退房协议书.docx

该【退房协议书 】是由【世界末末日】上传分享，文档一共【16】页，该文档可以免费在线阅读，需要了解更多关于【退房协议书 】的内容，可以使用淘豆网的站内搜索功能，选择自己适合的文档，以下文字是截取该文章内的部分文字，如需要获得完整电子版，请下载此文档到您的设备，方便您编辑和打印。退房协议书
甲方(原房主):
乙方(现房主):
20xx年月日甲方与乙方签订了《》,甲方卖给乙方的房产位于xxx东路x医院家属院第号楼单元室。现因乙方未按商定支付购房款,甲方屡次催要无果,且乙方目前仍无力量支付的现实状况,双方经屡次协商达成全都意见,乙方同意将上述房产退还给甲方。兹就退房及解除上述合同的相关事宜,达成如下协议:
一、自本协议签订之日起,甲方与乙方签订的上述房产买卖合同双方自愿解除,不再履行。
二、原房产买卖合同签订后因乙方付款违约,导致房产证等未能变更,现于本协议签订之日,原物退还甲方房产证等产权证件及相关票据。
三、乙方支付给甲方的购房首付款按定金处理,以此视为对甲方的经济补偿,双方一次性了解,互不追究。
四、乙方保证上述购房期间未对改套房产进展过任何质押、抵账及它项权、许诺等,而且未拖欠居住期间的物业费、水电暖气、网费等居住费用。如若消失,全部由乙方担当,与甲方无关。
五、本协议双方签字生效。本协议一式叁份,双方各执壹份,说和人壹份。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
退房协议书范本2
出租人(下称甲方):身份证号:
联系电话:
承租人(下称乙方):身份证号:
联系电话:
乙方为合法住宿之需要,就租用甲方房屋事宜,双方经充分协商,达成如下全都协议条款。
一、租赁物及用途
甲方情愿将拥有完整全部权及处分权的(座落在室、面积约为平方米的)房屋租赁给乙方使用。乙方情愿承租上述房屋,保证在合法住宿范围内使用房屋,不得进展违法活动、不得影响周边人家的正常生活。
二、租赁期、费用及给付
乙方租赁甲方房屋的期限为,自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。房屋租金合计元,需一次性支付;并一次性支付物管、宽带费、收视费用合计元,实行先付租金后使用的原则。为如经双方协商同意后本协议书提前解除或终止的,租赁期间不受时间限制。乙方如需续签或终止需提前30天以上告知甲方。同时,乙方须支付甲方人民币元作为房屋家电的押金,此笔款项自租赁期限届满后,若房屋及家电、家具均无人为损坏,由甲方全额无息退还给乙方。乙方所用水、电、煤气、等相关生活费用由乙方自行担当,并按时缴纳,逾期造成停水停电的,由乙方担当全部责任。水初始数:电初始数:
三、甲方的权利和义务
1、甲方有权按商定收取租赁费用及乙方应担当的费用;2、甲方应按商定条件准时将租赁房屋交乙方合理使用;
四、乙方的权利和义务
1、乙方应按商定用途使用所租用的房屋并准时给付租金及其他应担当的费用。
2、乙方不得对房屋进展任何装修,如增设他物可能影响甲方房屋构造或安全的,应事先征得甲方的书面同意,并不得破坏房屋构造。
3、乙方不得利用承租房屋进展违规经营或违法活动,损害公共利益,不得以甲方名义对外进展活动,不得作出任何有损甲方利益的行为。
4、乙方应尽和善治理职责,合理使用甲方的房屋、附属设施及有关财产。
5、乙方不得转让、抵押甲方财产,亦不得以甲方财产为他人供应担保。
五、协议的解除、终止及违约责任
本协议书商定的租赁期限届满时,本协议书自行终止。若经双方协商同意延期的,缴纳相关租金费用后按本协议条款自动延期。
本协议书履行过程中,双方全都同意提前终止履行协议的,本协议书提前解除。符合本协议书商定的其他条件的,本协议书终止履行。
