南宁市集体土地征收与补偿安置标准(费用).doc

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南宁市集体土地征收与补偿安置标准
为实施南宁市集体土地征收及房屋拆迁工作,根据社会经济及城市建设发展状况,结合统计和评估的有关数据,制定如下补偿标准:
一、征地区片综合价格表(表一)
单位:元/亩
补类
偿
费别
基
价

区片
农用地
建设
用地
未利
用地
水田、菜地、旱地、
园地、鱼塘、林地、
设施农用地
土地
补偿费
安置
补助费
合计
土地
补偿费
安置
补助费
合计
第一区片
35000
58000
93000
22000
31000
53000
43000
43000
第二区片
33000
50000
83000
20000
25000
45000
35000
35000
第三区片
30000
42000
72000
18000
20000
38000
30000
30000
第四区片
30000
30000
60000
16000
14000
30000
30000
30000
说明:设施农用地是指直接用于经营养殖的畜禽舍、工厂化作物栽培或水产养殖的生产设施用地及其相应附属用地,农村宅基地以外的晾晒场等农业设施用地。

二、人均农用地系数表(表二)
人均农用地(亩)
()
-()

修正系数



说明:=被征地农村集体经济组织现有农用地
面积÷被征地农村集体经济组织登记在册农业人口数
=修正系数×征地区片综合价格
。
三、集体土地连片青苗补偿费标准(表三)
单位:元/亩
农用地
(不含设施农用地)
一级
二级
三级
补偿费标准
5000
4500
4000
建设用地、设施农用地、未利用地不支付青苗补偿费。
四、零星种植青苗补偿费
零星种植青苗一般指利用房前屋后、宅旁隙间、田间地头、鱼塘塘基等土地上零星种植的作物,具体补偿标准如下:
(一)芭蕉、香蕉:—1米以上的,每株2—5元;高为1米以上的未结果的,每株10元;已结果的,每株40元。
(二)木瓜:木瓜苗,每株2元;未结果的,每株8元;已结果的,每株20元。
(三)杉树、松树、柏树、相思树、苦楝树、桉树、桂皮树、木棉树、杂木:φ10cm以下的,每株5—15元;φ10—20cm的,每株20—35元;φ20cm以上的,每株60—80元。
(四)榕树、樟树:树苗,每株2元;φ5—10cm的,每株15—40元;φ10—20cm的,每株50—250元;φ20—30cm的,每株300—500元;φ30—40cm的,每株500—800元;φ40—60cm的,每株800—2000元;φ60cm以上的,每株3500元。
(五)五眼果树,桐油树、刺桐:φ5cm以下的,每株1—2元;φ5—10cm的,每株3—5元;φ10—40cm的,每株7—10元;φ40cm以上的,每株10—30元。
(六)桑树、水葡萄、无花果、柠檬、石榴、梅子、万寿果、柿子:φ5cm以下的,每株5—7元;φ5—10cm的,每株10—20元;φ10—20cm的,每株25—35元;φ20cm以上的,每株40—50元。
(七)葡萄:1年生产期以下的,每株3—5元;2年生产期的,每株5—15元;3年生产期的,每株15—25元;4年生产期以上的,每株25—45元。
(八)芒果树、柑果、柚子树、橙果树、杨桃树、桃树、扁桃树、枇杷、黄皮、沙梨、三华李、番石榴、人参果:φ5cm以下的,每株5—10元;φ5—10cm的,每株15—50元;φ10—20cm的,每株50—100元;φ20—30cm的,每株100—200元;φ30cm以上的,每株250元。
(九)龙眼树、荔枝树:φ3cm以下的,每株10—30元;φ3—5cm的,每株30—60元;φ5—15cm的,每株60—250元;φ15—40cm的,每株250—700元;φ40—60cm的,每株700—2500元;φ60cm以上的,每株4000元。
(十)木菠萝树、榄树:φ5cm以下的,每株5—20元;φ5—10cm的,每株20—60元;φ10—40cm的,每株60—150元;φ40cm以上的,每株150—300元。
(十一)单竹:每株1—。
(十二)撑蒿竹