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重庆市万州区城乡建委
《万州经开区新田园控制性详细规划》公示材料
牵头单位:万州区城乡建委
项目名称:万州经开区新田园控制性详细规划
规划范围:规划范围位于万州区中心城区南部,具体四至范围为:北至快速路一纵线,西至长江,东至万州绕城高速南段,南至胡家湾一带。
规划类型:控制性详细规划
项目背景:为了落实万州新田港作为长江上游和重庆地区航运枢纽的发展定位,指导港城、港园联动发展,优化和合理配置新田园城市空间资源,强化对城市空间资源的管理,确保区内的城市建设和管理有序进行,特编制《万州经开区新田园控制性详细规划》,目前该规划方案已形成。为广泛征求社会各界和广大市民的意见和建议,集思广益,在规划报送审批之前,万州区城乡建设委员会将规划草案同时予以公示,公示时间为2016年10月19日至2016年11月18日。在此期间,欢迎广大市民提出宝贵意见和建议,并以书面形式反馈,便于我委汇总和整理。
万州区城乡建委联系方式:
联系电话:58520959;联系人:赵子铭;
E-mail:jianweiguihuake@;
通讯地址:重庆市万州江南新区江南大道5号;
邮编:404000。
规划方案简介:
一、规划范围
规划范围位于万州区中心城区南部,具体四至范围为:北至快速路一纵线,西至长江,东至万州绕城高速南段,南至胡家湾一带。。
二、定位与规模
规划区是以枢纽港口新田港为核心,服务三峡库区、渝东北,辐射川东、湘鄂西、陕南等周边地区的区域性港口物流产业园区,以港口装卸、仓储物流及临港加工功能为主。
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三、规划结构与布局
规划空间布局结构为“一园六区”。
“一园”:新田园;“六区”:分别为港口作业区、地方货运区、后方增值物流区、临港加工区、神东煤电产业区、绿核生态区。
1、对外交通设施用地
于规划区西侧沿长江布局港口作业区,于规划区北侧布局水铁联运和地方货物装卸区。
2、公共管理与公共服务设施用地
根据检验检疫部门要求,于港口作业区内布局两处检验检疫功能用地。
3、商业服务业设施用地
于规划区北侧进港方向布局一处商业商务用地作为管理办公和服务功能区,并于适当位置布局产业服务站用地和加油站用地。
4、物流仓储用地
于港口作业区和新田河(盐井河段)以东,集中布局后方物流仓储用地(兼容工业)。
5、工业用地
于油沙槽谷区域集中布局临港加工功能为主的工业用地(兼容仓储),于龙家大梁山体东侧落实神东项目工业用地。
6、绿地与广场用地
于电力走廊、高速路、河流两侧等区域规划防护绿地。
四、交通组织
保留现状万忠高速公路,规划落实万州绕城高速南段,在规划区内设有新田港和油沙两处开口。
规划区道路网分为新田作业区内部路网与后方园区路网两部分。新田作业区内部道路的控制参照《重庆万州新田港口物流园区港口控制性详细规划》。规划道路分为三个等级,分别为城市主干路(红线宽23-32米,双向6车道)、城市次干路(红线宽24米,双向4车道)和支路(红线宽12-16米,双向2车道)。
五、用地汇总表
序号
用地性质
用地代号
用地面积(公顷)
占城市建设用地(%)
1
公共管理与公共服务设施用地