空调保养维修合同范本.docx

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空调保养修理合同范本
篇一:空调维保合同样本空调系统修理保养合同
托付方〔以下简称甲方〕:承接方〔以下简称乙方〕:保养工程名称:保养工程地址:联系人姓名:联系人:
保养工程信息保养类别:年度保养
本合同由甲乙双方共同协商全都制定,自本合同双方签字盖章之日起在合同期内,乙方为甲方修理保养空调系统,保养内容参见合同附件,乙方按厂家技术标准进展工作,确保空调系统高效、牢靠运行。一甲方必需供给条件
1为机组供给范围内的供电、供水;2对乙方技术人员的工作赐予协作;二
乙方维护保养工作内容〔详见附件〕1维护保养
依据本合同附件,空调系统使用季节前、使用中和使用季节完毕后,乙方将派出合格的技术人员对甲方的空调系统进展定期的检查、修理和保养工作,并在使用季节完毕后提交该季节空调运行状况。2应急修理
保养期间,属保养合同范围内的甲方空调设备或者系统运行消灭故障时,乙
方在接到甲方报修后,3个工作小时内到达现场〔交通或其他意外状况将可能适当延长〕,进展排解故障或实行相关的应急措施,直到恢复正常运行〔设备零部件损坏,需加工或更换那么除外〕,此费用按一次性修理结算。三零配件供给及保质
1对于商用空调机组专有的零部件需要更换时,乙方将以优待的价格优先向
甲方供给优质的原装机组零配件〔冷媒除外〕。2对于非厂家专有的零部件,
假设由乙方供给那么按相关厂家的供给价格并加上税金和适当的利润后进展供
给。3由乙方供给的全部零部件均可开增值税务发票。
乙方对所更换的零配件的质量供给保用期,保用期为三个月〔低值消耗品如油、枯燥过滤器等除外〕,保用期从乙方人员更换安
装调试合格之日开头计算;
由甲方供给的零件,乙方不承担由于甲方使用了该零件所产生的一切后果。乙方可以为甲方更换该零件,但由于该零件损坏而产生的修理费用乙方将向甲方另外收取;四修理保养费及付款方式
本合同修理保养费〔指人工费用,不包括任何的材料和零配件费用〕共计RMB:
元整。每年支付方式如下,双方其他关于付款期限的商定与本款中确实定的最终付款日的商定发生冲突的,以本款中确定的最终付款日的商定为准。
合同签订之日起五个工作日内,即于年月日之前,
甲方
应向乙方支付年保养费的70%计RMB:元
半年合同期满之日起五个工作日内,即于年月日之前,
甲方应向乙方支付年保养费的20%计RMB:元3全年合同期满之日〔即年月日〕前五个工作日
内,甲
方向乙方支付年保养费的10%计RMB:元
4修理保养合同期间,当上述空调系统需要更换零部件、添加或更换制冷剂及冷冻油等零部件而产生的费用以及不包括在上述修理保养工作内容中的其他
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修理费用,由甲方向乙方支付。假设乙方向甲方供给相关报价之日起2日内,甲方不予确认,由此造成的后果和一切经济损失均由甲方承担。五特别商定
合同期间,在任何状况下,乙方不承担设备非乙方缘由之人为损伤、意外破坏和遗失的责任,并且对于由上述缘由导致的设备和系统故障的修理和处理,乙方将另外收取费用。
如在设备检修过程中由于乙方人员工作失误导致设备配件损
坏,所需修复或更换的全部的费用由乙方负责。六违约责任
合同期内,假设甲方付款违约,乙方有权准时停顿维护保养效劳工作,直到收到欠款后恢复协议的履行。七争议解决
发生争议时,双方应准时解决,协商不成时,双方商定向工程所在地人民法院
提起诉讼及解决。八合同期
合同期由年月日至年月日终止。九续约
在合同期内,假设甲方对乙方的效劳感到满足,乙方对甲方下一年度的保养合同拥有优先权。十其它
本合同正副本各贰份具有同等效力,由甲乙双方分别保存。
本合同如有未尽事宜,双方可通过协商签订补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。
甲方:乙方:
地址:地址:::::银行帐号:银行帐号:税务登记号:签约代表:日期:日期:
篇二:空调维护保养承包合同【范本03】
空调维护保养承包合同
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发包方〔甲方〕: 承包方〔乙方〕:
甲、乙双方依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规,经友好协商,就甲方托付乙方对其治理的〔或全部的〕〔小区〕空调设备进展维护保养效劳,全都达成以下条款,以资共同信守。
第一条维护保养设备清单
其次条合同期限
自年月日起至年月日止。第三条甲方的权利义务
