写字楼业户消防安全手册.docx

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写字楼业户消防安全手册(三)
前言:本手册的宗旨在于解释如何做好安全治理工作,使各业主入伙时对本物业的安全治理工作有所熟悉,能使广阔业户在火警应急状况下了解本大厦的应急措施,并加以遵守,以确保写字楼有一个良好及安全的工作环境。如对本手册有任何疑问,治理处职员定当愿意解答。
一、总承包及分包公司须知
。
,不得将烟头、烟灰弹放进垃圾纸篓,以免引起火灾。
,以防止电源短路引起火灾。
,以便在紧急状况下便于联系。
、防火教育,以免下属员工在施工中消失意外。
。
二、入伙装修须知
。
《装修守则》,请各装修公司在大厦施工期间必需遵守装修守则中的各项条款。
∶30分~18∶30分,因工程需要加班,应到安全治理部门填写加班申请表,待批准前方可加班。
∶00~20∶00运送到垃圾站,各施工单位不得将每天的装修垃圾遗留到其次天处理;否则治理处将请清洁公司进展清理,其一切费用由施工队负责。
,任何装修材料和垃圾不得从客梯运载。
,不得乱摆乱放,以免造成担心全的因素。
、油漆等易燃物应指派专人加强治理,防止易燃物品发生意外。
,防止在施工过程中各种意外的发生。
三、业主须知
,由于大厦内治理面积较大,治理处将指派专人巡逻,以确保安全。
,应马上打电话通知大厦安全治理部门。
∶00~17∶00。各业主由于工作需要延长工作时间请填写好加班表报送大厦治理处备案。
(白天)需加班的单位员工凭本单位的工作证登记前方可进入大厦。
,应填写物品放行条,待大厦治理处或安全治理部门批准前方可放行。需要向大厦内搬运或储存易燃易爆危急品时,应向大厦安全部门申请,待批准前方可搬入大厦,并指派专人保管。
,对本企业的安全消防工作负有重大责任。
四、治理处安全治理部门
,是业主安全防范工作的牢靠后盾,是业主值得信任的忠实朋友。
,治理处的安全治理部门是您最好的参谋。
,业主因治理公司下属员工以各种形式做出与工作无关的事情,请打电话向公司治理部门投诉,治理公司会尽快处理和防止不开心的事情发生。
,并定期进行消防演习和对员工进展严格的抢救培训,以较全面的专业素养为业主效劳。
五、火警应变措施

(1)当听到火警钟声响起时,也表示四周范围可能发生火警。
(2)快速检查您的工作地点及四周是否有火灾发生。
(3)消防主任应尽快检查其所在地方及四周是否有危急。
(4)消防主任发觉有危急,应组织员工有秩序地离开大厦。

(1)所在楼层的警钟没有响,则表示火警并非在您四周地点发生,不会有即时的危急。
(2)保持镇静,即使无需疏散,您也可自行打算是否离开大厦。
(3)请做好疏散预备工作,当接到通知或听到所在楼层的火警钟声响后,马上离开大厦。
(4)无任何火警迹象,请勿任凭按动所在楼层的警钟掣。

(1)按动四周的火警掣,火警钟即会响起,告知其他租户并通知大厦消防中心。
(2)利用四周的灭火设备灭火,切勿用水扑救电源引起的火灾。
(3)假如火势仍无法得到掌握,请马上离开大厦,待大厦消防人员前来扑救。

(1)保持镇静,依照消防指挥或大厦消防播送的指令有秩序地从消防楼梯疏散。
(2)除照明灯光外,关闭全部电源及门窗。
(3)消防主任须在疏散前后清点全部公司职员及到防的人数,以便帮助在场消防工作的开展,如发觉有职员或到防者失踪,请马上通知在场消防指挥。
(4)利用走火通道离开大厦,并关闭全部防火门,切勿将防火门翻开顶住,除特别状况外,全部人员均需离开大厦,到外面广场集合,切勿留在大堂。
(5)切勿使用电梯逃命,全部电梯在火警钟声响起时会自动停顿操作。
(6)
各单位必需负责安排疏散伤残职员或到防者,假如需要帮助,请通知大厦治理处。
(7)未经消防指挥或大厦治理部门人员的允许,切勿再度进入大厦。
六、大厦资料

在公安消防队未到之前由大厦治理处的最高领导任消防指挥,待公安消防队到场后,现场总指挥由公安消防队最高指挥官担当。

本大厦的火警钟掣均附有清晰的标志,并装置在灭火喉附,灭火喉附有清晰的标志,火警钟掣一经按动,火警钟马上会响,信号马上会传送到大厦消防中心。

本大厦装有先进的自动灭火报警系统,一旦有烟产生,该系统马上发出警报;假如温度到达60度左右,自动喷淋将会爆裂喷水,将火扑灭。

本大厦每层设有多个太平门出口以便利人员逃命。出口通道的灯光照明全部均接驳大厦的应急电源,在火灾发生时走火通道的全部照明系统均能正常工作,以确保人员疏散时有秩序地进展。

经特殊制造的防火门能自动关闭,可以阻挡火势及浓烟扩散至走火通道,因此防火门应常常性地关闭,不能随便将防火门翻开顶住。

在紧急状况下逃命时,切勿使用电梯,请使用最近的走火梯,快速撤离大厦,到地面较安全的广场集合。

本大厦各楼层均装有公共播送系统,如遇火警发生,该播送系统以插放录音带的方式引导人员的安全疏散,全部录音带的信息将分别以一般话、英语、日语及本地话四种语言播放。</P