平原县房地产行业研究报告.doc

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平原县房地产市场前景及投资决策研究报告
2023-2023年


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前言
在目前经济稳增长基调下,房地产业仍是国民经济支柱产业,将在推动经济增长与转型升级中继续发挥重要作用。从房地产行业对GDP奉献角度来看,房地产开发投资占GDP比重近15%,对国民经济直接奉献较大。从行业相关度来看,房地产行业变化深度影响建筑、建材、装修等上下游产业开展,间接对整体经济开展带来更大带动。“十三五〞规划建议指出,到2023年国内生产总值和城乡居民人均收入比2023年翻一番,在此目标下,房地产行业将继续发挥规模优势、联动优势,为未来五年经济开展提供重要动力。

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对房地产行业来说,供给侧改革更多的是要引导市场积极形成有效供给,更好的消化现有库存。在这方面,不同类型的城市要根据地方特点,分城施策,更好的解决当前的市场供求矛盾。
针对一线城市来说,目前面临更多的是供不应求的压力,应该积极扩大土地供给规模,同时通过多种措施盘活现有存量,平抑房价上涨压力。其中培育和开展住房租赁市场是重要的渠道,有利于扩大租赁供给、拓宽租赁住房房源,解决短期供求总量不平衡、供给主体较为单一等问题。
针对大局部库存压力高企的三四线城市,应考虑进一步控制土地供给规模及节奏,推进未开发房地产用地转型利用,允许房企适当调整套型,从供给源头调整结构,以加快库存去化。此外,保障房货币化安置也应积极推进,加快存量房转为公租房和安置房,特别是棚改将转由货币化安置为主,在强调去库存作用的同时,进一步健全多层次住房供给体系。

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此外,“十三五〞规划纲要提出,未来我国将要促进房地产市场健康开展。优化住房供给结构,促进市场供需平衡,保持房地产市场平稳运行。在住房供求关系紧张地区适度增加用地规模。在商品房库存较大地区,稳步化解房地产库存,扩大住房有效需求,提高棚户区改造货币化安置比例。积极开展住房租赁市场,鼓励自然人和各类机构投资者购置库存商品房,扩大租赁市场房源,鼓励开展以住房租赁为主营业务的专业化企业。促进房地产业兼并重组,提高产业集中度,开展房地产投资信托基金试点。开展旅游地产、养老地产、文化地产等新业态。加快推进住宅产业现代化,提升住宅综合品质。

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【出版日期】2023年
【交付方式】Email电子版/特快专递
【价 格】纸介版:9800元电子版:9500元纸介+电子:9800元
第一章中国二三线城市房地产开展概述
第一节中国二三线城市土地市场
一、一线城市房地产复苏情况分析
二、二三线城市土地市场供给概况
三、房企主战场向二三线城市转移
第二节中国二三线城市房地产市场
一、二三线城市房地产市场成交情况
二、二三线城市商品住宅存量情况
三、房地产重心向二三线城市转移
四、房企加快布局二三线城市市场
第三节中国二三线城市房地产市场价格分析
一、全国大中城市房地产价格变动分析
二、二三线城市房地产市场价格分析
三、二三线城市房价走势上涨的主因
第四节二三线城市房地产市场开发模式
一、城市综合体的模式
二、城市开展运营商的模式

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三、城投的模式
四、城中村的模式
第二章2023年平原县房地产市场环境分析
第一节平原县房地产地域环境分析
一、地理位置
二、自然环境
三、生态气候
四、资源分布
第二节平原县房地产宏观经济环境分析
一、平原县GDP增长情况
二、平原县固定资产投资
三、平原县居民收支情况
四、平原县产业结构分析
第三节平原县房地产市场政策环境分析
一、房地产政策环境综述
二、二三线城市限购政策
三、平原县房地产重要政策分析
第四节平原县房地产行业社会环境分析
一、人口数量分析
二、消费市场分析
三、招商引资情况

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四、居民住房情况
第三章2023年平原县土地市场分析
第一节平原县城市规划布局
第二节平原县土地供给分析
第三节平原县土地成交分析
一、成交地块规划用途
二、成交地块用地面积
三、成交地块建筑面积
四、成交地块的容积率
五、成交地块受让单位
第四节平原县土地成交价格
一、成交地块的成交价
二、地块的成交楼面价
第四章2023-2023年平原县房地产市场分析
第一节平原县房地产投资建设分析
一、平原县房地产投资额分析
二、平原县房地产建设规模分析
三、平原县房地产开发重点企业
四、平原县房地产市场价格分析
第二节平原县产业园区建设分析

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一、平原县产业园区分布情况
二、平原县产业园区建设规模
三、平原县产业园区开展规划
第三节平原县商业营业用房建设分析
一、平原县写字楼市场分析
二、平原县商铺市场分析
三、平原县酒店市场分析
第五章平原县房地产重点企业分析
第一节企业一
一、企业根本情况
二、企业经营情况
三、企业资质情况
四、企业开发工程
第二节企业二
一、企业根本情况
二、企业经营情况
三、企业资质情况
四、企业开发工程
第三节企业三
一、企业根本情况
二、企业经营情况

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三、企业资质情况
四、企业开发工程
第四节企业四
一、企业根本情况
二、企业经营情况
三、企业资质情况
四、企业开发工程
第五节企业五
一、企业根本情况
二、企业经营情况
三、企业资质情况
四、企业开发工程
第六章二三线城市房地产市场投资分析
第一节中国房地产市场投资现状
一、投资状况及增速
二、房地产供给状况
三、房地产成交状况
四、分区域投资状况
第二节二三线城市房地产投资环境分析
一、投资吸引力
二、经济开展