城市近期建设规划.pptx

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城市近近期建建设规规划编编制
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近期建建设规规划概概念及及与其其他规规划的的关系系
近期建建设规规划的的编制制程序序
近期建建设规规划的的主要要内容容
近期建建设规规划的的成果果要求求
近期建建设规规划实实施的的原则则和措措施
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(1))对近近期建建设规规划的的基本本认识识
1)近近期建建设规规划是是根据据城市市总体体规划划的要要求,,确定定近期期建设设目标标、内内容和和实施施部署署,并并对城城市近近期内内发展展布局局和主主要建建设项项目作作出安安排。。
2)近期建建设规划要要以城市总总体规划为为依据,同同时也必须须对近几年年总体规划划实施过程程中产生的的矛盾与问问题予以解解决。近期期建设规划划是实施城城市总体规规划的近期期安排,是是近期建设设项目安排排的依据,,其目标是是充分发挥挥城乡规划划的综合调调控作用,,促进城乡乡经济社会会的健康发发展,所以以近期建设设规划必须须具有一定定的可操作作性。

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3))近近期期建建设设规规划划要要处处理理好好近近期期建建设设与与长长远远发发展展,,经经济济发发展展与与资资源源开开发发、、环环境境保保护护的的关关系系,,注注重重生生态态环环境境的的保保护护,,实实施施可可持持续续发发展展战战略略。。
4))近近期期建建设设规规划划是是实实施施城城市市总总体体规规划划的的第第一一阶阶段段工工作作,,是是城城市市总总体体规规划划的的基基本本内内容容。。由由于于城城市市规规划划工工作作要要贯贯彻彻城城市市建建设设远远景景与与近近期期相相结结合合,,以以近近期期为为主主的的方方针针,,因因此此,城城市市近近期期建建设设规规划划对对安安排排城城市市各各项项近近期期建建设设项项目目、、解解决决近近期期建建设设的的实实际际问问题题、、指指导导当当前前各各项项建建设设具具有有很很大大的的现现实实和和经经济济意意义义。。

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(2)近期期建设规划与与其它主要相相关规划的关关系
1)与城市市总体规划的的关系
城市总体规划划是对一定时时期内城市性性质、发展目目标、发展规规模、土地利利用、空间布布局以及各项项建设进行综综合部署。
近期建设规划划应当以总体体规划为依据据,并且不得得违背城市总总体规划的强强制性内容。。同时,城市市总体规划的的实施重点要要落实在近期期建设规划。。在宏观层面面上使国家对对主要城市的的规划审批与与调控切实发发挥应有的效效力,中观层层面把城市各各项建设真正正纳入整体协协调轨道,微微观层面上使使城市规划管管理部门围绕绕近期建设规规划进行规划划管理。

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2)与城城市详细规划划的关系
城市详细规划划是以城市总总体规划或分分区规划为依依据,对一定定时期内城市市局部地区的的土地利用、、空间环境和和各项建设用用地所作的具具体安排。近近期建设规划划在编制时应应充分考虑已已经批准了的的详细规划,,根据有关详详细规划安排排近期建设项项目。同时,,详细规划的的编制应也在在近期建设规规划的指导下下进行,不得得违背近期建建设规划所规规定的内容。。

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3)与土地利利用总体规划划的关系
城市近期建设设规划与土地地利用总体规规划都是要达达到合理利用用土地资源,,促进经济、、社会与环境境的协调和可可持续发展的的目的。
近期建设规划划期限为五年年,主要安排排期限内的城城市各项建设设项目,这必必然会涉及到到五年中城市市建设用地的的新增规模和和调整规模,,以及城市建建设用地标准准、总量、年年度土地供应应量等相关土土地指标;近近期建设规划划原则上应与与土地利用总总体规划协商商一致。

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4)与城市国国民经济和社社会发展规划划的关系
近期建设规划划的期限原则则上应当与城城市国民经济济和社会发展展规划的年限限一致。近期期建设规划强强调规划期内内的空间部署署,而国民经经济和社会发发展规划注重重城市近期宏宏观目标和政政策的研究与与制定,两者者的关系是相相辅相成的,,它们共同指指导城市的近近期发展。

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5)与其他部部门专项规划划的关系
城市近期建设设规划不是规规划部门的专专项规划,而而是关系到城城市方方面面面的一项综合合性的规划工工作。为了更更好地使各专专项规划建设设项目能够在在空间上落实实,使建设项项目定点、定定规模,城市市近期建设规规划需要对其其他部门分散散的专项规划划进行汇总与与整合,从城城市近期发展展总目标、自自然和环境约约束条件、经经济投资的可可能、城市整整体发展层面面,综合协调调各部门之间间的近期建设设项目和建设设用地规模,,在各个专项项规划的基础础上统筹安排排城市各方面面建设。

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