房地产开盘活动方案策划.doc

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1、进展商品牌在合肥少有人知;
2、在工程上市之前必需进展知名度传播;
3、工程所在区域没有形成区域热点;
4、该工程即使在行业内部也缺乏知名度。
其次章目标与要求
1、长期目标——成为整个工程启动的调性把握;
2、短期目标——引起政府、行业、媒体对工程的广泛关注;
3、专题目标——预报“巢湖居住时代马上到来”;
4、一般目标——引起社会群众的兴趣;
5、特别目标——引导政府参加工程、关怀工程的开发。
第三章目标可行性
1、政府最近接二连三下文展现对滨湖城市开发的决心;
2、该区域拥有最多的空地,能够得到进展商的关注;
3、该工程规模在安徽无出其右,激发行业兴趣;
4、该工程事关合肥城市进展方向,媒体情愿制造新闻。
第四章目标掌握
1、不需要太多公众参与,只需要告知其“结果”;
2、盼望邀请到相关政府官员,将这件事情上升到“形象工程”、“政绩工程”的高度。
第五章设计缘由
1、话题够大——巢湖始终是全安徽关注的话题,这个话题会快速引起全社会的关注;
2、便于延长——可以把若干小活动围绕之为主题开展,形散而神不散;
3、奠定优势——作为该区域的创立者的身份符号毋庸置疑,3012工程,首先要做到的是板块的创立者;
4、切合工程的进展方向——工程的资源母体就是“巢湖”,对商务效劳其水文资源、旅游资源的再制造将给我们带来巨大的价值。
第六章活动设计
1、仪式性活动
a、“问湖”
——拜巢湖神,表达工程和巢湖的关系
——参加者政府官员
b、“追湖”
——马拉松赛跑,表达工程和巢湖近距离
——参加者民众
2、学术性活动
a、“湖居”
——工程规划研讨会,表达工程和巢湖关系,并宣布“众安会”落户安徽
——参加者官员、行业、新闻
b、“访湖”
——巢湖水文化民间普查活动开头
——参加者,社会民众
第七章物料协作
a、根底物料
1.《滨湖生活蓝本-上篇》——用大量世界各地的事实与政府相关文件、规划方案证明滨湖时代是一个现代城市的必定选择
2.《滨湖生活蓝本-中篇》——对绿色港湾工程进展概念介绍,彰显其核心优势
3.《滨湖生活蓝本-下篇》——展望将来的生活方式,感性描述
b、帮助物料
——政府官员、施总、张总
——各个大媒体
第八章选择媒体
《电视新闻》——公布活动主题,典礼与系列活动内容实况;
《安徽日报》——公布活动主题,开工典礼与系列活动;
《新安晚报》——公布活动主题,开工典礼与系列活动;
房地产开盘活动方案筹划2
一、时间:年月日上午。
二、地点:售楼中心现场。
三、人员:工作人员、客户、礼仪、主持人、贵宾等。
四、拟邀贵宾:市政府有关主管领导、市建委、市房地产治理局领导、市建筑、规划设计院负责人等。
五、拟邀媒体:__电视台、__日报、__新闻台等。
六、预定目标:对外传达开盘典礼的信息,显示企业实力,扩大的社会知名度和美誉度,表达的完善前景,促进楼盘销售,与此同时进展企业社会公关,树立__地区房地产开发有限公司专心良好的社会形象,并融洽与当地政府职能部门、客户及供给商的关系。
七、会场布置:
1、主席台区:主席台区也就是剪彩区设在售楼中心南边,主席台中间为主持人及贵宾讲话用的立式麦克风,台面铺有红色地毯,背景墙为喷绘画面,主题为“开盘庆典仪式”。
2、签处处:来宾签处处设置在主席台北侧。签处处配有礼仪小姐。签处处设置签处处指示牌。
3、礼品发放区:届时也可将签处处的桌子作为礼品发放桌。
4、贵宾休息区:可放在售楼中心现场,设置沙发、茶几饮料、水果、湿毛巾,摆放精致插花作为点缀。
八、开盘活动要点:
1、室内外表现
1)彩旗(彩条)
2)在售楼处大门外道路两旁悬挂,挂在沿街灯柱上,用以衬托热闹的销售气氛。
盆景花卉
在售楼处大厅的各个角落,分别摆设,以增加视觉美感、清爽空气和衬托亲切气氛。
3)气拱门、气球
在工地现场、市区主干道布置大型气拱门、热气球、道旗,借以营造工程热闹的开工、开盘气氛。
2、现场表演活动资料:
1)军乐队:用于演奏兴奋人心的乐曲,作为背景音乐贯穿开盘庆典仪式的始终。
2)腰鼓队:在现场安排一支由20人组成的腰鼓队,用于迎宾和送宾,增加喜庆欢快的气氛。
3)舞狮活动:在仪式过程中穿插舞狮活动表演,预示着完善的进展前景。
3、开盘促销活动协作:
以“1000元当10000元,不买房也能够简洁赚一把”为活动宣传主题,吸引客户踊跃购房,构成让利于客户、开盘即旺销的良好公众形象。
活动文案如下:
为答谢首批客户,开发商特斥资80万元,于9月30日现场出售购房VIP卡100张,并免费赠送抽奖卡100张。购房VIP卡每张卡统一售价1000元,卡面值分别为5000元、7000元、10000元三种,持卡人在购房时可冲抵与VIP卡同等金额的房款,购房VIP卡系无记名卡,可自由转让。
抽奖卡奖品设置为购房券5000元10名,购房券3000元20名、物管费1000元30名,均可冲抵房款,品牌电饭煲20个,品牌电熨斗20个,中奖率100%,抽奖卡依现场排队挨次免费赠送。赠完为止,以上酬宾活动由__市公证处全程公证。
现场排队应遵守先后挨次,按现场指定的起止点方向排队,9月30日早上6:00开头理解排队。
本公司将于2023年9月30日上午8:00开头发送“排号出入卡”。
获得“排号出入卡”后,每十人一组依次进入营销现场办理登记、交费取卡手续。
“购房VIP卡”在购房兑换时,务必与购卡收据一并出示,方为有效。
活动规定:参加者务必年满18岁以上,具有完全民事行为潜力,持有效身份证明的中国公民、华侨、港澳台同胞或外国公民(每人限购、取卡一张)
购房VIP卡售出不退,购房时冲抵购房款;不购房或超过购房时间期限此卡作废,不予兑换。能够自由转让,转让价格自定。
购房VIP卡在购房时凭卡面金额冲抵同等金额房款,每套房仅限使用一张卡。
本次活动对团购客户无效。
4、筹备工作:
1)拟定与会人员。于月日向与会领导发出请柬。
2)提前预备好请柬,并确认来否回执。
3)提前5天向__气象局猎取当日的天气状况资料。
4)落实管辖范围内的保安指挥和负责秩序工作。
5)提前6天落实指挥和负责秩序工作。
6)做好活动现场的礼品、礼品袋
7)提前8天办理气球、活动场地、气拱门所需的审批。
5、来宾身份识别:来宾到场后,礼仪小姐为来宾佩带胸花。贵宾由礼仪小姐指引或公司领导伴随前往贵宾休息区。
6、人员安排:
1)预设礼仪小姐10名,入口处4名,签处处2名,会场区4名礼仪小姐要求统一着礼服。
2)工作人员15名;
3)公司工作人员30名;
九、仪式流程:
09:00-09:30全部工作人员进场。包括公司主要负责人及礼仪公司负责人、各类工作人员以及表演人员。
09:30-09:50来宾间续进场。贵宾到现场签处处签到同时发放礼品。客户可入售楼现场询问并领取宣传资料。
09:50-10:00贵宾由礼仪小姐引入会场。
10:00-10:08仪式开头主持人开场白介绍贵宾。
10:08-10:13公司总经理__x致欢送词。
10:13-10:25舞狮表演。
10:25-10:35政府领导致辞、公司投资方代表致辞。
10:35-10:50主持人邀请政府领导、公司领导、及建委、房管局有关领导为开盘揭幕剪彩,吉庆礼花、礼炮同时升放,仪式到达高潮。
10:50-11:00主持人宣布典礼完毕,来宾赶往午宴现场。
11:00客户签约,开盘销售活动正式绽开。
十、媒体规划:
1、报纸广告
27日、28日、30日在《__日报》第x版登载整版广告,告知开盘的信息。
2、电视广告
__电视台录制开盘录像,制成VCD,作为开盘活动的资料。并由__电视台制作新闻,报道整个开盘活动现场的状况,进一步扩大宣传。
3、电台广告
在开盘前后两个月播出开盘的信息。
4、印刷品广告
楼书、海报已印制完毕,实行派员发放与夹报相结合的方式。
十一、广告预算
1.《__日报》27、28、30日整版____x元


