概预算、审计知识点.ppt

工程项目管理技能竞赛培训课件
工程造价概预算、审计知识点
2013年11月
概预算知识点
1
审计知识点
2
2
基本建设程序图(13个环节)P7
中长期规划
项目建议书
可行性研究
初步设计
年度计划
施工准备①
施工图设计
施工招投标
开工报告②
施工
初步验收
试运转
竣工验收
编写技术规范书
设备采购或招标
签订设备合同
办理进口手续③
设备到港商检⑤
随工验收
生产准备
出厂检验④
投产
立项阶段
验收投产阶段
实施阶段
(一)设计阶段的划分
一般工业与民用建设项目按初步设计和施工图设计两个阶段进行,称为“两阶段设计”;对于技术上复杂的项目,可按初步设计、技术设计、施工图设计三个阶段进行,称为“三阶段设计”。小型建设项目中技术简单的,可简化为“一阶段设计”即直接做施工图设计。
(二)设计阶段概、预算的编制
,初步设计阶段编制概算;技术设计编制修正概算;施工图设计阶段编制施工图预算。
,初步设计阶段编制概算;施工图设计阶段编制施工图预算。
,应编制施工图预算。但施工图预算应反映全部概算费用。
设计阶段的划分
设计阶段与工程造价关系示意图
项目建议书和可行性研究阶段
初步设计
技术设计
施工图设计阶段
招投标阶段
合同实施
竣工验收
投资估算
概算造价
修正概算造价
预算造价
合同价
结算价
造价决算
估算
指标
概算定额费用定额
概算定额费用定额
预算定额费用定额
工程量清单计算规则
合同价工程变更
全部合同及所有支出
(一)初步设计与概算
建设项目在初步设计阶段必须编制概算。
设计概算的组成,是根据建设规模的大小而确定的,一般由建设项目总概算、单项工程概算组成
单项工程概算由工程费、工程建设其他费、预备费、建设期利息四部分组成;
建设项目总概算等于各单项工程概算之和,它是一个建设项目从筹建到竣工验收的全部投资。
初步设计与概算——建设项目总概算构成
单项工程概算
单项工程概算
单项工程概算
建设项目总概算
工程费
工程建设其他费
预备费
…
建设期利息
(二) 施工图设计与预算
1、建设项目在施工图设计阶段编制预算。预算的组成一般应包括工程费和工程建设其他费和建设期利息。
2、若为一阶段设计时,除工程费和工程建设其他费和建设期利息之外,另外列预备费,仍按概算编制。
3、对于二阶段设计时的施工图预算,由于初步设计概算中已列有预备费,所以二阶段设计顶算中不再列预备费。
施工图设计与预算——单项工程施工图预算构成
单项工程概算
单项工程概算
单项工程概算
建设项目总概算
工程费
工程建设其他费
预备费
…
建设期利息
工程造价的构成