2023年安置房买卖合同 新.docx

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第一篇:安置房买卖合同新
安置房买卖合同
合同双方当事人:
出卖人〔以下简称甲方〕:身份证号码:〔房产共有产权人〕身份证号码:〔房产共有产权人〕身份证号码:〔房产共有产权人〕身份证号码:〔房产共有产权人〕身份证号码:〔房产共有产权人〕身份证号码:〔房产共有产权人〕身份证号码:以上人是本合同中所述房屋的共有产权人。
购置人〔以下简称乙方〕:身份证号码:根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲乙双方在同等、自愿、协商一样的寄出上,就乙方向甲方购置房产签订本合同,以资共同遵守执行,第一条、房屋的基本状况:甲方房屋坐落在,位于第层,共〔套〕〔间〕,房屋结构为,建筑面积平方米,房屋用处为。乙方对甲方所出售的房屋做了充分了解,情愿购置该房屋。
其次条、房屋内部设施、设备包括。
第三条、本合同中所述房屋为,是的家庭〔夫妻〕共同财产,原建房售房单位允许转让,该房屋没有产权纠纷,不纯在房屋抵押、债权、债务以及其他权利瑕疵。交易后如有上述末清事项,责任由甲方担当,乙方不负任何责任。
第四条、上述房产的交易价格〔成交价〕为:人民币元整〔大写:拾万。
第五条、付款时间与方式:甲乙双方同意以现金付款方式一次性付款,并已在2023年月日将首付款〔定金〕人民币元整〔大写:拾万仟佰拾元整〕。
整交付甲方,付首付款当天甲方开出收款收条给乙方,并注明收款数额及款项用处。其次笔房款人民币元整〔大写:拾万仟佰拾元整于2023年月日付给甲方。
第六条、房屋交付:甲方应在交房日〔2023年月日〕将拆迁安置房屋相关的全部手续、余款、拆迁补偿款等一切和该出售房有关的文件及票据交付乙方,〔以各项文件及票据为证明〕。甲方于房屋交付运用将交易的房产钥匙及其附带的各种交费卡全部交给乙方。
第七条、户口迁出:甲方应在房屋交付日〔2023年月日〕前本合同所述
房屋中的全部户口迁出。
第八条、甲方逾期交付房屋及逾期户口迁出的违约责任:除人力不行抗拒的自然灾难等特殊状况外,甲方如未按本合同第六条规定的期限将该房屋交给乙方运用,乙方有权按已交的房价款向甲方追究违约金。逾期不超过30天,违约金自商定房屋交付之日其次天起至实际交付日至,每延期一日〔遇法定节假日顺延〕甲方按乙方已支付房价款金额的5%向乙方支付违约金,合同接着履行;逾期60天则视为甲方不履行合同,乙方有权按以下第钟商定,追究甲方的违约责任。
1、甲方按乙方累计已付款的30%向乙方支付违约金,合同接着履行,并在本合同第六条商定的实际交付日起90天交付房屋。
2、终止合同:甲方将乙方累计已付款全额还与乙方,并赔付房屋成交总价给乙方,如甲方有意隐瞒此房屋的原产权所属人、房屋位置、质量问题,影响乙方的居住及运用时,乙方有权要求退房,甲方赔偿两倍房屋成交总价给乙方。
第九条、关于房产登记的商定一,本房屋以后若遇到需要办理房屋产权、土地证等及其他手续,经甲乙双方协商,按一下商定进行。
假如乙方有意隐瞒此房屋的原产权所属人、房屋位置、质量问题,影响乙方的居住及运用时,乙方有权要求退房,一切损失由己方担当。
甲方如在规定的此房屋户口迁出时间内没将本合同所述房屋中的全部户口迁出,即视为甲方违约,甲方支付乙方违约金4000元整,并应在30天内办理结束户口迁出手续。
第十条、关于房产登记的商定二:
本房屋以后若遇到需要办理房屋产权证,土地证等其它手续,经甲乙双方协商,按一下第种商定进行。
1、在本合同所述房屋起先办理产权证时,甲方关心乙方在房地产产权登记机关取得房地产权属证书,甲方不得以任何理由拖延。如因甲方缘由造成要覅昂不能顺当取得房地产权属证书,乙方有权提出退房,甲方必需在乙方提出退房要求之日起天内将乙方已付房款退还给乙方,按利率付给乙方利息,并按已付款的%赔偿乙方损失。