乙方擅自违反本协议书的,甲方有权解除协议提前终止协议履行,且乙方缴纳的房屋押金不予退还。
六、其它商定
1、协议书履行期间,承租房屋由乙方负责日常维护治理。除乙方正常使用该租赁房屋及屋内家电之外,对于非人为因素造成的租赁房屋及屋内家电的损坏,
甲方应准时赐予修理完善以保证其正常使用,其相关费用由甲方担当。如因乙方使用不当造成的损失应有乙方照价赔偿、或按原修复。(详见财产移交清单)2、协议提前解除或终止的,乙方未能在商定的期限内准时办理移交手续的,甲方有权直接承受所出租房屋并清理出乙方财物等,由此引起的一切后果由乙方担当。
3、协议期限内若遇拆迁、改制、其他非甲方缘由导致无法连续履行协议的,甲方应提前通知乙方终止本协议书履行,双方互不担当违约责任,双方按实际天数结算租金及乙方应担当的费用。
4、财产移交清单为本协议书的组成局部;乙方的有关身份证明文件影印件为本协议书的附件。
5、其他:八、若因本协议书履行产生争议的,由双方协商解决;协商不成的,由房屋所在地人民法院诉讼解决。
九、本协议书经双方签字或盖章后生效。十、本协议书一式二份,双方各执一份。
甲方:乙方:
年月日年月日
退房协议书范本3
甲方:****房地产开发有限责任公司
注册地址:***
联系电话:***
乙方:
身份证号:
地址:
联系电话:
乙方于***年**月**日购置**市**区***小区**号楼**单元**室,该商品房建筑面积为**平方。
由于******乙方提出退房,经甲乙双方协商,达成如下协议:
1、自本协议签订之日起**日内,乙方须到当地公积金中心申请办理还款,在乙方贷款额还清后,甲方退还乙方90%的房款,剩余10%房款在乙方注销手续办理完毕后退还给乙方。
2、在乙方贷款还清后,甲方向***市房地产治理局申请办理相关注销手续。在办理上述手续时,乙方须积极赐予协作最新退房协议范本最新退房协议范本。若因乙方有意拖延或不准时供应相关材料,造成甲方损失,甲方直接扣除乙方剩余10%的房款。
以上协议一式两份,甲乙双方各执一份
以上协议双方签字有效。
甲方:乙方:
*年*月*日*年*月*日
退房协议书范本4
出租方(甲方):联系方式:;
承租方(乙方);联系方式:。(附身份证复印件).
第一条合同目的
甲、乙双方自愿就乙方承租甲方全部的房屋一事,达本钱合同。
其次条合同标的及标的用途
甲方将位于的房屋出租给乙方使用(租赁用途)。
第三条合同期限
租赁期限为年,即年月日至年月日。
第四条租房款计算方式及支付方式
1、本房屋租金为每月人民币元(元整)。
2、本合同按(分期、一次性)交付租房款为定。分期交付的,按(季/半年)计算。凡分期交付租房款的,乙方应在下一期连续居住前一周内交付款项。
3、付款方式:从乙方入住日期开头,首期付清月房租,共计人民币(大写):圆整(小写:元整),其后按付房租。
4、乙方应支付押金人民币(大写):圆整(小写:元整)。乙方在入住前必需交纳给甲方。在租期满后,经甲方检查室内物品是否严峻损坏与物品是否削减,若有损坏或削减,折价赔偿,经检查合格后,甲方如数退还押金。
第五条权利义务及责任担当
1、乙方在接到住房后,应准时更换门锁;否则发生意外与甲方无关。
2、乙方有权在交付足额租金后合理使用房屋、以及房屋内配套的家具、电器,甲方不得在合同履行过程中非经乙方同意私自处分这些家具、电器。但上述设施若消失安全隐患或损坏,由乙方自行更换或修理。
3、乙方有权在甲方的同意下增置其所需的家具,费用由乙方自己担当,所增置物全部权归属乙方,租赁期满后乙方应搬出或与甲方协商处理。
4、房屋租赁期间所产生的水费、电费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。
