05年5月份昆明市房地产市场分析报告.doc

05年5月份昆明市房地产市场分析报告
本月重大事件
(GMS),本月昆明市市中心所有主干道均进行整修,一时间昆明市市中心交通拥堵成为焦点。
,昆明市临街建筑将在近期进行大的外立面整改及交通整治。

(六一大限)
▲        本月论坛、会展情况
   2005中国西部(云南)地产文化节于5月19-23日在昆明国际会展中心举办。本届地产文化节全部由云南地产商参展,同时力求将地产业、展览业、家装业等各产业整合形成立体消费平台,催生相关产业链的发展。
参展楼盘:
展现昆明城市精神--晨光大道
家电品牌的商业阵地--金帝富士
唐·HOUSE的另类格调--滇池名古屋
发现生活之美--中和坊
中产阶层的音乐天堂--金色维也纳
锋芒将露--盛世·领南
精英专属生活特区--水岸艺城
我的滇池时光--玉景别墅
都市一族的商务公寓--集大广场
西市区第一大盘--丽阳星城
纯生活精品住宅--法苑小区·一品蓝庭
西南第一大城--世纪城
东方日内瓦样板区--滇池卫城·蓝岸
财智人士的"第三空间"--温泉心
自然景观住宅--中产桂华·银杏廊亭
人居环境的精华--公园道1号
商业枢纽--汇都国际
后现代生活艺术--实力北岸
先锋社区--12棵橡树庄园
▲本月楼盘供应情况
本月开盘楼盘有报业书院,君悦蓝庭,滇池卫城3期,硅谷公寓、小城故事
本月新盘及热销楼盘
楼盘名称        区位        建筑类型(幢)        楼层        占地面积(亩)        建筑面积(㎡)        绿化率        容积率        总户数        住宅价格        地址
海韵枫丹        南市        联排别墅14        4~5                43654        52%                123        均价:4800        滇池旅游度假区红塔西路
                独栋别墅40        3                                                5600       
十二棵像树庄园        南市        多层        6        200         212851        40%                1672        均价:2300        华洋家居城旁
世纪城        南市        多层、小高层        6~14        2000        3700000        36%                12300        均价:2400        广福路以北
中产·风尚东城        西市        多层、小高层、高层        2~26        50        115600        45%