4、开盘仪式场地户外广告治理处审批__x元
5、礼仪公司各项费用____元
(含舞台、音响、舞狮队、腰鼓队、军乐队、礼仪小姐及主持人酬金)
(开盘现场及市区主干道)____元

共计______元
贵州演艺筹划传媒有限公司
贵州演艺筹划传媒有限公司业务范围:
:大型演唱会、文艺晚会、电视综艺节目制作
:公司晚会、会议演出、新年联谊活动
、时装展现会、产品推介会及商务促销露演
、展览展现
:开业庆典、周年庆典、开工奠基剪彩仪式及剪彩仪式等
房地产开盘活动方案筹划3
一、现场布置
1、背景板:
2、楼盘四周:悬挂20个空飘彩球
3、广场四周:插满印有“置业”和“楼盘”的彩旗,估计100面(彩旗迎风招展,煞是好看,好一道壮丽的彩旗围城,掠人眼目)。
4、广场入口处:双龙拱门(双龙戏珠,更现喜庆气氛)。
5、售楼大厅门口及四周:我们将用气球编织出一道缤纷绚丽的“五彩门”。
6、广场上:首先对广场进展功能分区,划分为典礼区、停车区、来宾接待区、活动区及其它功能区,并用标记加以界分。然后预备足够的宣传资料,在典礼开头前每人一套。
7、样房四周:过去,许多楼盘在开盘典礼的筹划中忽视了一个环节,那就是开幕式现场与样板房沿途的细心布置上。样板房是引起目标客户产生购置欲望的有力促销工具,在开盘典礼当天,在样板房及其四周小山丘的布置包装上下功夫,也是我们礼仪公司构思奇妙之所在。