2、乙方自愿在收到甲方的房屋及其手续后,延缓办理房屋产权证、土地证及其过户手续。但如乙方有办理房屋产权证、土地证及其过户手续的需要,向甲方提出书面要求时,甲方应当供应与之有关的手续及资料〔原房屋产权人的房产证及国土证、原房屋产权人结婚证复印件、原房屋产权夫妻双方身份证复印件、其他房屋共有人同意出售的书面看法等〕,并关心乙方的地产产权登记机关办理权属登记手续,不得用任何方式拒绝拖延,如因甲方的过失造成乙方不能在乙方向甲方提出书面要求的天内在房地产产权登记机关办理权属登记手续,乙方有权提出退房,甲方将乙方已付房款退还给乙方,并倍房屋成交价的赔偿弥补乙方损失。
乙方在本房屋合同成立后,无论是否办理房屋产权证、土地证及其过户手续,将此房屋出租,甲方不得以任何方式阻挠。
第十一条、本合同主体:
1、甲方是人,托付代理人为即甲方代表人。甲方及甲方代表人保证出售本房屋,签订本合同的时候经本房屋全部房屋共有产权人同意。
2、乙方是。见证人是,见证费用为元,房屋交付乙方运用当日,由方支付元,乙方支付元。
第十二条、本合同一式三份,甲方产权人及甲方托付人代理人共持一份,乙方一份,见证方〔见证人〕一份留存备查。
第十三条、本合同发生争议的解决方式:双方本着友好的协商、公允合理的原则签订本合同。签订本合同后,双方应严格遵守执行,不得以任何理由反悔。在履约的过程中发生争吵,双方可通过协商解决。协商不成,双方同意以下方式解决纠纷。
1、提交仲裁委员会仲裁。
2、任何一方均可向管辖权的人民法院提起诉讼。
第十四条、本合同未尽事宜,其补充商定由甲方、乙方、见证方三方共同协商解决,形成的文件作为本合同的补充与本合同具有同等的法律效力。
第十五条、本合同说明:
1、为表达合同双方的自愿原则,本合同文本中相关条款留有空白行,供双方自行商定或补充商定。双方当事人可以对文本条款的内容进行修改、增加或删减。合同签订生效后,未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容。
2、对本合同文本中空部分填写及其它需要删除或添加的内容,双方应协商确定,对于实际状况未发生或买卖双方不作商定时,应当在空格部分打X,以示删除。
第十六条
1、双方商定在办理产权证过程中甲方主动协作,因政策缘由不能干脆过户到乙方头上,乙方无权要求退房。
2、房屋共有产权人为未成年人签章由监护人代办。
第十七条、双方在签订合同后,随便一方违约中介方将协作守约方按本合同相关条款追究违约方的违约责任。
第十八条、双方商定的其他事项:
出卖方〔甲方〕:身份证号码:联系电话:房屋共有产权人〕身份证号码:联系电话:房屋共有产权人〕身份证号码:联系电话:房屋共有产权人〕身份证号码:联系电话:房屋共有产权人〕身份证号码:联系电话:房屋共有产权人〕身份证号码:联系电话:房屋共有产权人〕身份证号码:联系电话:地址:日期2023年月日购置人〔乙方〕:身份证号码:联系电话:身份证号码:联系电话:见证人〔中介方〕:身份证号码:联系电话:地址:日期2023年月日身份证号码:联系电话:地址:日期2023年月日
其次篇:新安置房买卖合同模板标准版
新安置房买卖合同模板标准版
合同双方当事人:
出卖人〔甲方〕:_____〔以下简称甲方〕
身份证号码:___________
买受人〔乙方〕:_______〔以下简称乙方〕
身份证号码:________________________
根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上,就乙方向甲方购置房产签订本合同,、房屋的基本状况:
甲方房屋座落在____,位于第____层,共_____〔套〕〔间〕,房屋结构为
