房屋建设包工合同模板.docx

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随着房屋建设的快速发展,社会对建筑工程提出质量要求。那么签订房屋建设包工合同须要留意什么呢?以下是在第一范文网小编为大家整理的房屋建设包工合同范文,感谢您的观赏。
房屋建设包工合同范文一
甲方:
乙方:
现甲方拟建楼房一栋,经双方协商达成如下协议:
一、工程概况:位于广西南宁市青秀区三屋园艺场一队上淋塘边桉树林边,地面面积约______平米左右。楼房层数暂定6层。,,整栋楼有一个楼梯,详细尺寸见甲方供应的施工图。
二、包工形式:乙方负责钉模板、扎钢筋、倒梁、倒楼板、倒楼梯、砌墙、门洞窗预留、拆模板等全部工作,并自行负责常用小工具。甲方负责供应建设该楼房的全部材料。
三、价格计算及结算方式:以实际建设完成的每层楼板在楼面的投影面面积计算,每平方_____元。乙方每完成一层,在建设其次层的_____天内,甲方即付清乙方第一层的包工价格。期间,乙方可向甲方借支生活费,但借支的生活费不得超过已完成工作量的一半。楼房建设完成_____天内,甲方付清乙方全部95%,余5%做为质保金,_____个月内无质量问题即付清。
四、进度限制:乙方应保证进场后每_____天一层的进度,甲方则应保证各种材料的刚好供应。如甲乙双方无故拖延工期。
五、楼房在不超过的6层的前提下,建设楼层层数由甲方自行确定,乙方不得籍此要求甲方提高价格或作其他要求。
六、有关平安:乙方应平安施工,自行实行平安工作措施,平安工作费用由乙方自行负责,乙方对自己参与楼房建设的全部人员的平安负全责。
七、验收标准:楼房建设质量应符合甲方的要求,如不合格,应整改至合格为止,整改费用由乙方负责。否则甲方可不予结算。
八、本协议一式两份,甲乙双方各执一份,签字生效。
九、如出现争议,双方本着友好互利的精神协调解决,协调不成,提交青秀区人民法院仲裁。
甲方:乙方:
常住地址:常住地址:
身份证号码:身份证号码:
年月日年月日
房屋建设包工合同范文二
甲方:
乙方:
甲方在自有地上修建住房,建筑面积约平方米左右,砖混结构,整个工程实行包工不包料的方式承包,乙方情愿在保证平安、按图施工、保证质量、按期完工的原则下,承包整个工程的施工任务,经双方协商,达成如下协议:
一、承包方式:包工不包料,即乙方承包甲方住房工程的全部施工任务,并自备施工用具及设施。
二、包工内容:
1、建筑施工图纸所要求的一切施工任务,以及因甲方须要更改的施工任务。(一层层高4米,,屋面最高米最低
2、详细内容为:基础修平砌筑(基础1米内乙方负责,),装模、红砖及混凝土养护、室内粉刷、外墙贴瓷砖、建筑之中的泥、木、钢筋建筑工等。
3、相关工程的施工,详细包括化粪池与下水道以及化粪池连接的水道的施工、房子四周找平以滴水为界,砌好散水坡、明沟。
4、室内地面的土方整平及找平,整平须要的土方由甲方调运,乙方负责平整夯实。
三、包工价格:整个工程的包工价格为元/㎡。按国家规定的计算面积计算。
四、进度及竣工日期:。
五、验收标准:按图纸要求和现行建筑规范进行验收。
六、双方责任:
1、甲方责任:
①负责水、电、路三通,负责协调关系,负责供应施工图纸一套。
②负责按图纸的要求刚好供应红砖、水泥、钢筋、河沙、卵石等各种建筑材料。
③刚好与乙方协商处理施工方面的问题。
2、乙方责任:
①施工过程中须要的模板、撑树、木架、马钉、铁钉、扎丝、铁丝、搅拌机、升降机、切割机、振动器、雨具、电缆、照明线安装用品等一切机械设备、设施、工具及相关的施工用品由乙方自行负责,甲方概不负责。
②施工过程中全部的木材料,以及民工的临时棚子、床铺、用具和生活用品等由乙方负责。
③要保证民工生活正常,不准在工地寻衅闹事,不准酒后施工。
④必需保证施工平安,要供应平安生产所须要的基本设施。施工程序必需规范、合理、平安,对在施工过程中及施工现场出现的一切平安事故,概由乙方负责并担当一切费用,甲方不担当任何责任和一切费用。
⑤保证施工质量和时间,乙方必需按图施工和按甲方的要
求施工,主体墙面要整齐,一切按建筑规范办事,如乙方不按图施工和不按规范施工,由此造成的一切材料损失和误工损失,均由乙方负责。乙方负责分中、放线、水平。
七、付款方式:
每完成一层按总造价的60%拨付工程款,主体完工后付足总造价60%,内粉刷按每完成一层付10%,外粉刷(架子拆完后)贴砖完成付总造价的90%,阅历收合格,附属工程完工后,留2%作为保修金,其余款在一个月内付清,保修期为1年,在保修期内出现质量问题,乙方无条件返修。
八、违约责任:甲、乙双方在合同签字后不得反悔。
1、乙方在施工中达不到质量要求,甲方有权终止合同,由此所造成的一切损失由乙方自负。
2、乙方在中途因各种缘由提出终止合同或转让合同,乙方需赔偿甲方损失费元。
九、合同双方签字时乙方必需交元信誉金存甲方,待乙方进场后退给乙方。
十、未尽事宜,甲、乙双方另行协商,本合同一式贰份,甲、乙双方各执壹份,双方签字生效,并具有法律效力。
甲方签字:
乙方签字:
年月日
房屋建设包工合同范文三
业主方(甲方):身份证号:(以下简称甲方)
承建方(乙方):身份证号:(以下简称甲方)
依据《中华人民共和国合同法》和《建筑法》有关规定,遵循同等、公允和诚信的原则,甲乙双方就该建筑工程等事项协商一样,将制订如下合同:
工程地点:号。
工程规模:
工程结构:
承包价格:
、基础,包人工不包料价格每平方米人民币:,甲乙双方无任何理由更改。
:阳台按实际建筑面积计算,壹楼层高五米以下按占地面积计算,若超出五米则补人民币整。全部出檐不计算面积,飘窗不计算面积,楼梯间按实际建筑面积计算。
工程时间:
开工时间:。竣工时间:。
一、工程承包形式及范围:
(包干)的形式给乙方承建,建筑主料由甲方选定供应。
,含(南边)外墙钢砖,
:化粪池、散水波、房屋南北方排水沟、顶层屋面做油(三油两布)、屋顶安装防雷网、屋顶女儿墙()卫生间厨房排污管及外墙下水管。屋前(南边)墙面贴钢砖,东、西边粉刷,屋后(北边)喷砂及贴2米地脚钢砖,甲方负责供应材料,安装及人工均由乙方负责。
,混合砂浆粉刷()由乙方负责。
。
,必需确保。如特别缘由壹楼层高需更改,乙方必需无条件执行甲方看法。
补充:。
二、施工方式: