长沙藏珑湖上国际视觉推广方案.doc

长沙藏珑湖上国际视觉推广方案
藏珑湖上国际
开发商简介
项目位置及影像
物业管理&园林
藏珑片区规划
广告及形象定位
实景图
户型
一期样房、别墅还未上市推出,已经全部售罄,现7月底或8月初正式开盘推出小高层与高层。
点式 6500元/平米均价 25楼
板式 4000元/平米均价 8>18楼
蝶式 5500元/平米均价 18楼
点式 6500元/平米均价 25楼
板式 4000元/平米均价 18楼
蝶式 5500元/平米均价 18楼
130-140平米 3房两厅
价格:5500元/平米
145-155平米 4房两厅
价格:5500元/平米
9楼140平米总价77万
首付按揭20年30%为231000元
9楼155平米总价852500
首付按揭20年30%为255750元
价格:4000元/平米 18楼
4房两厅 155-160平米
9楼160平米总价:640000
首付30%为:192000
三方两厅 125-130平米
9楼130平米总价:520000
首付30%为:156000
4房两厅 150-155平米
9楼155平米总价:620000
首付30%为:186000
价格:6500元/平米均价12楼
4房2厅
170-175平米
总价:1137500元
30%按揭首付:341250元
2007年7月18-21日办理VIP卡认证预交2万获得1万优惠(2万可退)
2007年7月底或8月初开盘选房
2008年底交房。因开发商希望完成四周配套园林后再交房。
投资建议:
藏珑湖上国际在业内人士中均标榜为长沙目前最高档楼盘,是名副其实的领袖。就如藏珑的项目定位:“为这个城市树立一个领袖”。藏珑以其奢侈的园林、高档物业管理、高端的定位笼络了所有人的心。藏珑是用“心”在经营整个项目。
现阶段长沙高档楼盘价格在4500 以上
卓越-蔚蓝海岸 5500 元/平米
长沙玫瑰园:3400 元/平米
奥林匹克花园:5000元/平米
阳光100:4200元/平米
在上续所有楼盘中,没有任何一个硬件设施是凌驾与藏珑之上的。
建议:购买130-135平米的板式、5500蝶式,升值潜力巨大。