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豪宅案例分享之武汉
深圳中原技术发展中心

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魅力江城豪宅倍出

——武汉豪宅典范分析
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汇报说明:
万达公馆、汉宫一号、御江苑,
武汉江景豪宅,—,远远高出周边楼盘,直逼一线城市。
是地段、是规划、是产品还是营销促使?
高房价的背后我们能借鉴到什么?
或许能在这三个楼盘中得到解决。
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个案简介
•万达公馆,是万达中心的豪宅板块。万达中心集中央豪宅、
万达公馆
六星级酒店、5A甲级写字楼以及国际奢侈品购物商街为一
体,拓展了武汉奢华生活空间,缔造国际一站式体验生活。
•汉宫一号,金都汉宫完美收官之作。总建面约4万平米,是一
汉宫一号栋26-32层的退层式豪邸,仅118席,主要由240㎡全景大平
层和300㎡楼中楼组成,顶层有6套稀世罕见空中豪华别墅。
•项目占地61万㎡,总建面约150万㎡,总投资额约100亿元
御江苑人民币,预计于2014年整体落成。该项目的总体规划顾问为
美国SOM公司,目前在售三期,/㎡。
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项目分布图
御江苑
三个项目均临
江而建,地段
景观均属城市
顶端。周边项
长目均价都在1-
2万之间,最
江贵属御江苑
/㎡均
价,万达公馆
/
万达公馆㎡,汉宫一号
汉宫一号 /㎡。
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项目基本情况
开发商武汉武昌万达广物业类别住宅、豪华住
场投资有限公司宅
占地面积 ㎡建筑面积 ㎡
容积率 绿化率 30%
物业公司大连万达物业管物业费 /㎡·月
理有限公司武汉
分公司
开盘时间 2011-02 入住时间 2011-12-01
电梯服务户数 3梯2户均价 /㎡
项目地址武昌积玉桥临江大道(武昌江滩公园附近)
属万达集团旗下公馆系列产品,采用Artdeco风格建筑,呈U字型排布,保证所有房间均可以享有一线江
景,规划5栋,904户住户,42-53层,厨电卫浴均使用欧洲一线品牌,分电梯,大空间全套件设计……打
造出殿堂级精装纯大户豪宅。
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项目地段及交通
项目所处位置积玉桥,为武汉重点发展的核心区,一线临江,交通便利。
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项目规划
写字楼
酒店万达公馆
SOHO公寓
作为万达集团旗下最高端的城市综合体物业,产品包
括:殿堂级精装豪宅,甲级5A写字楼,SOHO公寓,威
斯汀酒店,商业步行街和滨江传世大铺。殿堂级精装豪宅万达公馆
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项目规划
180米甲级5A商务写字楼
写字楼
华中唯一,武汉最高级六星级
万达威斯汀酒店
酒店
38-60㎡双地铁精装SOHO,
40年产权,商业水电,2011-
SOHO公寓 3-26日首次开盘,,
万达公馆
一期已售罄,二期预计5月底

开盘

24万㎡江景殿堂级精装修豪宅
底商,4月底开盘,均价4万
,物管6元/㎡·月

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