正规租赁合同.docx

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出租方(甲方)
承租方(乙方)
依据《中华人民共和互利,自愿的原则,就乙方承租甲方丰田大霸王车牌号为晋E98828车辆事宜进展友好协商,明确双方权利义务,达成如下协议:
第一条甲方保证所出租的车辆符合国家对租赁车辆的相关规定。
其次条甲方应供应状况符合标准的车辆以及行驶所需的有效证件,并且告知车况,乙方应供应驾驶本和身份证明文件,双方验证后留复印件备存。
第三条租赁期限
该车租赁期限自20xx年11月1日起至20xx年10月31日止。
第四条租金:经甲乙双方协商打算,乙方在租期内无偿使用甲方该车辆。
第五条合同的变更,解除与终止:双方可以协商变更或终止本合同,但需提前通知,甲方有权打算是否续租。
第六条违约责任:如因乙方缘由造成车辆损坏,甲方有权按国家标准收取修车费,租期届满应准时通知对方,否则报案处理,乙方不得将车辆用于从事非法活动,否则甲方有权解除合同并回收车辆;
第七条本合同未尽事宜,经甲,乙双方协商全都,可订立补充条款。补充条款为本合同组成局部,与本合同具有同等法律效力。
第八条特殊商定:如发生交通事故,乙方应准时通知甲方,并且帮助处理。
第九条本合同自双方签(章)后生效,本合同一式两份,由甲,乙双方各持一份。
甲方(盖章)
乙方(盖章)
签订时间:年月日
签订时间:年月日
正规租赁合同2
出租方(以下简称甲方):
承租方(以下简称乙方):
依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产治理法》及其相关法律、法规的规定,在公平、自愿、协商全都的根底上,甲、乙双方就以下房屋的租赁达成如下协议:
第一条房屋根本状况
甲方房屋(以下简称该房屋)座落于
位于,实际建筑面积平方米,
其次条房屋用途
该房屋用途为
第三条租赁期限
租赁期限自年月日始至年月日止。
第四条租金
年租金为(人民币大写)万仟佰拾元整。租金每年在上年根底上递增%。
第五条付款方式
租金按(年)结算,由乙方于年租期到期提前一个月交付给甲方,未到期满甲方一律不退给乙方已交门市租金。
第六条甲方对房屋产权事项
甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有商定外,有关按揭、抵押债务、租金等,甲方均在交付房屋前办妥,交易后如有上述未清事项,由甲方担当责任。
第七条修理养护责任
正常的门市大修费用由乙方担当,因乙方治理使用不善造成房屋及其相关设备的损失的修理费用,由乙方担当并赔偿损失。
租赁期间,防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作,乙方应执行当地有关部门规定并担当全部责任和听从甲方监视检查。
第八条关于房屋租赁期间的有关费用
在房屋租赁期间,以下费用由乙方支付,并由乙方担当延期付款的违约责任;
1、水、电费;2、煤气费;3物业治理费;4房屋租赁税;5经营产生的全部费用。
第九条租赁期满
租赁期满后,如乙方要求连续租赁,则须提前30日书面对甲方提出申请,如甲方连续出租,在同等条件下乙方有优先承租权。
第十条因乙方责任终止合同的商定
乙方有以下情形之一的,甲方可终止合同并收回房屋,造成甲方损失,由乙方负责赔偿甲方全部损失。
1、擅自拆改承租房屋构造或转变承租房屋用途的;
2、拖欠租金累计达一个月;
3、利用承租房屋进展违法活动的;
4、有意损坏承租房屋的;
5、其它第十一条提前终止合同
租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前30日书面通知对方,门市租金则按实际租赁天数计算,同时经双方协商后签订终止合同书,在终止合同书签订前本合同仍有效。在租赁期内,乙方有权转让门市,甲方不得任何借口拖延或收取转让费。如遇国家建立、不行抗力等因素造成甲方必需终止合同时,甲方必需及提前通知乙方,此种状况下乙方的经济损失甲方不予补偿。
第十二条登记备案的商定
自本合同生效之日起日内,甲、乙双方持本合同有关证明文件向当地相关政府治理机关备案。
第十三条违约责任
租赁期间双方必需信守合同,任何一方违反本合同的规定,按年度须向对方缴纳年度租金的%作为违约金。乙方逾期未缴纳租金的,每逾期一日,甲方有权按年租的%向一档加收滞纳金。
第十四条因不行抗力缘由导致该房屋毁损的双方互不担当责任。
第十五条本合同未尽事项,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议。补充协议与本合同不全都的,以补充协议为准。
第十六条本合同空格局部填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同和补充中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。