___,建筑面积为____平方米,,位于____,面积为______平方米.〔详见土地房屋权证第____号〕.乙方对甲方所要的房屋做了充分了解,、房屋内部设施设备:
、本合同中所述房屋为_______,是______的家庭〔夫妻〕,该房屋没有产权纠纷,不存在房屋抵押,债权债务,,由甲方担当,、上述房产的交易价格:
成交价格为:人民币____元整〔大写:____拾____万____仟____佰____拾____元整〕.第五条、付款时间与方法:
甲乙双方同意以现金付款方式一次性付款,并已在____年____月___日将首付款〔定金〕
人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整交付甲方,付首款付款当天甲方开出收款收条给乙方,,第三笔〔尾款〕房款人民币____拾____万____仟____佰
____拾____元整于甲方将本合同所述房屋中的全部户口迁出当日〔20__年____月___日〕、房屋交付:
甲方应在交房当日〔20__年____月____日〕将拆迁安置房屋相关的全部手续、余款、拆迁补偿款等一切和该房有关的文件及票据交付乙方,〔以各项文件及票据为证明〕.、户口迁出:
甲方应在房屋交付〔___年____月___日〕、甲方逾期交付房屋及逾期户口迁出的违约责任:
除人力不行抗拒的自然灾难等特殊状况外,甲方如未按本合同第六条规定的期限将该房屋交给乙方运用,
30天,违约金自商定房屋交付之日其次天起至实际交付之日止,每延期一日〔遇法定节假日顺延〕,甲方按乙方已支付房价款金额的__%〔大写数字〕向乙方支付违约金,合同接着履行;逾期超过60天〔大写数字〕,则视为甲方不履行本合同,乙方有权按以下第____种商定,、甲方按乙方累计已付款的_贰拾_%〔大写数字〕向乙方支付违约金,合同接着履行,、终止合同,甲方将乙方累计已付款全额还与乙方,按_10%、、房屋位置、质量问题,影响乙方的居住及运用时,乙方有权要求退房,一切损失由甲方担当〔是否要注明损失的范围?〕.甲方如在规定的此房屋户口迁出时间内未将本合同所述房屋中的全部户口迁出,即视为甲方违约,并支付乙方违约金贰仟元整,、关于产权登记的商定:
本房屋以后若遇到需要办理房屋产权证,土地证等其它手续,经甲乙双方协商,、在乙方实际接收该房屋之日起,甲方关心乙方在房地产产权登记机关规定的期限内〔______天〕〔大写数字〕〔遇法定节假日顺延〕内取得房地产权属证书,乙方有权提出退房,甲方须在乙方提出退房要求之日起______天〔大写数字〕内将乙方已付款退还给乙方,按_____利率付给利息,并按已付款的______%〔大写数字〕、乙方自愿在收到甲方的房屋及其手续后,延缓办理房屋产权证,,土地证及其过户手续的需要,向甲方提出书面要求,甲方应当供应一切与之有关的手续及资料〔原房屋产权人的产权证及国土证,原房屋产权人结婚证及复印件,原房屋产权人夫妻双方身份证复印件,其他房屋共有人同意的书面看法等〕,并关心乙方在房地产产权登记机关规定的期限内〔______天〕向房地产产权登记机关办理权属登记手续,〔大写数字〕〔遇法定节假日顺延〕内取得房地产权属证书,乙方有权提出退房,甲方须在乙方提出退房要求之日起______天〔大写数字〕内将乙方已付款退还给乙方,按
____利率付给利息,并按已付款的______%〔大写数字〕赔偿乙方损失
3、因本房建房售房单位及甲方缘由,此房房屋产权证,土地证及其手续尚未办理,但因甲方及其房屋共有人资金需要,,土地证及其手续时,甲方负责在房地产产权登记机关规定的期限内〔______天〕将此房房屋产权证,土地证产权干脆办理为乙方______〔姓名〕名下,并在房屋产权证,土地证及其手续办理完毕后______天内交与乙方,所需费用,,土地证产权干脆办理为乙方______〔姓名〕名下,甲方须为乙方办理房屋产权证,土地证及其过户手续,所须费用由