1、甲方将该空调设备交付乙方保养时,应保证空调系统处于正常运转的良好状态,如在此之前即有须进展修理的工程,甲方须另行支付相应的费用。
2、依照合同的商定按时支付保养效劳费。
3、保养期内,未经双方协商全都,甲方不得擅自修理,拆卸设备元件。如因甲方人为性因素导致空调系统损坏的,有甲方承担相关责任。
4、准时签收乙方交付的修理报告。
第四条乙方的权利义务
1、乙方应于签订合同次日起即为甲方的空调系统作全面的检查,并作出检
2、供给良好的技术人员、工具仪器和效劳态度、质量,严格依据空调机组的保养细那么做好维护保养工作〔详见附件一、二〕,并在每次检查后填好维护保养记录的各项内容,使系统处于良好运行的状态。
3、对甲方操作人员进展指导和培训,使之把握正确的操作方法。4、每月进
行一次维护保养工作,并向甲方呈交维护保养报告。每年全面检修后两周内向甲
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方提交具体的检修报告及保养。定期保养的时间为每月的日、日上午时至下午
时。
5、每次检测到设备故障后,应准时向甲方提交书面报告。
6、乙方工作人员在检修过程中,造成设备零部件损坏的,乙方应负责甲方的损失,并负责修复更换,使之处于良好的运行状态。
7、如设备零部件因自然损坏需要更换的,乙方免费供给市场价格以下〔含本
数〕的零部件并予以更换,市场价格在元以上的零部件,可以由乙方供给应甲方,也可以由甲方自行购置,乙方应负责安装调试至系统良好运行状态。
8、如甲方空调主机发生故障时,乙方应在收到甲方通知后到现场进展紧急抢
修效劳,并尽快予以修复完好。如乙方未能在小时内赶到现场的,甲方可另行请他人进展修理,产生的相关费用全部由乙方承担。甲方可在未支付的款项中扣除,缺乏局部可连续向乙方追偿。
9、负责施工平安,如乙方工作人员在维护过程中造成甲方或他人财产损失或
人身损害的,或乙方工作人员消灭伤亡事故的,由乙方负全部责任。
10、非经甲方书面同意,不得将本合同项下的权利义务转让给其他方,否那么,甲方有权单方面解除合同并要求乙方支付合同总费用的%作为违约金。
第五条空调水质处理一、冷却水局部
年度系统化学清洗工程〔在甲方可安排停机和全系统排污期间实施〕1、在冷却水系统的冷却塔中投加NT-805清洁剂,全系统进展杀菌灭澡处理,杀灭系统内的菌、藻类和对钢材有腐蚀作用的铁细菌,并剥离管道中的粘泥
2、在冷却水系统的冷却塔中投加NT-800清洗药剂,乳化溶解系统管璧的油
性物质,防止油性物质形成细菌养分源,影响以后化学清洗的效果。
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3、在冷却水系统的冷却塔中投加NT0801清洗药剂,将已形成的绣垢和硬垢溶解去除。投入NT-801清洗药剂后,开启冷却水泵运行24小时以上后,安排全系统放水排污,清洗冷却水塔。
4、在冷却水系统的冷却塔中投加NT-802预膜剂,补充管道金属基体外表的
膜层,起防腐作用。投入NT-802药剂于冷却水系统后,开启冷却水泵运行24小时以上后,安排全系统放水排污,并拆Y隔以去除过滤物;清洗主机冷凝器铜管,保持良好的热交换率。
日常保养工程
1、全年进展加药保护,包括水质稳定剂及杀菌剂〔起杀菌防绣阻垢作用〕。乙方须每周依据水质状况以肯定的比例参与药剂,使水质保持稳定,其中包括:
NT-803A〔主剂〕:含有金属预膜剂、全有机型复合缓蚀剂、共聚物垢类分
散剂。其作用为使金属外表钝化,生成保护层与水别离,降低循环水的腐蚀趋向,络合分散水中的污垢,使之不易沉积或吸附于金属外表。
NT-805A〔杀菌剂〕:含有复合非氧化型杀菌剂。其作用为:抑制系统中细
菌、藻类的滋长,该药剂每周冲击性投加。
2、每月取水样进展完整的化学分析,对系统准时进展监控,以确保处理效果并向甲方准时提交分析报告。
3、每月依据水质状况,对冷却水定期进展排污,降低浓缩倍数,削减污垢、
腐蚀的趋向,并清洗冷却水塔。
4、假设冬天停机,那么进展“湿保〞处理,以免静态浸管消灭腐蚀。待主机重转入正常运行前,再将该系统的水排清,参与水质稳定剂进入正常保养。
二、冷冻水局部
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年度系统化学清洗工程〔在甲方可安排停机和全系统排污期间实施〕1、在冷冻水系统的补水箱中投加NT-807清洗剂,全系统进展杀菌处理,杀灭系统内的菌类和对钢材有腐蚀作用的铁细菌,并剥离管道中的粘泥污垢,随系统水排走。
2、在冷冻水系统的补水箱中投加NT-800清洗药剂,乳化溶解系统管璧的油性
物质,防止油性物质形成细菌养分源,影响以后的化学清洗效果。同时投入