5、租赁期间,乙方不得转变房屋租赁用途(包括且不限于不得转租)、不得利用租赁房屋从事违法犯罪行为、不道德行为,也不得对近邻造成损害、阻碍或干扰,若在租房过程中对近邻造成损失的,由乙方全权负责。
6、乙方不得损坏房屋以及房内设施,房屋主体不得转变,屋内开关、家具、家电等房内设备不得损坏。若违反本条,乙方应当担当全部责任并折价赔偿,甲方概不负责。
7、乙方必需正确用电,用水,时刻留意防火,防盗,防事故,保证自己和他人的生命和财产安全,遵守小区的治理规定。房内开照顾明、煤气设施(电热水器、煤气热水器、煤气灶等)均正常,租赁期间,乙方发生任何安全事故,概由乙方负责,甲方概不负责。
8、租赁期满后,如乙方要求连续租赁的,应提前1个月向甲方提出,甲方收到乙方要求后,在同等条件下,乙方有优先租赁的权利。
9、凡乙方违反本合同条款的,甲方有权随时单方解除合同(合同接触时间以甲方通知乙方的时间为准,通知方式包括并不限于电话、短信、书信等);并且甲方有权追索乙方造成的损害赔偿(赔偿范围包括但不限于为索赔所支付的诉讼费、律师费及其他合理费用)。
第六条合同终结
1、合同期限届满;
2、双方协商均合意解除;
3、乙方违反本合同款项的商定,甲方可随时单独解除合同;
4、违约责任:乙方若在租赁合同期间内退房,甲方只退还押金500元(伍佰元整)。若甲方因自己的缘由单方解除合同,需提前两个月通知乙方,并得到乙方同意后退回乙方租房押金。
第七条其他
1、未尽事项双方可补充合同,补充的合同与本合同具有同等法律效力。
2、本合同签订之日煤气表计数;水表计数;
电表计数。
3、本合同一式贰份,甲、乙双方各执壹份,自双方签字或捺印之日起生效。房内设备:电视台、冰箱台、洗衣机台、空调台、电风扇把、热水器台、抽油烟机台、煤气灶台、床张、沙发套、餐桌套、茶几张、饮水机台(若有损坏,乙方折价赔偿)
甲方:乙方:
年月日年月日
退房协议书范本5
甲方:
乙方:
因乙方身体缘由病重需大量资金治疗,考虑到家庭经济上的困难,经夫妻双方协商,特申请将购置的”房屋退回甲方,经甲乙双方友好协商,达成以下协议:
1、甲方收回乙方现有住宅()经协商总价为,元,其中包含:元;(附缴费依据)房款装修款:无法搬运的家具:修理基金:抵押:担保费:利息款:元(含房屋内全部硬装、灯具、窗帘等)元(附清单);元;(附缴费依据)元;(附缴费依据)元;(附缴费依据)元;(附缴费依据)
2、双方签订协议之日,甲方向乙方支付预付款(￥万元)(乙方同时将房款、修理,基金、抵押、担保费等原缴费收据供应给甲方)乙方在收到首笔款项后,协作甲方开头办理相关银行、房管局解除抵押手续;此后,甲乙双方准时到房管部门办理备案解除及修理基金的退回事宜。乙方向甲方供应相关病例报告等,以便利甲方办理相关解除备案事宜。双方在办理过程中必需供应真实有效的材料,乙方要准时协作甲方办理退房手续。
3、乙方自合同签订之日起爱护房屋内装修保持原样,并在3月内搬离现有房屋;乙方按照甲方要求开具装修及家具家电费发票元,乙方搬离房屋三日内甲方将剩余款项一次性付给乙方共万元;付款的同时,甲方将按房屋内原装修状况及无法搬运的家具清单验收,交接完双方确认,乙方将房屋钥匙交给甲方,房屋全部权归甲方全部。
4、任何一方因人为因素造成合同延误,由违约方担当全部违约责任(不行抗力与政策调整状况除外)。
5、为爱护利益双方,签订协议后由潍坊市公证处进展合同公证。本协议一式三份,甲、乙双方各持一份,公证处留存一份。双方签字确认后生效。此房屋乙方是否存有债务问题,如有乙方保证在退房前解决完成,本协议签订前乙方遗留的全部欠款及债务问题由乙方自行担当,与甲方无关。
6、自本协议签订之日起,甲方不再办理乙方的住宿费用报销事宜。