第十七条本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成时,甲、乙双方同意由当地仲裁委员会仲裁。(甲、乙双方不在本合同中商定仲裁机构,事后又没有达成书面仲裁的,可向人民法院起诉。)
第十八条本合同一共叁页,一式两份,甲、乙双方各执一份,均具有同等效力。
甲方(签名):乙方(签名):
身份证:身份证:
联系电话:联系电话:
传真:传真:
签约时间:年月日签约时间:年月日
正规租赁合同3
出租方(甲方):
承租方(乙方):
依据中华人民共和国有关房屋租赁的法律及规定,为明确出租方与承租方的权利和义务,经双方协商全都,特签定本合同如下:
一、租赁范围及用途
甲方同意将位于________________的场地及其设施,在双方自愿的状态下租给乙方作为办公使用,出租房屋的建筑面积总计为1200平方米。
二、租赁期
租赁期为________年,自________年月____日起至________年____月____日止。
三、租金及保证金
。
,乙方应向甲方交纳相当于3个月房租共元作为保证金。在合同期内,乙方不得将保证金冲抵租金和本合同规定的各项费用,当本租约期满时乙方应与甲方共同清点室内设施,并付清本租约项下其应交纳的全部费用后,甲方应将保证金全额无息退还给乙方。
。付款日期应在每(月、季、半年)号之前。假如乙方未能按期支付房租,应付拖延支付期间的滞纳金,该滞纳金每日按月租金的千分之伍收取。
四、费用担当:
;
、宽带费、收视费、车位费由乙方按规定支付;
、电、天燃气消耗按每月查表实数由乙方交付。
五、出租人责任和义务:
,有合法地位出租此房屋于乙方出示相关证明。
。
(本合同另有规定的除外)。
,乙方有权在租赁期内拒绝甲方或其他人打搅而宁静使用出租房屋。
、地板、管道等固定装置和设备损坏时,甲方应担当相应的修理费用,并准时通知物业治理公司负责安排修缮工作。
,进入该房屋巡察,检查该房屋内部使用状况或处理紧急事项。
,收回房屋,收取租金及行使甲方给予的其它权利。
六、承租人的责任和义务:
,按时支付租金及其他各项应付费用。
,乙方不得将房屋的构造作任何更改,亦不得将该房屋内的固定装置与设备擅自移动或撤除。乙方对该房屋的装饰应以不损坏该房产整体构造和设施为原则。
,不得擅自转变使用性质,不应村放中华人民共和国法律下所制止的危急物品,不得从事违法乱纪活动,如因此发生损害,乙方应担当全部责任,包括因给甲方造成的损失而对甲方的赔偿。
,乙方对于出租房屋不得以任何形式转租、转让、转借、抵押或其他有损甲方利益的行为。乙方所负的一切对外债务也无权及不得以房屋利益交换。
,原由乙方出资进展的室内装修及其他装备,除有关经营专用设备及办公用品等,其余整体装修局部不得拆卸和损毁(双方另有协议除外)。
,对租用房屋的构造需要重新装修,对甲方原有设施进展变更等,必需经甲方认可方可进展。
,如有损坏,应及进修复原状,在无法修复的状况下应照价赔偿。
,并保证完全遵守物业治理公司及甲方制定的有关大楼治理规章制度上所载内容。
、治理、维护不当致使人身、房屋或财产受到损害时,乙方应自行担当由此而导致的后果,并赔偿由此给甲方造成的损失。
,有权优先续租该房屋,如要求续租,须在本合同期满前一个月向甲方提出书面申请,再由双方另行协商续租事宜。
七、解除合同
,甲方收回出租房屋,本合同终止。
甲方拘留乙方已付保证金,乙方付清本租约项下的全部应付费用后,甲方退还乙方未满期约的租金。
A、未得甲方同意将承租的房屋擅自拆改构造或转变用途;
B、无故拖欠租金超过十天(另有协议除外);
C、未经甲方同意,擅自将承租的房屋转租、转借、转让、抵押等;
D、乙方要求提前解约。
,须提前30天通知乙方,支付与乙方已保证金等金额的补偿金,同时退还乙方已付保证金及未满期约租金,此合同解除。
八、适用法律
本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均应受中国法律的管辖并依据中国法律。
九、免责条件
房屋如因不行抗拒的缘由,导致甲、乙双方造成损失,双方互不担当责任。
十、证件审查
在本合同签订之时,甲乙双方均应出示身份证、护照、营业执照及授权托付书,并附于合同之后,作为本合同的附件。
十一、甲乙双方对本合同发生争议或纠纷时,应协商解决,经协商无效时,双方均可向当地仲裁委员会申请仲裁,在仲裁期间,本合同争议事项之外的其他条款连续履行。
十二、本合同未尽事宜,一律按《中华人民共和国合同法》,《城市房屋租赁治理方法》的有关规定经甲、乙双方共同协商,另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
十三、本合同签订之日起即时生效,甲乙双方均不得反悔。
十四、本合同正本一式贰份,甲乙双方各执一份。
甲方:乙方: