地角)
清扫杂物后后用水拖布布擦净,巡回保洁洁,保持地面面无污渍,,瓷砖地面面要用专用用清洁剂清清理,
大理石、花花岗岩、PPVC、木木质地坪经经过清洗、打打蜡、抛光光和综合保保洁后,做做到表面平平整、光亮亮、无污迹迹。
水泥地、地地砖、地坪坪经清洗和和综合保洁洁后,表面面做到干净净、无污迹迹,保持材材料的本色色。
地毯、地坪坪清冼后表表面无任何何污迹,日日常保洁做做到每日吸吸尘一次,小小规模的污污点及时清清除,以保保持清洁度度。
墙面
无灰尘,无无污渍,印迹和字字迹。
大理石、花花岗岩墙面面经清冼、打打蜡、手工工抛光后,保保持表面光光洁,无粗粗糙感。
面砖、墙纸纸、乳胶涂涂料、镜面面、金属材材料等组成成的墙面保保持无污迹迹、无积灰灰
百页和墙牙牙
百叶要逐一一清理,墙牙无灰灰尘,保持木质质本色
天花板
无灰吊和灰灰尘
玻璃
无污渍,印印迹,无水水印、手印印,保持光光亮
防盗门、窗窗框、烟灰灰筒
无灰尘,污污渍窗框门门框要保持持木质本色色,内外无无污渍,不锈钢材材质烟灰桶桶的要每日日抛光
灯具
整洁,无灰灰尘和悬挂挂物
公用卫生间间
地面无水迹迹,毛发和杂杂物,瓷砖墙面面无污渍和和灰尘,洗脸盆内内无污物,镜镜子无污色色和灰尘,,坐便要用用专用清洁洁剂清理,,无锈迹和和污渍,无异味,地漏无杂杂物,保持畅通通
楼前垃圾箱箱
保持无灰无无渍
告示板
保持无灰无无渍
电梯卫生
保持镜面无无污迹和手手印,不锈钢厢厢和门体无无污迹和手手印,并用用光亮剂抛抛光。门轨轨道无污迹迹,无积尘尘。地毯无无污斑。
客厕
镜面光亮无无灰尘,化化妆台台面面无水迹,无无冼手液滴滴。
门及护板表表面无灰尘尘,无划痕痕、无污迹迹
不锈钢光亮亮见本色
烘手器、小小便池要洁洁净无灰尘尘,特别应应注意擦拭拭烘手器后后部。
坐厕要畅通通,不得有有异物,不不得有便渍渍、水锈和和异味,特特别应注意意出水口不不能有水锈锈。
小便池内无无尿碱、烟烟头、痰迹迹等异物。及及时更换避避味球。
墙、地面光光亮照人,特特别应注意意擦试小便便池附近地地面的尿液液。
门转轴、闭闭门器和门门通风孔无无积灰
定时清理垃垃圾筒内污污物,拉圾圾筒表面无无污迹、水水迹。
10水龙头头光亮见本本色、无水水迹、水印印。
11提供供给客人的的物品要摆摆放整齐,清清洁工具存存放不暴露露于客人视视线。
楼道卫生
地面卫生(含含地角)
清扫杂物后后用水拖布布擦净,巡回保洁洁,保持地面面无污渍,,瓷砖地面面要用专用用清洁剂清清理,
门、窗框
门要从上到到下的擦净净,无污迹,保持干净净,窗框门框框要保持木木质本色
玻璃
无污渍,印印迹
百叶墙牙
百叶要逐一一清理,墙牙无灰灰尘,保持木质质本色
楼梯灯巡视视
整洁,无灰灰尘和悬挂挂物,开关正常常
垃圾投放处处
在规定时间间内将垃圾圾清理干净净,投放处地地面无残留留和污迹,,周围墙体体无污迹
楼层天花
无灰吊和灰灰尘
喷涂墙面
无灰吊和灰灰尘
楼顶卫生
卫生定期清清扫,无杂物,门窗定期期擦洗,无沉积灰灰尘
楼层标识牌牌
表面无污迹迹和灰尘
楼梯扶栏
无污渍,印印迹
灯具保洁
整洁,无灰灰尘和悬挂挂物,开关正常常
楼外保洁
路面保洁
柏油路面
路面整齐、干干净、无垃垃圾、沙土土、纸屑、油油迹等,无无脏物,无无积水、表表苔。
人行道(包包括围栏和和树)垃圾圾箱
无杂物,无无淤泥,无无积水;小小区内无散散放垃圾,垃垃圾箱箱体体无污迹
路标路灯
定期清洁,无无污迹,无无明显灰尘尘
散水坡
无淤泥,无无积水
绿化带、花花草盆
无垃圾、脏脏杂物,花花草叶无明明显积尘,花花草盆无积积水和异
味。
休闲设施保保洁
人工湖
湖水清洁,湖湖面无杂物物
休闲椅
保持清洁完完好
儿童乐园设设施
游乐设施干干净清洁
儿童乐园巡巡视和路面面保洁
游乐设施完完好,路面无杂杂物,无淤淤泥,无积积水
喷水池
保持喷水设设施的完好好,喷水正正常
雕塑
无乱张贴,无无明显灰尘尘,无污迹迹
嬉水池清洁洁
保持水池清清洁,无杂物
建筑小品
保持清洁完完好,无悬悬挂异物
其它保洁项项目
自行车库
定期清理棚棚顶,无杂杂物,无明明显灰尘
楼体标识
字体清晰、整整洁、齐全全、无损坏坏
消杀工作
灭鼠,灭蟑蟑螂
灭鼠,灭蟑蟑螂
无老鼠、蟑蟑螂
灭蚊蝇
灭蚊蝇
无蚊蝇
5、园艺绿绿化工作范范围、内容容及质量标标准
一级分类
二级分类
三级分类
工作标准
工作频率
修剪
修剪
草坪
目视平整、整整齐、草坪坪高度8-
8次/年(北北方4-110月份)
-12厘米米
乔木
分布均匀,不不妨碍车辆辆和行人,树树坑内无杂杂草、杂物物
2次/年(北北方4-110月份)
绿篱
长度不超过过20-330厘米,成成型美观
8次/年(北北方4-110月份)
灌木
长度不超过过20-330厘米,成成型美观
9次/年(北北方4-110月份)
施肥
施肥
乔灌木草坪坪
分布均匀,,不伤花草草树体,施施肥后及时时浇水
1次/年(北北方4-110月份)
病虫害防治治
病虫害防治治
草坪、乔灌灌木、绿篱篱、花卉
打药现场必必须设置标标识或示,预预防为主,防防止及时,用用药准确
8次/年,并并视病虫害害情况增加加防治次数数(北方44-11月月份)
旱涝情况巡巡视
旱涝情况巡巡视
抗旱(非固固定)
无旱死旱枯枯现象
4次/年(北北方6-77月份)
排涝(非固固定)
暴雨过后,,草坑内无无积水现象象
1次/天巡巡视,2次次/年(北北方8-99月份)
日常养护
日常养护
绿化巡视及及清除杂草草杂物
按时巡视,无无明显杂物物,杂草,石石块等
14次/年年(北方44-10月月份,2次次/月)
死苗定期补补栽补种
,补种种及时(一一周内)
1次/年(补补栽树苗在在一周内成成活)
死苗随时补补栽补种
连续缺株在在两株以下下,及时补补载补种((一周内))
随时
浇水
浇水均匀全全面,深度度适中
4次/月(北北方主要在在4-111月份)
节日布置
节日布置
重要节日
按照物业公公司要求,,布置小区区,并按绿绿化标准进进行养护
5次/年