烟台建设集团第四建安分公司项目施工组织设计.doc

烟台建设集团第四建安分公司项目施工组织设计
13>. 编制依据
投标时的《施工组织设计》。
《项目管理目标责任书》。
工程项目的施工图。
施工合同、现场情况及相关文件。
国家现行有关规范、标准及省市有关规定,企业技术标准及管理标准(具体详见附表一表略)

建设概况
建设单位:XX行政中心筹建办公室;设计单位:XX建筑设计研究院;监理单位:XX监理有限公司;施工单位:烟台建设集团第四建安分公司。
工程位于XX城市新区,建筑面积为71762 ㎡。地下一层,地上十九层,,设计± 。
建筑特征
建筑构造
墙体
地下一层为C30 、S6 的钢筋混凝土自防水剪力墙,地上为加气混凝土砌块。
屋面
屋面分为上人屋面、非上人屋面和屋顶花园。
内外墙面
外墙为幕墙体系墙面,分为石材、玻璃和铝板墙面。内墙分为涂料、面砖、花岗石和吸音墙面。
楼地面
楼地面分为花岗岩、地毯、防滑地砖、树脂水泥和水泥地面。门厅、走廊为花岗岩,会议室为地毯、办公室、卫生间为防滑地砖、楼梯为树脂水泥,设备机房为水泥地面。
顶棚
顶棚分为涂料、轻钢龙骨防潮石膏板和穿孔铝板吊顶。
结构特征
本工程建筑类别为Ⅰ级,设防烈度为7 度,安全等级为二级,耐火等级为一级,建筑地下防水等级为Ⅱ级,建筑屋面防水等级为二级,建筑耐久年限为50 年。
结构体系和结构类型
本工程为现浇钢筋混凝土框架—筒体结构,部分梁为预应力结构。
基础类型
本工程基础为灌注桩+基础梁+片筏,采用两道防水措施,即:第一道为2mm 的PVC 防水卷材,第二道为自防水钢筋混凝土底板。
钢筋和混凝土
本工程设计采用I 级、II 级钢筋。基础:混凝土基础强度等级为C30,防水底板、混凝土剪力墙混凝土强度等级为C30,内掺防水剂,抗渗等级为S6。 以下墙柱为C50;梁板为 C30,~ 之间墙柱为C40,梁板为C30; 以上墙柱为C30,梁板为 C30。
变形缝
本工程在2 轴、13 轴、8J 轴和13J 轴之间设变形缝。
场地特征
现场较宽阔,无临时道路,无施工用临时水、电。
施工条件
本工程占地面积较大,工期紧,共需设两台TC4208、两台QTZ63塔机,方能将工作面基本覆盖,具体位置详见施工平面布置图。目前临建、水、电已基本完成。
3. 施工部署
施工组织机构设置和项目管理人员组成
项目部组织机构及职能图(图略)
项目部管理人员名单及专业分工如下:(图略)
施工力量安排
根据施工进度合理安排各工种劳动力,安装与土建密切配合,主要阶段主要劳力计划见附表三《主要阶段劳动力计划表》。
施工区段划分
根据施工的需要,分为两个自然流水段;从主楼的○7 轴~○8 轴之间的后浇带划分成两个自然段。
施工顺序
基础部分:定位放线→挖土→垫层→防水→细石混凝土保护层→基础→地下层框架柱、钢筋混凝土剪力墙→地下层顶板→防水→回填。
主体、装饰部分:框架主体→砌体封闭→预留预埋和安装→屋面、楼地面→内外装饰→门窗安装→竣工清理。
施工重点
本工程施工重点是冬期施工中的混凝土工程、地下室抗渗混凝土工程、地下室防水施工、屋面、钢骨混凝土、玻璃幕墙、室内高级装修。
机械设备配置
主体施工阶段设2 台TC4208、2 台QTZ63 塔吊和2 台人货两用电梯,2台物料提升机。CJ 轴处,2J~3J 轴间,18J~19J 轴间分设一台人货两用电梯。CJ 轴处,7J~-8J 轴间,13J~14J 轴间分设一台物料提升机,位于A 轴处的2台QTZ630 型塔吊,坐落于A 轴以南的基础底板上,A 轴以南部分施工至地下室顶板,暂停施工,待主楼施工完毕,塔吊拆除后进行此部分的施工。装饰阶段设2 台人货两用电梯,供9 层以上装饰用,另设2 台物料提升机,供9层以下装饰用。现场另设集中搅拌机组JS1000 及BP800C 配套电子计量配料器两组。详见施工平面布置图。整个工程选用主要机械设备见附表四《拟投入本工程的主要机械设备表》。
周转器材配置
详见《周转器材表》
材料供应与管理措施
由技术人员确定材料的种类、数量,材料员负责采购。
现场材料及加工件的堆放、储备位