NT-800和NT807复合清洗药剂于冷冻水系统后,开启冷冻水泵运行24小时以上后,安排全系统放水排污。
3、在冷冻水系统的补水箱中投加NT-801药剂,将已形成的绣垢和硬垢溶解
去除。投放NT-801药剂于冷冻水系统后,开启冷却水泵运行24-48小时候后,安排全系统放水排污。
4、在冷冻水系统的补水箱中投加NT-802预膜剂,在管道金属基体外表形成一层保护膜,起防腐作用。投放NT-802药剂于冷冻水系统后,开启冷却水泵运行24-48小时后,安排全系统放水排污。
日常保养工程
1、在冷冻水补水箱中参与NT-804冷冻水水稳剂,其作用为:冷冻水系统水质稳定剂,对黄铜、紫铜、20号碳钢、不锈钢都有较好的缓蚀阻垢效果。
2、每月派员取样分析药剂浓度不够,即补加NT-804,确保阻垢、防绣、杀
菌的成效。
水质掌握标准:
注:表中“○〞记号表示可导致腐蚀和鳞状物沉积的缘由第六条承包费用及付款方式
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1、全年总维护保养承包费用为元整〔大写:元〕,分期支付,每期保养费为元。每次支付当次应付费用的90%,其余%待保养期满后个工作日内支付。
2、维护保养费用每〔月/季〕结算支付一次。
3、每次付款前乙方应向甲方支付等额有效的发票,如乙方拖延交付发票的,那么付款时间顺延,如乙方不能供给发票的,甲方有权代扣代缴税费。
第七条违约责任
1、如甲方未依据合同商定支付相应款项的,那么每逾期一日须向乙方支付应付而未付局部的‰作为违约金。
2、如乙方每季度有方支付该季度保养费用的‰作为违约金,如乙方逾期日
以上未进展维护保养,或者合同期内累计未按期保养超过次的,甲方有权单方面解除合同,并要求乙方支付总承包费用的%作为违约金。
第八条转让条款
未经合同其他方书面同意,任何一方不得全部或局部转让其在本合同项下的权利和义务。
第九条合同的解除和终止
篇三:空调修理保养合同周密空调保养合同
甲方:乙方:
依据《中华人民共和、自愿的,甲乙双方就甲方空调修理保养事宜达成如下协议:
第一条合同概况:
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合同名称:XXXXX合同概况:〔1〕合同地点:〔2〕合同总价:元〔大写:〕
〔3〕保养日期:年月至年月
〔4〕付款方式:合同签订之日起七日内,甲方一次性付清保养款。其次条保养要求
保养人员要求:乙方工作人员在现场作业时,应遵守甲方的相关制度,对于
特别工种,乙方现场施工人员应做好平安防护预备工作,由此带来的任何后果由乙方承担。
第三条保养质量及内容
保养质量:严格依据空调系统维护保养手册,进展空调保养。保养质量遵照国家标准和行业标准以及甲方要求,保质保量完成各项保养工程。具体内容如下:
乙方定时为甲方供给一年四次上门室内机滤网更换、两次室外机清洁保养效
劳。〔1〕空调室外机:用空调专用清洗剂清洗冷凝器,电机电路平安检查、电流
测试。
〔2〕空调室内机:过滤网更换,蒸发器和排水管路及排水泵等部份的运行
情
况检查。
第四条效劳界定范围
〔1〕本合同只涉及空调室内外机的清洁保养工作。保养期内如空调发生故障,乙方应在检查后报甲方负责人确认修理。更换的故障零配件交甲方检查,修理配件只收产品本钱费,配件价格详见配件价目表。
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〔2〕本合同乙方所述的效劳费用不包含由于人为缘由,或其它不行抗力等缘由造成的设备损毁进展修理所需的人工费、零配件及材料本钱费等;不含甲方设备改造、更换、迁徙变动等缘由造成的费用,涉及该费用将用乙方最优待价格向甲方另行收取。
〔3〕乙方不对甲方自行购置的零配件质量问题承担任何责任。
〔4〕保养合约签订前,空调设备必需是正常的,假设是坏机必需先修理好,修理费另算。
第五条甲乙双方责任一〕乙方责任:
1〕严格按公司空调维保手册向甲方供给空调维保效劳。2〕承受甲方监视,确保效劳到位。
3〕乙方负责人全面负责施工现场的治理工作,对施工现场的设备及人员平安
负责,并遵守相关规定。
4〕更换的故障零配件交甲方检查。
5〕每次保养修理必需有修理单,并报甲方信息中心人员签字确认。二〕甲方责任:
1〕为乙方出入空调维保工作供给便利。2〕供给完整的空调技术资料。第
六条保养效劳条款
效劳期内,空调设备发生故障无法运行时〔如空调停机、掌握器故障,高温告警等〕我公司将在8小时内派出专业技术工程师到达现场,易耗配件空气过滤网、清洗剂、高压清洗机由我公司免费供给。
第七条合同终止
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