房屋维修改造施工合同书.doc

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房屋维修改造工程合同书
建设单位(以下简称甲方):
施工单位(以下简称乙方):
根据《中华人民共和国经济合同法》,结合本工程的具体情况,为了明确工程项目及双方责任,本着互相协作,确保施工项目顺利完成的原则,经过甲乙双方协商签订本房屋维修改造工程合同。
第一条工程项目
(一)工程地点:
(二)工程内容:具体详见附件一维修改造项目工程细则
(三)承包方式:包工包料
第二条工程大包价为人民币520元/平方米
第三条合同工期
。
开工日期:2016年03月24日,竣工日期:2016年05月2日
,经甲方代表签证后,工期可以顺延。
第四条工程质量标准和保修期
工程质量标准按国家现行施工规范验收
工程保修按建设有关规定执行,保修自竣工验收签字之日起计
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乙方施工期间损坏原有建筑物由乙方负责。
2、负责做好材料、设备的采购,保管工作:
3、负责及时清理建筑垃圾,工程施工结束后,负责清理完毕场内建筑垃圾。
4、施工不能影响道路交通。
第八条其它事项
(一)合同签订后,甲方要求增加或变更工程项目,必须遵守下列原则:
1、经双方充分协商,发出“设计变更通知单”
2、甲乙方须分别签字认可;
3、增加或变更内容所需材料必须落实;
(二)凡因乙方人员施工不当造成的损失乙方自负;
(三)甲方不具备施工条件造成停工或损失的由甲方承担责任,并赔偿乙方停工的误工损失;如遇执法通知停工且工地已经开始作业,上午出现算半天,下午出现算全天。
(四)合同未尽事项,经双方研究另立补充协议,与本合同同具法律
效力。合同执行中若发生争议,应通过友好协商解决。协商无效,可提交有关仲裁机构裁决。
(五)合同经双方签字盖章生效,至工程竣工验收和结清工程款后失效。
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第九条本合同一式贰份,甲乙双方各执一份。
甲方负责人签字:乙方负责人签字:
甲方盖章:乙方盖章:
签订日期:签订日期:
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附件一:
房屋维修改造工程细则
一、工程内容:
1、三户原有九间配房改造
(1)原房顶拆除、加高、加梁、加柱、浇顶;
(2)浇顶后前后墙拆除;
2、;
二、总体要求
1、房屋总高度,正负零至房顶上口总高4米;
2、框架结构;
3、改造和新建两部分一体化施工,质量标准一致。
三、房屋结构
1、各分间处南口,新旧结构结合部,北口各设独立柱一根,40X40cm,直径14、钢筋6根。
2、东西承重梁25X40cm、三道,南北承重梁25X40cm、10道,直径18钢筋3根、直径16钢筋2根。
3、新扩建部分基础下挖正负零1米以内,基础筑设条形基用直径12—8钢筋,上用砖加高至地面,浇筑25X30地梁,使用直径12钢筋。
4、新扩建部分向南预设1米挑梁,如需加大标准,从降低老房外围墙体上梁的用材来补充。
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